Lexikon
Nachrangdarlehen
Als Nachrangdarlehen wird ein Kredit bezeichnet, der an zweiter oder dritter Stelle im Grundbuch eingetragen…Nebenkosten
Im Bereich der privaten Baufinanzierung versteht man unter dem Begriff Nebenkosten primär die Erwerbsnebenkosten, die…Negativeintrag
Im Kontext von Krediten und Finanzierungen wird als Negativeintrag eine Meldung bei der Schufa oder…Negativmerkmal
Negativmerkmale sind spezifische Eintragungen in den Datenbeständen von Wirtschaftsauskunfteien, die Aufschluss über das frühere Zahlungsverhalten…Negativvermögen
Im Kontext von Immobilienfinanzierungen beschreibt der Begriff Negativvermögen eine Situation, in der die ausstehenden Verbindlichkeiten…Nettobelastung
Unter der Nettobelastung versteht man die tatsächliche finanzielle Belastung, die sich für den Initiator eines…Neufinanzierung
Als Neufinanzierung wird – in Abgrenzung zur Anschlussfinanzierung – ein Hypothekendarlehen bezeichnet, das dem Bau…Nichtabnahmeentschädigung
Ein Hausbau verläuft nicht immer so reibungslos, wie es sich Bauherren erhoffen. Mängel durch Handwerksbetriebe…Nichtveräußerungsgarantie
Die Nichtveräußerungsgarantie, häufig auch als Vertrauens- oder Kreditgebergarantie bezeichnet, ist eine vertragliche Zusage eines Kreditinstituts…Niedrigenergiehaus
Unter einem Niedrigenergiehaus versteht man im weitesten Sinne eine Immobilie, die sich durch einen im…Niedrigzinsphase
Unter einer Niedrigzinsphase versteht man einen Zeitraum, in dem das Zinsniveau am Kapitalmarkt im historischen…Nominalschuld
Der Begriff der Nominalschuld nimmt im gesamten Kreditwesen eine zentrale Stellung ein und beschreibt die…Nominalzins
Obwohl der Begriff des Zinses allgegenwärtig ist, herrscht oft Unklarheit über seine genaue Definition und…Objektbewertung
Die Objektbewertung beschreibt die Ermittlung des angemessenen Marktwertes einer Immobilie unter Anwendung standardisierter Methoden. In…Objektmarketing (Immobilien)
Das Objektmarketing umfasst sämtliche Maßnahmen, die ein Eigentümer ergreift, um die Vermarktungschancen seiner Immobilie signifikant…Objektrendite
Unter der Objektrendite versteht man den finanziellen Ertrag, der mit einer fremdgenutzten Immobilie erwirtschaftet wird.…Offenbarungseid
Der Offenbarungseid – Was ist das eigentlich? Kurz gesagt: Den Begriff „Offenbarungseid“ gibt es offiziell…Öko-Kredite
Als Öko-Kredite werden Darlehen bezeichnet, die zweckgebunden für die energetische Gebäudesanierung oder bauliche Maßnahmen mit…Ökologisch Bauen
Ökologisch Bauen ist nicht nur ein Leitbild moderner Bauherren, sondern auch die Bezeichnung eines spezifischen…Öltankhaftpflichtversicherung
Wer einen Öltank im Garten besitzt, haftet für Schäden die durch diesen entstehen. Dies können…Online-Finanzierung
Eigentümer einer Immobilie mit eigenem Öltank tragen eine weitreichende Verantwortung: Sie haften in vollem Umfang…Onlineprüfung
Die Onlineprüfung ist ein automatisiertes Verfahren zur Kreditprüfung, bei dem die Übermittlung aller relevanten Daten…Passivhaus
Der Begriff Passivhaus beschreibt ein Gebäude, das sich durch einen extrem niedrigen Energieverbrauch auszeichnet. Den…Pfändbares Einkommen
Als pfändbares Einkommen werden jene Bezüge bezeichnet, die im Rahmen einer Zwangsvollstreckung durch Gläubiger rechtlich…Pfandbriefe
Pfandbriefe sind festverzinsliche Schuldverschreibungen, die am Kapitalmarkt als besonders sichere Anlageform geschätzt werden. Ihre hohe…Pfändung
Unter einer Pfändung versteht man im Immobilienbereich die Verwertung eines Objekts im Zuge einer Zwangsvollstreckung…Pfund-Finanzierung
Unter einer Pfund-Finanzierung versteht man Immobilienkredite, die nicht in Euro, sondern in Britischen Pfund (GBP)…Photovoltaik-Versicherung
Eine Photovoltaikversicherung versichert Besitzer einer auf dem Dach einer Immobilie oder im freien Gelände installierten…Preisindex-Klausel
Eine Preisindexklausel bindet die Höhe einer wiederkehrenden Zahlungsverpflichtung an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex des Statistischen…Preisindexbindung
Die Preisindexbindung ist eine spezifische Klausel in Mietverträgen, die festlegt, dass sich die Miethöhe an…Preisrisiko
