Ein Forward Darlehen ist die perfekte Anschlussfinanzierung, wenn Zinssteigerungen mit Sicherheit zu erwarten sind. Denn: Mit einem Forward Darlehen sichern Sie sich einen aktuell niedrigen Bauzins für die Anschlussfinanzierung. Mit einem Forward-Darlehen Rechner finden Sie heraus, welches Forward Darlehen am günstigsten ist.

 
Die meisten Baufinanzierungen werden so terminiert, dass sie Bank und Bauherren oder Käufer die Möglichkeit geben, die Konditionen den tatsächlichen Entwicklungen anzupassen. Diese kleine Wette auf die Zinsentwicklung kann ein bisschen einfacher werden, wenn man sich rechtzeitig um eine passende Anschlussfinanzierung kümmert.

Nehmen wir an, der erste Teil der Immobilienfinanzierung ist auf 15 Jahre Laufzeit festgelegt. Der vereinbarte Zinssatz gilt dann für die gesamte Zeit. Aber: Wenn diese Finanzierung ausläuft, muss eine optimale Anschlussfinanzierung gefunden werden. Da dies eine gewisse Zeit in Anspruch nehmen kann, sollte man rechtzeitig anfangen zu suchen, damit man nicht unter Zeitdruck entscheiden muss.

Um übereilte Fehlentscheidungen und finanzielle Einbußen zu vermeiden, sollte man sich auch unbedingt mit dem Thema Forward Darlehen für die Anschlussfinanzierung befassen. Das wird besonders dann wichtig, wenn eine Zinssteigerung mit Sicherheit zu erwarten ist. Das ist schwierig zu erkennen – informiert man sich allerdings über die Pläne der europäischen Zentralbank oder der Bundesbank, hat man immer die aktuellsten Informationen.

Den aktuellen Forward-Aufschlag in Relation zur Laufzeit können Sie hier ersehen:

Ihre Finanzierung endet in:
0
Monaten
Ihr Forwardaufschlag auf aktuellen Sollzins beträgt
0
% p.a.

Wenn nun also abzusehen ist, dass die Leitzinsen nach oben gehen, kann man sich die aktuell gültigen günstigen Zinsen mit einem Forward Darlehen für seine Anschlussfinanzierung sichern. Damit kann eine etwaige Zinssteigerung eben etwas abgemildert werden. Das gilt auch dann, wenn die Bank einen Zinsaufschlag verlangt, um sich gegen das Zinssteigerungsrisiko abzusichern.

Denn wie bei jeder Immobilienfinanzierung mit besonders langer Laufzeit kommt es auch darauf an, das günstigste Forward Darlehen mit dem niedrigsten Zinssatz zu finden. Denn: Je niedriger der Zinssatz, umso besser das Forward Darlehn. Dabei sollte man sich nicht für den erstbesten Anbieter entscheiden, sondern für den günstigsten. Und den findet man, wenn man den kostenlosen Forward Darlehen Rechner verwendet.

Forward-Darlehen Rechner – Konditionen prüfen


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