Lexikon
Immobilieninvestment
Immobilien werden aus vielfältigen Gründen erworben; neben der Eigennutzung zu Wohnzwecken dienen sie verstärkt als…Immobilienkredit
Ein Immobilienkredit dient der Finanzierung von Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder auch Genossenschaftsanteilen. Dabei spielt es…Immobilienkrise
Als Immobilienkrise werden flächendeckende Verwerfungen auf einem Immobilienmarkt bezeichnet, die zumeist das Resultat geplatzter Preisblasen…Immobilienmakler
Als Immobilienmakler wird ein gewerblich tätiger Vermittler bezeichnet, der zwischen Anbietern und Nachfragern von Immobilien…Immobilienmarkt
Unter dem Immobilienmarkt versteht man das Zusammentreffen von zum Verkauf stehenden Objekten und potenziellen Kaufinteressenten.…Immobilienpreise
Die Preisentwicklung am Immobilienmarkt ist ein entscheidender Faktor für den langfristigen Erfolg jedes Bau- oder…Immobilienpreisprognose
Die Immobilienpreisprognose zielt darauf ab, die künftige Wertentwicklung von Objekten am Markt vorherzusagen. Ein solches…Immobilienquote
Als Immobilienquote wird der prozentuale Anteil eines Vermögensportfolios bezeichnet, der in Immobilien investiert ist. Diese…Immobilienspekulation
Unter Immobilienspekulation versteht man im weitesten Sinne die Aktivitäten privater oder gewerblicher Akteure, die auf…Immobilienvermögen
Unter dem Begriff Immobilienvermögen wird grundsätzlich jede Form von Immobilienbesitz zusammengefasst. Hierzu gehören sowohl selbstgenutzte…Immobilienverrentung
Bei einer Immobilienverrentung vereinbart der Eigentümer einer Immobilie mit einem Kreditinstitut vertraglich die Auszahlung eines…Immobilienversicherung
Unter dem Oberbegriff Immobilienversicherung werden verschiedene Versicherungsarten zusammengefasst, die Eigentümer zum Schutz ihrer Immobilie sowie…Inflation
In der Volkswirtschaftslehre beschreibt die Inflation einen anhaltenden Anstieg des allgemeinen Preisniveaus, der nahezu alle…Inflations-Klausel
Vermieter und Mieter haben die Möglichkeit, im Mietvertrag eine Koppelung der Mietzahlungen an die allgemeine…Inflationsausgleich
Im Bereich der Baufinanzierung und bei Immobilien als Kapitalanlage nimmt die Inflation eine zentrale Rolle…Inflationsbindung
Unter einer Inflationsbindung versteht man eine vertragliche Vereinbarung im Mietrecht, die es dem Vermieter gestattet,…Inflationsfaktor
Der Inflationsfaktor beschreibt das Maß, in dem die reale wirtschaftliche Belastung eines Kreditnehmers durch einen…Inflationsrisiko
Das Inflationsrisiko beschreibt die Gefahr, dass Vermögenswerte durch die allgemeine Geldentwertung an realer Kaufkraft verlieren.…Insolvenzrisiko
Das Insolvenzrisiko beschreibt die Gefahr einer dauerhaften Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers während der Laufzeit einer Immobilienfinanzierung.…Insolvenzverfahren
Nicht nur Unternehmen, sondern auch Privatpersonen haben die Möglichkeit, eine Zahlungsunfähigkeit anzumelden, um sich von…Instandhaltung
Als Instandhaltung werden sämtliche baulichen Maßnahmen bezeichnet, die im Zeitverlauf an einer Immobilie durchgeführt werden,…Instandhaltungsrücklage
Eigentümer sind gut beraten, bereits mit Beginn einer Immobilienfinanzierung kontinuierlich Rücklagen für die Instandhaltung ihres…Inverse Zinsreferenz
Darlehen, deren Verzinsung nicht durch eine feste Zinsbindung fixiert ist, sondern sich variabel an einer…Investitionsrücklagen
Immobilienbesitzer werden früher oder später mit notwendigen Investitionen konfrontiert, um den Wert ihres Objekts langfristig…Investitionsvolumen
Das Investitionsvolumen umfasst den gesamten Geldbetrag, den ein zukünftiger Eigentümer aufwenden muss, um den Erwerb…Investmentfonds
Investmentfonds bündeln das Kapital ihrer Anteilseigner, um es in verschiedene Anlageklassen wie Aktien, Renten oder…Just-in-Time-Garantie
Die Just-in-Time-Garantie ist ein optionales Angebot verschiedener Bausparkassen, das dem Inhaber eines Bausparvertrages die frühestmögliche…Kapitalakkumulation
Unter Kapitalakkumulation versteht man im allgemeinen Sinne das systematische Ansammeln finanzieller Mittel. Im Kontext der…Kapitalansparphase
Eine solide Immobilienfinanzierung setzt in der Regel einen vorhandenen Eigenkapitalstock voraus. Je umfangreicher diese Eigenmittel…Kapitalbindung
