Lexikon
Kreditlaufzeit
Hier ist der optimierte Text in der gewünschten Formatierung: Definition und Bedeutung der Kreditlaufzeit Unter…Kreditlinie
Definition und Funktion der Kreditlinie Als Kreditlinie wird der verbindliche Höchstbetrag bezeichnet, den ein Kreditinstitut…Kreditnebenkosten
Der Erwerb oder Bau einer Immobilie gilt für viele Bauherren als Inbegriff finanzieller Sicherheit und…Kreditnehmer
Der Kreditnehmer ist eine der beiden zentralen Vertragsparteien eines Darlehensvertrages. Er erhält vom Kreditinstitut den…Kreditprogramm, staatliches
Staatliche Förderungen und die Rolle der KfW Der Staat unterstützt den Erwerb und Bau von…Kreditrahmen
Ein Kreditrahmen ist eine von der Bank verbindlich zugesagte Kreditlinie, über die der Darlehensnehmer nach…Kreditrate
Unter der Kreditrate versteht man die Zahlung, die ein Darlehensnehmer in vertraglich festgelegten Intervallen an…Kreditrefinanzierung
Unter der Kreditrefinanzierung versteht man den Prozess, bei dem sich Banken die notwendigen liquiden Mittel…Kreditrisiko
Unter dem Kreditrisiko versteht man ganz allgemein die Gefahr für darlehensgebende Institute, dass ein Kreditnehmer…Kreditstruktur
Unter der Kreditstruktur versteht man die spezifische Ausgestaltung eines Darlehens in Bezug auf Laufzeit, Zinsmodus,…Kreditstundung
Definition und Zweck der Kreditstundung Unter einer Kreditstundung versteht man das zeitweise Aussetzen der Tilgungsleistungen…Kredittilgung
Definition und Gestaltung der Kredittilgung Die Kredittilgung beschreibt den Prozess der Rückzahlung eines aufgenommenen Darlehens…Kreditumschuldung
Unter einer Kreditumschuldung versteht man die Kündigung eines bestehenden Darlehens bei gleichzeitigem Neuabschluss eines anderen…Kreditverbriefung
Definition und Mechanismus der Kreditverbriefung In der Finanzbranche bezeichnet die Kreditverbriefung die Strukturierung von Wertpapieren,…Kreditvergleich
Unter einem Kreditvergleich versteht man die systematische Gegenüberstellung der Konditionen verschiedener Darlehensangebote. Dies kann sich…Kreditverkaufsausschlussklausel
Bedeutung und Hintergrund der Kreditverkaufsausschlussklausel Die Kreditverkaufsausschlussklausel ist eine vertragliche Ergänzung, die in den letzten…Kreditvermittler
Aufgaben und Arbeitsweise von Kreditvermittlern Kreditvermittler kooperieren mit einer Vielzahl von Banken und suchen aus…Kreditversicherung
Funktion und Grenzen der Kreditversicherung Mithilfe einer Kreditversicherung können sich Darlehensnehmer gegen spezifische Risiken während…Kreditwürdigkeit
Bedeutung der Kreditwürdigkeit für die Finanzierungskosten Die Kreditwürdigkeit eines Kunden ist ein zentraler Faktor bei…Kreditzins
Der Kreditzins ist die Vergütung, die der Darlehensnehmer an die darlehensgebende Bank für die Bereitstellung…Kreditzusage
Unter einer Kreditzusage versteht man die rechtlich verbindliche Zustimmung eines Kreditinstituts zu einem Darlehensvertrag. Sobald…Kündigung
Die Kündigung eines Bausparvertrages kann grundsätzlich von beiden Vertragsparteien initiiert werden. Eine Bausparkasse ist insbesondere…Langfristzinsen
Als Langfristzinsen werden jene Zinssätze bezeichnet, welche Kreditinstitute für Darlehen mit einer Laufzeit von zehn…Langzeitfinanzierung
Als Langzeitfinanzierung wird eine Immobilienfinanzierung bezeichnet, deren Laufzeit die üblichen Tilgungszeiträume deutlich überschreitet. Da Hypothekendarlehen…Lastschrifteinzug
Als Lastschrifteinzug wird ein elektronisches Verfahren im Zahlungsverkehr bezeichnet, bei dem fällige Beträge aus einem…Laufzeit-Mix
Unter einem Laufzeit-Mix wird ein Finanzierungsmodell in der privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierung verstanden, bei dem…Laufzeitstruktur
Die Laufzeitstruktur einer Immobilienfinanzierung wird maßgeblich durch die jeweiligen Fälligkeiten der einzelnen Darlehenskomponenten bestimmt. Im…Lebenshaltungskosten
Bei der Konzeption einer Immobilienfinanzierung ist es unerlässlich, sämtliche Einnahmen und Ausgaben des Haushalts detailliert…Leerstand
