Bei einer Baufinanzierung die Nebenkosten prüfen!

Wer einen Kredit zur Finanzierung der eigenen Immobilie bei einer Bank aufnimmt, ärgert sich in der Regel immer wieder über die Kreditnebenkosten. Schließlich handelt es sich hierbei nicht um kleine Beträge. Etwa 5 – 10% sollte jeder Bauherr im Vorfeld nur für die Nebenkosten des Bauprojektes bzw. dessen Finanzierung einplanen. Aber nicht immer spielen die… weiterlesen

Das Eigenheim auch für die Zukunft finanzieren

Junge Paare träumen genauso von den eigenen vier Wänden wie Familien mit mehreren Kindern und suchen nach Möglichkeiten, den Traum in die Realität umzusetzen. Einer der Vorteile, den ein Haus mit sich bringt, ist unter anderem die Einsparung der Mietzahlungen. „Bauen ist günstiger als Mieten“ gehört schließlich nicht umsonst zu den Verheißungen vieler Makler. Allerdings… weiterlesen

Bauen – nicht nur das Dach sollte wasserdicht sein!

Leider gehören Mängel auf dem Bau für einen großen Teil der Bauherren zum traurigen Alltag. Es sind einfach zu viele Handwerker damit beschäftigt, den Traum vom Eigenheim in die Tat um zusetzten. Dass dies in den meisten Fällen zu Schwierigkeiten bei der Umsetzung einer Reißbrettplanung führt, ist fast schon selbstverständlich. Und selbst wer mit Architekt… weiterlesen

Das Eigenheim ohne Vollfinanzierung

Der Weg zum Eigenheim ist für viele steinig und schwer. Auch durch die Möglichkeit zur Finanzierung des eigenen Bauvorhabens hat sich dieser Leitsatz, den viele Hausbesitzer sicher bestätigen können, nicht geändert. Schließlich muss jeder Bauherr das notwendige Eigenkapital erst einmal ansparen. Und dieser Vorgang kann sich über mehrere Jahre hinziehen. Junge Familien werden hierdurch zum… weiterlesen

Kreditdomino – nach den USA jetzt Spanien?

In den letzten Tagen häufen sich beunruhigende Meldungen von der iberischen Halbinsel. Wie verschiedene Nachrichtenmagazine berichten, droht jetzt auch dem spanischen Immobilien-Markt ein ähnlicher Kollaps wie ihn bereits die Vereinigten Staaten hinter sich haben. Die genannten Ursachen im Land der Toreros und Tapas gleichen zudem denen der Subprime-Krise. Immer öfter fallen jetzt auch hier Kredite… weiterlesen

Extrabonus durch schnelleres Zurückzahlen bei Immobilienfinanzierung

Zinsabschläge können bei der Wahl eines Hypothekenkredites mit höherer Tilgung erhalten werden. Der Baugeldvermittler Hypothekendiscount empfiehlt allen zukünftigen Darlehensnehmern, das aktuell günstige Zinsumfeld für eine erhöhte Anfangstilgung zu nutzen. In einigen Fällen gibt es für die Schnelltilger einen Konditionsvorteil von bis zu 0, 2 Prozentpunkten. Beispielsweise sind die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite seit über einem… weiterlesen

Bauen im Alter – auch mit Finanzierung möglich?

Wer noch in höherem Alter den Traum vom Eigenheim realisieren oder eine Immobilie umbauen möchte, hatte bisher große Schwierigkeiten, von Banken und Kreditinstituten mit einer entsprechenden Finanzierung ausgestattet zu werden. Einschränkungen, etwa in Form einer Begrenzung des Darlehens, hoher Eigenkapitalsummen oder der Abschluss einer Risikolebensversicherung zu unvorteilhaften Bedingungen, waren in diesem Segment des Bankgeschäfts durchaus… weiterlesen

Beim Bauen nicht nur auf die Zinsen achten

Trotz der internationalen Finanzkrise sind hierzulande immer noch günstige Baukredite zu haben. Allerdings hängt eine gute Finanzierung nicht nur von den Kreditzinsen ab, sondern entsteht erst durch das Zusammenspiel vieler verschiedener Faktoren. Aus diesem Grund sollten zukünftige Bauherren auch auf die Rahmenbedingungen der Finanzierung achten und nicht nur nach dem zinsgünstigsten Modell suchen. Schließlich wird… weiterlesen

Das Eigenheim – den Bau nicht nur finanzieren, sondern auch richtig versichern!

Die Entscheidung, den Wunsch nach einem Eigenheim in die Tat umzusetzen, ist für viele eine besondere finanzielle Verpflichtung, die mitunter ein halbes Leben lang binden kann. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umsetzt, sollte nicht nur auf die notwendige Finanzierung achten, sondern auch den persönlichen Versicherungsschutz im Auge behalten. Zum… weiterlesen

Wenn Sicherheiten zum Risiko werden

Der Traum vom eigenen Haus – viele Verbraucher erfüllen ihn sich durch eine Baufinanzierung. Als Sicherheit verlangen Banken und Kreditinstitute im Allgemeinen die Eintragung eines Grundpfandrechtes im Grundbuch, um im Fall der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers die Immobilie verwerten zu können. Allerdings haben in den letzten Monaten Berichte über die Abtretung der Grundpfandrechte an ausländische Investoren… weiterlesen