Als Finanzierungspartner beim „Projekt Eigenheim“ bieten sich zahlreiche Kreditinstitute an. Die Konditionen der einzelnen Darlehensgeber / Geldhäuser unterscheiden sich dabei ebenso signifikant wie deren Leistungsumfang. Da es sich bei dem Erwerb einer selbstgenutzten Wohnimmobilie um eine der größten Anschaffungen im Leben der meisten Menschen handelt, sollte eine umfassende und detaillierte Recherche nach den für die persönlichen Bedürfnisse am besten geeigneten Konditionen selbstverständlich sein. Nicht nur der Zinssatz spielt dabei eine Rolle. Auch mögliche tilgungsfreie Anlaufjahre, die Kosten von eventuellen Sondertilgungen und der Service der Bank / des Darlehensgebers sollten in die Entscheidungsfindung einfließen.
Der Markt für Baufinanzierungen in der Bundesrepublik Deutschland hat in den letzten zehn Jahren einen grundlegenden strukturellen Wandel durchlebt. Während mit der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie anderen staatlichen Institutionen ganz neue Mitspieler auf den Markt drängten und einen Teil des zu finanzierenden Volumens separierten, verloren Bausparkassen als Darlehensgeber an Bedeutung. Darüber hinaus sind mit Direktbanken Geldhäuser vertreten, die sich insbesondere auf die preisbewusste Klientel spezialisiert haben und so anderen Kreditinstituten merkliche Konkurrenz bereiten.
In den letzten Jahren sind darüber hinaus Vermittler von Baufinanzierungen ins Rampenlicht getreten, die für jeden Kunden individuell die beste aus zahlreichen Finanzierungsvarianten ermitteln und so einen signifikanten Beitrag zu Transparenz und Effizienz am Markt für Wohneigentumsfinanzierung leisten.
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