Hausbank vs. Direktbank

Die Zeiten, in denen man wie selbstverständlich zur Hausbank seines Vertrauens ging um ein Darlehen zu beantragen scheinen vorbei: Der Markt für Immobilienfinanzierungen ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen. Neben den klassischen Filialbanken bieten auch Direktbanken und regelrechte Kredit-Discounter ihre Dienste an. Aber was macht eigentlich den Unterscheid aus? Eine pauschale Antwort darauf zu… weiterlesen

Zeichen auf Baugeld-Verteuerung mehren sich

Die jüngste Senkung der europäischen Leitzinsen durch die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anleger verunsichert und Darlehensnehmer erfreut: Der Leitzins, der nun nur noch bei mageren 1,0 Prozent liegt, hat Darlehen verbilligt und das Sparen zumindest derzeit relativ unattraktiv gemacht. Alle Darlehen? Genau da liegt der Irrtum: Für Baugeld gelten andere Regeln als für Verbraucherkredit und… weiterlesen

Ab sofort Baukredite bis 30.000 Euro ohne Grundschuld

Auf Beschluss der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) wurde die Bausparkassenverordnung, Grundlage für das Engagement von Bausparkassen, kürzlich geändert – was privaten Bauherren deutliche Vorteile verschafft. Ab sofort dürfen Bausparkassen Darlehen bis zu einer Höhe von 30.000 Euro vergeben, ohne eine Grundschuld eintragen zu lassen. Die Änderung findet Applaus sowohl bei den Darlehensnehmern als auch bei… weiterlesen

Energiesparhaus aus dem Ausland?

Das Thema Energiesparhaus kommt immer wieder auf wenn es darum geht, sich für eine bestimmte Bauweise einer Immobilie zu entscheiden. Kein Wunder: Wie es der Name bereits verrät helfen Energiesparhäuser, Energie und damit Kosten zu sparen – einer einmalig etwas höheren Investition steht also ein dauerhafter Spareffekt gegenüber. Genau das ist aber der Punkt: Energiesparhäuser… weiterlesen

Wer haftet bei Schwarzarbeit?

Der Bau eines Eigenheims ist in der Regel nicht nur zeitaufwändig, sondern auch sehr teuer: Nach oben gibt es für die anfallenden Kosten praktisch keine Grenze, Bauherren verschulden sich nicht selten über Jahrzehnte, um ihren Traum vom Eigenheim leben zu können. Da ist es nur zu verständlich, wenn Freunde und Bekannte, die aufgrund ihres Berufs… weiterlesen

Neue Finanzierungsberatung zum altersgerechten Umbau

In der Regel ist es immer noch so, dass die meisten Immobilien dann gebaut werden, wenn die Bauherren relativ jung sind und mitten im Leben stehen. Dementsprechend gestaltet sich häufig auch die Aufteilung und Gestaltung der Räume: Der eigene Geschmack und die aktuelle Mode beeinflussen wohl am meisten, wie das künftige Eigenheim aussieht. Was gerade… weiterlesen

Kosten sparen mit neuem Heizkessel

In ihrer aktuellen Ausgabe (05/2009) widmet sich die Zeitschrift Finanztest in ihrer Serie „Energie sparen“ dem Thema Heizung und ihrer Erneuerung. Aktuell ist das Thema auch deshalb, weil vor kurzem die verschärfte Energieeinsparverordnung für Gebäude (Enev 200) verabschiedet wurde: Sie sieht u.a. eine Verschärfung der Vorschriften für die Dämmung und eine Außerbetriebnahme alter Heizungen für… weiterlesen

Gothaer und Prohyp bilden Baufi-Bündnis

Immobilien, Baufinanzierung und Versicherungen gehen seit langem Hand in Hand: Eher selten kommen Bauherren und Immobilienkäufer ohne Finanzierung aus, sie sind auf Partner angewiesen, die im besten Fall optimal zu ihnen und ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passen. Aber die besten Konditionen helfen nicht, wenn für ein Bauprojekt keine Wohngebäudeversicherung nachgewiesen werden kann: Ohne eine solche… weiterlesen

Comdirect-Umfrage: Unwissen weiterhin groß

Eigentlich sollte man annehmen, dass die Deutschen sich spätestens dann, wenn sie mit dem Gedanken spielen, sich eine Immobilie zuzulegen, intensiver mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen. Aber weit gefehlt: Ein Großteil von uns weist große Wissenslücken auf. Zumindest ergab genau das eine aktuelle, repräsentative Umfrage der Comdirect unter etwa 2.000 Bundesbürgern. Die Umfrage wurde durchgeführt… weiterlesen

Bald Zusammenschluss der Landesbanken?

Nach einem Bericht der Vereins deutscher Ingenieure (VDI) droht den Landesbanken die Konsolidierung: Die Bundesregierung drängt darauf, die sieben noch existierenden Institute zusammenzufassen – zu einem, maximal aber drei Geldinstituten. Die Finanzkrise hat einige der Landesbanken hart getroffen: HSH Nordbank und BayernLB nahmen in den letzten Monaten Liquiditätsgarantien des Bankenrettungsfonds in Anspruch und auch die… weiterlesen