Als Leerstand wird ein Zustand bezeichnet, in dem eine zur Vermietung bestimmte Immobilie nicht belegt…Leerstandsrisiko
Das Leerstandsrisiko betrifft primär Eigentümer von Immobilien, die ihre Objekte an Dritte vermieten. Da die…Leitzins
Als Leitzins wird ein von der Zentralbank direkt oder indirekt gesteuerter Zinssatz bezeichnet, der für…Leitzinssenkung
Die Europäische Zentralbank verfolgt mit ihrer Geldpolitik verschiedene Zielsetzungen, wobei die Wahrung der Geldwertstabilität die…Löschungsbewilligung
Bei der Löschungsbewilligung handelt es sich um ein Dokument, das zwingend erforderlich ist, um die…Maklerprovision beim Immobilienkauf
Die Maklerprovision (auch Maklercourtage) ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für die erfolgreiche Vermittlung einer…Margenbarwert
Der Margenbarwert stellt den abdiskontierten Rohgewinn dar, den ein Kreditinstitut durch die Vergabe eines Darlehens…Margenkalkulation
Die Margenkalkulation beschreibt einen strategischen Ansatz für Konditionsverhandlungen mit Kreditinstituten. Dabei versetzt sich der Kreditnehmer…Marktanalyse
Kaufinteressenten sollten vor dem Erwerb eines Objektes nicht nur die Immobilie selbst einer eingehenden Prüfung…Marktpreisrisiko
Das Marktpreisrisiko beschreibt die Gefahr negativer Wertentwicklungen auf dem Immobilienmarkt, welche die wirtschaftlichen Interessen des…Maximalkredit
Unter dem Maximalkredit versteht man jenen Kreditbetrag, den ein Kreditnehmer basierend auf seiner individuellen finanziellen…Mietausfälle
Mietausfälle treten ein, wenn der Eigentümer einer Immobilie keine Mieter findet oder der aktuelle Mieter…Mietausfallrisiko
Immobilienfinanzierungen, die nicht der Eigennutzung dienen, sondern auf die Vermietung an Dritte abzielen, basieren kalkulatorisch…Miete
Unter der Miete versteht man den laufenden Geldbetrag, den der Mieter einer Immobilie an den…Mieteinnahmen
Mieteinnahmen stellen die Vergütung dar, die ein Mieter dem Eigentümer für die Überlassung einer Immobilie…Mieterbonität
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage besitzt und diese an Dritte vermietet, ist auf die pünktliche…Mieterdarlehen
Ein Mieterdarlehen kann an die Stelle einer klassischen Mietkaution treten und fungiert im Wesentlichen als…Mieterhöhung
Eine Mieterhöhung stellt die Anhebung des Entgelts für eine genutzte Wohneinheit innerhalb eines bestehenden Vertragsverhältnisses…Mieterprüfung
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage nutzt und sie an Dritte vermietet, sieht sich mit verschiedenen…Mieterrisiko
Wer eine Immobilie an Dritte vermietet, integriert die erwarteten Mieteinnahmen fest in seine persönliche Finanzplanung.…Mietkauf
Im Internet finden sich regelmäßig Angebote, die den Erwerb einer Immobilie ohne die Aufnahme eines…Mietminderung
Unter einer Mietminderung versteht man die Reduzierung der monatlichen Mietzahlung durch den Mieter aufgrund eines…Mietnomaden
Als Mietnomaden werden Personen bezeichnet, die ein Objekt beziehen, die Miete jedoch gar nicht oder…Mietspiegel
Ein Mietspiegel liefert detaillierte Informationen über das Niveau der Nettokaltmieten in einer spezifischen Region oder…Mietvorteil
Der Mietvorteil spielt eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilienfinanzierung. Die…Mietzins
Der Mietzins bezeichnet das Entgelt, das ein Mieter als Gegenleistung für die Nutzung eines Objekts…Mindestbeitrag
Der Mindestbeitrag definiert im Kontext der privaten Baufinanzierung die Summe, die Inhaber eines staatlich geförderten…Mindestmietdauer
Mieter und Vermieter haben die Möglichkeit, im Mietvertrag einen Zeitraum zu vereinbaren, in dem das…Modernisierung
Die Modernisierung umfasst im Kontext des Immobilienwesens bauliche Maßnahmen, die den Wohnwert eines Objekts nachhaltig…Modernisierungsdarlehen
Als Modernisierungsdarlehen wird im weiteren Sinne ein Kredit bezeichnet, den der Darlehensnehmer gezielt für die…Muskelhypothek
Der Begriff der Muskelhypothek spielt im Rahmen der Baufinanzierung eine zentrale Rolle und kann maßgeblich…Nachfinanzierung
Wer daran arbeitet, den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren, sieht sich einer…