Lexikon
Reservehypothek
Die Reservehypothek stellt eine spezielle Option dar, die von ausgewählten Anbietern auf dem deutschen Baufinanzierungsmarkt…Restschuld
Unter der Restschuld versteht man im Bereich der privaten Baufinanzierung jenen Kreditbetrag, der nach Ablauf…Restschuldversicherung
Als Restschuldversicherung wird eine Police bezeichnet, die ein aufgenommenes Darlehen beim Eintritt spezifischer, vertraglich definierter…Retailgeschäft
Das Retailgeschäft bezeichnet im Banksektor den auf das Massengeschäft ausgerichteten Zweig eines Kreditinstituts. Charakteristisch für…Reverse-Mortgage
Als Reverse-Mortgage werden im englischsprachigen Raum Kreditverträge bezeichnet, die dem deutschen Modell der Umkehrhypothek entsprechen.…Riester-Bausparvertrag
Als Riester-Bausparvertrag wird ein Bausparvertrag bei einer Bausparkasse bezeichnet, mit dem die staatliche Förderung im…Riester-Darlehen
Unter einem Riester-Darlehen versteht man im Bereich der Baufinanzierung die Nutzung der im Jahr 2008…Riester-Förderung
Die Riester-Förderung umfasst staatlich unterstützte Altersvorsorgeverträge, die spezifische gesetzliche Kriterien erfüllen müssen und sich aus…Riester-Sockelbeitrag
Der Riester-Sockelbeitrag markiert den Mindestbetrag, der jährlich in einen Riester-Vertrag eingezahlt werden muss, um den…Riester-Sparplan
Als Riester-Sparplan werden Rentenversicherungen, Bank- oder Fondssparpläne sowie Bausparverträge bezeichnet, die durch die staatliche Riester-Zulage…Riester-Zulage
Die Riester-Zulage ist eine staatliche Förderung für spezifische private Altersvorsorgemaßnahmen, die im Jahr 2002 durch…Risikoabschlag
Der Risikoabschlag bezeichnet im Bereich der Baufinanzierung entweder einen Bewertungsabschlag bei der Ermittlung des Beleihungswertes…Risikohypotheken
Risikohypotheken sind Immobilienkredite, die an Darlehensnehmer mit geringer Bonität und einer entsprechend hohen Ausfallwahrscheinlichkeit vergeben…Risikokosten
Unter Risikokosten versteht man in der Baufinanzierung jene Kosten, die einem Kreditinstitut bei der Refinanzierung…Risikolebensversicherung
Eine Risikolebensversicherung leistet die Zahlung eines festgelegten Betrags an die im Vertrag benannten Personen, falls…Risikoversicherungen
Als Risikoversicherungen werden Policen bezeichnet, die den Versicherungsnehmer beim Eintritt definierter Ereignisse durch Geldleistungen entschädigen.…Risikozuschlag
Unter einem Risikozuschlag versteht man in der Baufinanzierung eine Erhöhung des Zinssatzes, die von Kreditinstituten…Rohbauversicherung
Eine Rohbauversicherung schützt ein noch nicht bezugsfertiges Gebäude gegen elementare Gefahren wie Feuer, Blitzschlag, Implosion…Rohgewinn-Kalkulation
Es existieren verschiedene Strategien, um mit Banken über die Konditionen eines Darlehens zu verhandeln. Eine…Rücklagen
Als Rücklagen werden im Allgemeinen Ersparnisse bezeichnet, die zielgerichtet für einen bestimmten Zweck gebildet werden.…Rücktritt vom Darlehensvertrag
Wer heute den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, ohne über das notwendige Eigenkapital zu verfügen,…Rückwärts-Hypothek
Eine Rückwärts-Hypothek stellt ein Verrentungsmodell dar, bei dem Eigentümer einer schuldenfreien Immobilie von einer Bank…Sachverständiger
Sachverständige übernehmen im Bereich der Immobilien und deren Finanzierung vielfältige und entscheidende Aufgaben. Im Rahmen…Sachwert-Investment
Im Finanzjargon beschreibt der Begriff Sachwert-Investment Anlagen in Vermögensgegenstände, die sich durch ihre physische Beschaffenheit…Sanierungs-Förderung
Der Staat unterstützt gezielte bauliche Maßnahmen an Bestandsimmobilien durch zinsgünstige Darlehen der öffentlichen Hand. Insbesondere…Sanierungsdarlehen
Als Sanierungsdarlehen werden im weiteren Sinne sämtliche Kredite bezeichnet, die der Finanzierung baulicher Maßnahmen an…SCHUFA
Die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung, kurz SCHUFA, ist in Deutschland nahezu jedem Bürger ein Begriff,…Schuldenquote
Die Schuldenquote fungiert als informelles, aber wesentliches Maß für Haushalte, um die wirtschaftliche Tragweite einer…Schuldnertausch
Sobald die letzten Arbeiten am Eigenheim abgeschlossen sind und der Einzug erfolgt ist, genießen die…Score-Wert
