Der Begriff Bausparvergleich bezeichnet zugleich den Vergleich verschiedener Angebote von Bausparkassen und die Kalkulation im Hinblick auf die Vor- und Nachteile eines Bausparvertrages im Rahmen einer geplanten Immobilienfinanzierung.
Ein Bausparvergleich sollte vor dem Abschluss eines Bausparvertrages immer erfolgen und gehört zu einer sorgfältigen Finanzierungsplanung dazu. Werden die Konditionen unterschiedlicher Vertragsmodelle miteinander verglichen – ganz egal, ob es sich dabei um Tarife einer Bausparkasse oder die Offerten verschiedener Anbieter handelt – kommt es auf eine möglichst optimale Abstimmung des Tarifs mit den jeweiligen Belangen an. Insbesondere die zu erwartende Ansparzeit ist hier von Bedeutung: Steht ein konkretes Vorhaben im Raum, sollte ein Vertrag mit kurzer Ansparzeit gewählt werden, damit schon nach wenigen Jahren die Guthaben des Vertrags nebst dem Bauspardarlehen zur Verfügung stehen. Soll hingegen nur abstrakt auf den Erwerb einer Immobilie gespart werden, eignen sich auch langfristige Tarife.
Wichtige Vergleichsmerkmale sind immer Flexibilität sowie Rendite und Kosten. Darüber hinaus ist auch die mögliche Kombination von Bausparverträgen mit staatlichen Förderungen ein Kriterium. Beim Bausparvergleich sollte versucht werden, die Einzahlungen in den Vertrag so effektiv wie möglich einzusetzen. Effektivität kann sich in niedrigen Kosten für das Bauspardarlehen ebenso widerspiegeln wie in attraktiven Zinsen für die Guthaben. Sofern ein Bausparvertrag ohne konkretes Vorhaben abgeschlossen wird, sollte er die Möglichkeit vorsehen, am Ende der Laufzeit auf die Zuteilung des Bauspardarlehens zu verzichten und rückwirkend eine höhere Verzinsung der Guthaben zu realisieren. Dann besteht die Möglichkeit, die Mittel zu anderen Zwecken zu verwenden, wenn keine Immobilienfinanzierung geplant ist.
Nicht immer muss ein Bausparvertrag die beste Lösung für angehende Eigentümer sein. Im Rahmen eines Bausparvergleichs sollte auch evaluiert werden, ob das Ansparen auf Tages- und Festgeldkonten und die Finanzierung durch gewöhnliche Immobilienkredite in der Summe günstiger ist. Je nach Vorhaben, Zeithorizont und Zinsniveau kann dies der Fall sein.