Lexikon
Förderbank-Darlehen
Der Staat unterstützt den Erwerb von Wohneigentum durch ein breit gefächertes Instrumentarium an Fördermaßnahmen. Neben…Förderungen
Der Bau oder Kauf einer Immobilie erfordert in der Regel finanzielle Mittel, die weit über…Forex-Finanzierung
Unter einer Forex-Finanzierung versteht man die Aufnahme eines Kredits in einer fremden Währung. Der Begriff…Forward-Darlehen
Viele angehende Bauherren stehen vor dem Dilemma, dass der Wunsch nach günstigen Kreditzinsen nicht mit…Franken-Finanzierung
Als Franken-Finanzierung werden Fremdwährungsdarlehen bezeichnet, die auf den Schweizer Franken (CHF) lauten. Das primäre Ziel…Freiberuflertarif
Unter einem Freiberuflertarif verstehen Vermittler von Baufinanzierungen spezielle Kreditangebote, die auf die Lebens- und Erwerbssituation…Fremdkapital
Als Fremdkapital wird der Anteil einer Immobilienfinanzierung definiert, den der Bauherr oder Käufer nicht aus…Fremdkapitalrisiko
Das Fremdkapitalrisiko beschreibt im Wirtschaftsleben allgemein die Gefahr, die mit der Finanzierung eines Vorhabens durch…Fremdwährungsdarlehen
Das Fremdwährungsdarlehen ist eine in Deutschland noch vergleichsweise unbekannte Form der Immobilienfinanzierung, die jedoch erhebliche…Fremdwährungsfinanzierung
Eine Fremdwährungsfinanzierung ermöglicht es Immobilienerwerbern, ein Darlehen in einer anderen Währung als dem Euro aufzunehmen.…Fremdwährungshypothek
Eine Fremdwährungshypothek bezeichnet eine Immobilienfinanzierung, bei der die Darlehensschuld nicht in Euro, sondern in einer…Fremdwährungskredit
Ein Fremdwährungskredit ist eine Finanzierungsform, bei der das Darlehen in einer anderen Währung als dem…Fremdwährungsrisiko
In Phasen ausgeprägter Zinsdifferenzen zwischen internationalen Währungsräumen eröffnen Fremdwährungsfinanzierungen die Chance, die Kosten einer Immobilienfinanzierung…Fristenkongruenz
Unter Fristenkongruenz versteht man die zeitliche Übereinstimmung von Zahlungsterminen bei Finanzierungen und den dazugehörigen Kapitalanlagen.…Fungibilität
Die Fungibilität eines Vermögensgegenstandes beschreibt seine Marktgängigkeit und Austauschbarkeit. Im Fokus steht dabei die Frage,…Garantiezins
Der Garantiezins stellt den Zinssatz dar, den Lebensversicherungsgesellschaften ihren Kunden zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses fest…GBP-Darlehen
Unter einem GBP-Darlehen versteht man einen Kredit, der nicht in Euro, sondern in britischen Pfund…Gebäudehaftpflichtversicherung
Die Gebäudehaftpflichtversicherung ist eine spezielle Risikoabsicherung für Immobilienbesitzer. Sie schützt den Eigentümer vor den finanziellen…Gebäudesanierung
Unter dem Begriff Gebäudesanierung werden sämtliche baulichen Maßnahmen zusammengefasst, die der Instandsetzung eines gesamten Bauwerks…Geldmarkt
Der Geldmarkt dient als Plattform, auf der sich Geschäftsbanken untereinander Kapital für kurzfristige Zeiträume leihen.…Genossenschaftsanteile
Unter Genossenschaftsanteilen versteht man Kapitalanteile, die von den Mitgliedern einer Genossenschaft gezeichnet und durch eine…Geoscoring
Unter Geoscoring versteht man ein mathematisch-statistisches Verfahren, das Finanzinstitute im Rahmen der Bonitätsprüfung einsetzen. Ziel…Gesamtkosten
Die Gesamtkosten einer Baufinanzierung umfassen weit mehr als lediglich den reinen Kaufpreis einer Immobilie. Sie…Gewerbefinanzierung
Unter der Gewerbefinanzierung versteht man die Bereitstellung von Kapital für Immobilienprojekte im unternehmerischen Sektor. Diese…Globalbelastung
Der Begriff der Globalbelastung mag für viele angehende Eigenheimbesitzer zunächst ungewohnt klingen, zumal nicht jeder…Grundbuch
Der Begriff Grundbuch bezeichnet ein öffentliches Register, in dem jedes in Deutschland existierende Grundstück systematisch…Grundbuchauszug
Als Grundbuchauszug wird ein Dokument bezeichnet, welches den vollständigen Inhalt eines Grundbuchs wiedergibt. Beim Erwerb…Grundbucheintrag
Wird eine Immobilie über einen Bankkredit finanziert, erfolgt in der Regel eine Eintragung des darlehensgebenden…Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer – laut Duden auch in der Schreibweise Grunderwerbssteuer zulässig – ist eine obligatorische…Grundschuld