Im Rahmen von Bonitätsprüfungen greifen Kreditinstitute häufig auf die Ergebnisse spezialisierter Scoring-Verfahren zurück. Diese werden…Scoring-Verfahren
Wirtschaftsauskunfteien in Deutschland stehen regelmäßig im Zentrum öffentlicher Kritik. Maßgeblich für das negative Image dieser…Selbstauskunft
Im Rahmen eines Kreditantrags fordern Banken vom Verbraucher eine Vielzahl an Informationen an, um dessen…Selbstbehalt
Der Selbstbehalt ist eine zentrale Kennzahl im Rahmen der Kalkulation einer Immobilienfinanzierung. Er beziffert das…Selbstschuldnerische Bürgschaft
Im Kredit- und Finanzierungswesen stellen Bürgschaften eine bewährte Methode dar, um Darlehen gegen potenzielle Ausfallrisiken…Sicherheiten
Wer eine Immobilie über einen Kredit finanziert, muss dem kreditgebenden Institut entsprechende Sicherheiten bieten. In…Sicherungshypothek
Die Sicherungshypothek ist ein Instrument zur Absicherung von Gläubigeransprüchen gegenüber einem Schuldner, das durch einen…Sockelbeitrag
Der Sockelbeitrag markiert den Mindestbetrag, der jährlich in einen staatlich geförderten Altersvorsorgevertrag eingezahlt werden muss,…Sofortkredit
Im Bankwesen wird als Sofortkredit ein Darlehen bezeichnet, bei dem der Antragsprozess und die anschließende…Solarfinanzierung
Die Solarfinanzierung fungiert als breit gefasster Oberbegriff für die Finanzierung von Solaranlagen, wobei sowohl private…Solarprogramm (KfW)
Das Solarprogramm der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt die Erzeugung sowie die Einspeisung von…Solarstromanlage
Eigentümer von Immobilien haben die Möglichkeit, durch die Installation einer Solaranlage auf ihrem Gebäudedach eigenen…Sonderausgabenabzug
Der Sonderausgabenabzug ermöglicht es Steuerpflichtigen, bestimmte Aufwendungen steuerlich geltend zu machen, die im einkommensteuerrechtlichen Sinne…Sonderkündigungsrecht
Das Sonderkündigungsrecht bezeichnet die Befugnis einer Vertragspartei, ein Darlehensverhältnis vor der vollständigen Tilgung aller Verbindlichkeiten…Sondertilgung
Als Sondertilgung wird eine Zahlung des Darlehensnehmers bezeichnet, die über die vereinbarten regelmäßigen Raten eines…Sondertilgungskosten
Sondertilgungskosten entstehen, wenn ein Darlehensnehmer zusätzliche Beträge an die Bank leistet, die über den vertraglich…Sondertilgungspflicht
Die Sondertilgungspflicht ist ein fester Bestandteil eines Darlehensvertrages, bei dem zwischen dem Kreditnehmer und der…Sondertilgungsrecht
Das Sondertilgungsrecht ist eine vertraglich vereinbarte Option, die es dem Kreditnehmer erlaubt, Tilgungszahlungen an die…Sondertilgungsvereinbarung
Eine Sondertilgungsvereinbarung ist entweder ein direkter Bestandteil des Darlehensvertrages oder wird diesem als ergänzende Nebenabrede…Sparerpauschbetrag
Der Sparerpauschbetrag ist ein steuerlicher Freibetrag für Einkünfte aus Kapitalvermögen, der jedem steuerpflichtigen Bürger in…Sparkonto
Ein Sparkonto dient primär der Verwahrung von Bankeinlagen und ist nicht für die Teilnahme am…Sparplan
Ein Sparplan stellt eine Vereinbarung mit einem Kreditinstitut dar, bei der in regelmäßigen Intervallen Beträge…Sparquote
Die Sparquote eines privaten Haushalts definiert den Anteil des verfügbaren Einkommens, der nicht für den…Sparzinsen
Unter dem Oberbegriff Sparzinsen werden die Erträge zusammengefasst, die Sparer für ihre Guthaben auf Bankkonten…Spekulationsfrist
Unter der Spekulationsfrist versteht man einen steuerrechtlich relevanten Zeitraum, nach dessen Ablauf Eigentümer von Immobilien…Spekulationsgewinn
Erzielt der Eigentümer einer Immobilie beim Verkauf einen Erlös, der die ursprünglichen Anschaffungs- oder Herstellungskosten…Starterhypothek
Die Starterhypothek wurde im dritten Quartal 2008 als spezielle Variante der Immobilienfinanzierung eingeführt, um gezielt…Steuereffekt
Als Steuereffekt werden allgemein alle Einflüsse der Besteuerung auf ein Immobilienprojekt bezeichnet. Hierbei werden sowohl…Steuerermäßigung
Der Erwerb einer Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten, die persönliche Einkommensteuerlast effektiv zu senken. Wer ein…Steuerersparnis
Steuerliche Vorteile lassen sich im Bereich der privaten Baufinanzierung auf verschiedenen Wegen realisieren. Ein klassisches…Stillhaltergeschäft
Stillhaltergeschäfte sind Instrumente des Devisenmarktes, bei denen der Stillhalter eine Option auf die Entwicklung von…