Unter der Kapitalbindung wird im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen der Zeitraum verstanden, in dem finanzielle Mittel…Kapitaldienst
Unter dem Kapitaldienst versteht man die gesamte laufende Finanzierungslast eines Darlehensnehmers. Diese setzt sich aus…Kapitaldienstfähigkeit
Die Kapitaldienstfähigkeit beschreibt die finanzielle Möglichkeit eines Darlehensnehmers, seine bestehenden und zukünftigen Verbindlichkeiten ordnungsgemäß und…Kapitaldienstrisiko
Das Kapitaldienstrisiko stellt einen zentralen Faktor für jeden Immobilienerwerber dar, der zur Finanzierung auf ein…Kapitalgarantie
Unter einer Kapitalgarantie wird im Allgemeinen die verbindliche Zusage einer Vertragspartei verstanden, den Bestand eines…Kapitallebensversicherung
Die Kapitallebensversicherung stellt eine Kombination aus einer Risikolebensversicherung und einem Sparvertrag dar. Im Falle des…Karenzzeit
Unter der Karenzzeit – oft auch als Karenzphase bezeichnet – versteht man einen fest definierten…Katasteramt
In Deutschland nehmen die Kataster- oder Vermessungsämter eine zentrale Rolle ein, indem sie sämtliche Belange…Katastrophenhausse
Als Katastrophenhausse wird ein massiver Preisanstieg an den Aktien- und Immobilienmärkten bezeichnet, der primär durch…Käufermarkt
Als Käufermarkt wird eine Marktsituation bezeichnet, in der die Rahmenbedingungen für Transaktionen aus Sicht der…Kaufvertrag
Der Kaufvertrag stellt in Deutschland zweifellos eine der am häufigsten praktizierten Vertragsarten dar, die Verbrauchern…Kaution
Die Kaution, auch als Mietkaution bezeichnet, stellt eine Sicherheitsleistung dar, die der Mieter an den…Kautionszins
Unter dem Kautionszins versteht man den Zinssatz, mit dem die vom Mieter an den Vermieter…KfW-Bank / Kreditanstalt für Wiederaufbau
Bei dem umgangssprachlich als KfW-Bank bezeichneten Institut handelt es sich um eine einflussreiche Bankengruppe, die…KfW-Darlehen
Als KfW-Darlehen wird ein Kredit der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) bezeichnet. Die Förderbank stellt…KfW-Energiesparhaus
Das KfW-Energiesparhaus definiert sich als eine Immobilie, die spezifischen energetischen Anforderungen entspricht und durch zinsgünstige…KfW-Kredite
Kredite der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau stellen ein wesentliches Element der staatlichen Förderung von Immobilienbesitz…KfW-Wohneigentumsprogramm
Das Wohneigentumsprogramm der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zählt zu den renommiertesten Darlehensprogrammen der staatlichen…Kinderzulage
Im Bereich der privaten Baufinanzierung bezieht sich der Begriff Kinderzulage primär auf die staatliche Förderung…Klumpenrisiko
Unter dem Klumpenrisiko versteht man in der Vermögensverwaltung eine überproportional starke Gewichtung eines einzelnen Vermögensgegenstands…Konditionenanfrage
Im Rahmen einer Konditionenanfrage ersuchen Verbraucher ein Kreditinstitut um detaillierte Auskunft über die spezifischen Rahmenbedingungen…Konjunkturkrise
Unter einer Konjunkturkrise versteht man eine signifikante Abschwächung der gesamtwirtschaftlichen Aktivität. Formal wird diese oft…Kontoführungsgebühr
Kontoführungsgebühren sind ein weit verbreiteter Kostenfaktor bei zahlreichen Finanzprodukten – sie beschränken sich keineswegs nur…Kontokorrentkredit
Unter einem Kontokorrentkredit versteht man eine von der Bank eingeräumte Kreditlinie auf einem laufenden Konto,…Kostenkalkulation
Die Kostenkalkulation dient dazu, bereits im Vorfeld eines Bau- oder Erwerbsprojekts die gesamten Investitionskosten sowie…Kredit ohne Schufa
Nicht jeder angehende Immobilienbesitzer verfügt über eine makellose Kredithistorie. In Deutschland speichert die Schufa (Schutzgemeinschaft…Kreditablösung
Was ist eine Kreditablösung? Eine Kreditablösung bedeutet die vorzeitige Rückzahlung eines laufenden Darlehens – also…Kreditentscheidung
Die Kreditentscheidung markiert den finalen Schritt im Prozess der Darlehensbeantragung, bei dem das Institut über…Kreditklemme
Als Kreditklemme wird ein Zustand im Finanzsystem bezeichnet, in dem die Versorgung der Volkswirtschaft mit…Kreditkosten
Als Kreditkosten werden sämtliche Aufwendungen bezeichnet, die ein Darlehensnehmer für die Inanspruchnahme eines Kredits an…Kreditkündigung
Immobilienkredite können unter bestimmten Voraussetzungen von beiden Vertragsparteien gekündigt werden. Kreditnehmer, deren Darlehen einer variablen…