Im Kontext der Immobilienfinanzierung beschreibt das Preisrisiko die Gefahr sinkender Marktpreise für ein spezifisches Objekt…Preisverhandlungen
Preisverhandlungen sind ein zentraler Bestandteil des Immobilienverkaufs und finden meist dann statt, wenn weder Käufer…Privatinsolvenz
Die Privatinsolvenz stellt das letzte rechtliche Mittel für Verbraucher dar, um sich von einer untragbaren…Prolongation
Für einen Großteil der Kunden im Bereich der Eigenheimfinanzierung gehört sie fest zum finanziellen Alltag,…Prolongationsangebot
Einige Monate vor dem Auslaufen einer Hypothekenfinanzierung unterbreitet die darlehensgebende Bank dem Kreditnehmer in der…Provision
Im Bereich der Baufinanzierung und des Immobilienkaufs werden als Provisionen jene Entgelte bezeichnet, die für…Quantitative Lockerung
Unter quantitativer Lockerung (Quantitative Easing) versteht man eine geldpolitische Maßnahme der Zentralbank, bei der die…Quartalsweise Verzinsung
Bei einer quartalsweisen Verzinsung werden die Zinsen für einen Immobilienkredit in Abständen von drei Monaten…Rahmenkredit
Ein Rahmenkredit bezeichnet eine Kreditlinie, die eine Bank ihrem Kunden zur freien Verfügung einräumt. Nach…Ramschhypotheken
Unter dem Begriff Ramschhypotheken werden umgangssprachlich Immobiliendarlehen zusammengefasst, die an Kreditnehmer mit geringer Bonität vergeben…Rangrücktritt
Der Begriff des Rangrücktritts findet in verschiedenen wirtschaftlichen Kontexten Anwendung. Zum einen gewinnt er bei…Rate
Als Rate wird die Kapitaldienstleistung bezeichnet, die ein Kreditnehmer in festgeschriebenen Intervallen an das darlehensgebende…Ratenaussetzung
Eine Ratenaussetzung bezeichnet die vorübergehende Einstellung der Zahlungen des Darlehensnehmers an das kreditgebende Institut. Im…Ratenfestsetzung
Im Zuge der Ratenfestsetzung wird die monatliche Belastung einer Immobilienfinanzierung definiert. Die Höhe dieser Rate…Ratenneuaufteilung
Unter einer Ratenneuaufteilung versteht man die strukturelle Anpassung des Kapitaldienstes, den ein Kreditnehmer gegenüber seinem…Ratenrückstand
Definition und Entstehung eines Ratenrückstands Ein Ratenrückstand bezeichnet den zeitlichen Verzug eines Kreditnehmers bei der…Ratenstundung
Definition und Voraussetzungen der Ratenstundung Unter einer Ratenstundung versteht man die im Einvernehmen mit der…Rating
Bedeutung des Ratings in der Baufinanzierung Unter einem Rating versteht man die Einschätzung der Bonität…Realkredit
Ein Realkredit ist ein Darlehen, das im Gegensatz zum Personalkredit primär durch ein Grundpfandrecht an…Realzins
Unter dem Realzins versteht man den Zinssatz, der nach Abzug der gemessenen Inflationsrate verbleibt. Wird…Referenzzinssatz
Definition und Funktion von Referenzzinssätzen Ein Referenzzinssatz dient als marktgerechter Indikator, an dem sich die…Refinanzierung
Unter Refinanzierung versteht man im weitesten Sinne die Maßnahmen von Kreditinstituten, die darauf abzielen, die…Refinanzierungskosten
Bedeutung der Refinanzierungskosten für den Kreditnehmer Banken, die Immobilienkredite vergeben, müssen die entsprechenden Mittel selbst…Renditeobjekt
Definition und Zweck von Renditeobjekten Als Renditeobjekte werden Immobilien bezeichnet, die nicht der Eigennutzung durch…Renovierungsdarlehen
Als Renovierungsdarlehen wird umgangssprachlich ein Kredit bezeichnet, der zur Finanzierung von Instandsetzungs- und Verschönerungsmaßnahmen an…Renovierungskredit
Arten und Merkmale von Renovierungskrediten Renovierungskredite dienen der Finanzierung anstehender Instandsetzungsmaßnahmen. Das Spektrum reicht von…Rentengarantiezeit
Definition und Zweck der Rentengarantiezeit Die Rentengarantiezeit bezeichnet eine vertraglich festgelegte Dauer, über welche die…Rentenhypothek
Funktionsweise und Merkmale der Rentenhypothek Unter einer Rentenhypothek versteht man eine spezielle Kreditvariante für Senioren,…Rentenversicherung
Eine Rentenversicherung ist ein strukturierter Sparplan, bei dem der Versicherungsnehmer über einen festgelegten Zeitraum regelmäßige…Reparaturrücklage
Immobilieneigentümer sollten bereits bei der Kalkulation ihrer Finanzierung regelmäßige Rücklagen für notwendige Reparaturen einplanen. Da…