Sicherheiten bilden das Fundament nahezu jeder soliden Finanzierung, und auch die Baufinanzierung bildet hierbei keine…Grundschuldbestellung
Die Grundschuldbestellung ist ein wesentlicher Bestandteil bei der Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch. Insbesondere…Grundschuldlöschung
Die Eintragung einer Grundschuld ist im Rahmen einer Baufinanzierung ein unumgänglicher Schritt. Durch dieses Grundpfandrecht…Grundsteuer
Die Grundsteuer ist eine Substanzsteuer, die von jedem Grundbesitzer an die öffentliche Hand abzuführen ist.…Grundsteuermessbetrag
Der Grundsteuermessbetrag bildet die entscheidende Grundlage für die Erhebung der Grundsteuer durch die Kommunen. Er…Grundzulage
Die Grundzulage stellt die zentrale staatliche Förderung für Rentenversicherungen dar, welche die Kriterien der sogenannten…Haftungsfreistellung
Im Bereich der privaten Baufinanzierung beschreibt die Haftungsfreistellung die Übernahme des Kreditrisikos durch eine öffentlich-rechtliche…Hausbesitzerhaftpflicht
Die Hausbesitzerhaftpflicht nimmt Eigentümer von Immobilien in die Verantwortung und schreibt vor, dass diese für…Haushaltsreserve
Unter der Haushaltsreserve versteht man ein finanzielles Polster, über das grundsätzlich jeder Haushalt verfügen sollte,…Hausratversicherung
Die Hausratversicherung ist eine Sachversicherung, die den Versicherungsnehmer gegen den finanziellen Verlust oder die Beschädigung…Hausverkauf
Bei einem Hausverkauf veräußert der Eigentümer seine Immobilie gegen eine entsprechende Gegenleistung an einen Käufer.…Hausversteigerung
Bei einer Hausversteigerung wird eine Immobilie im Rahmen eines öffentlichen Bieterverfahrens an den Meistbietenden veräußert.…Herstellungskosten
Um den erforderlichen Finanzierungsrahmen vor dem eigentlichen Baubeginn eines Eigenheims präzise bestimmen zu können, ist…Honorarberatung
Verbraucher haben in finanziellen Angelegenheiten die Möglichkeit, anstelle einer Beratung durch Bankmitarbeiter oder Finanzmakler die…Hypothek
Fremdfinanzierte Projekte, insbesondere der Erwerb oder Neubau einer Immobilie, erfordern in den meisten Fällen die…Hypothekendarlehen
Unter dem Begriff des Hypothekendarlehens wird eine Vielzahl unterschiedlicher Kreditformen zusammengefasst, die eines gemeinsam haben:…Hypothekenfinanzierung
Unter einer Hypothekenfinanzierung versteht man Kredite, die gezielt für den Bau oder Erwerb einer Immobilie…Hypothekenkrise
Unter der Hypothekenkrise wird eine tiefgreifende Schieflage an den internationalen Finanzmärkten verstanden, deren massive Auswirkungen…Hypothekenkündigung
Hypothekenkredite können unter bestimmten Voraussetzungen sowohl von der Bank als auch vom Kreditnehmer gekündigt werden.…Hypothekenrechner
Ein Hypothekenrechner ist ein digitales Werkzeug, mit dem sich die zentralen Parameter einer Immobilienfinanzierung präzise…Hypothekentarif
Banken bieten Bauherren und Immobilienkäufern eine breite Palette an Modellen zur Immobilienfinanzierung an. Diese unterschiedlichen…Hypothekenverbriefung
Die Hypothekenverbriefung beschreibt ein Verfahren, bei dem Banken Immobilienkredite an Verbraucher vergeben und diese nicht…Hypothekenvergleich
Bei einem Hypothekenvergleich werden die Konditionen verschiedener Banken detailliert analysiert und gegenübergestellt. Ziel dieses Prozesses…Hypothekenzinssatz
Der Hypothekenzinssatz bezeichnet den Zinssatz, der einem grundpfandrechtlich besicherten Darlehen zugrunde liegt. Er wird im…Immobilienberater
Immobilienberater sind spezialisierte Dienstleistungsunternehmen, die institutionelle Investoren sowie Nachfrager von Gewerbeimmobilien unterstützen. Ihr Leistungsspektrum umfasst…Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung dient der fundierten Ermittlung des Wertes von Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Wohnhäusern. Diese Wertermittlung…Immobilienblase
Unter einer Immobilienblase versteht man eine spekulative Übertreibung am Immobilienmarkt, die durch signifikante Preisanstiege gekennzeichnet…Immobiliendarlehen
Immobiliendarlehen dienen der Finanzierung von Objekten, die entweder zur Eigennutzung durch den Eigentümer oder zur…Immobilienfinanzierung
Unter einer Immobilienfinanzierung versteht man den Bau oder Erwerb einer Immobilie, der ganz oder teilweise…Immobilienfonds
Immobilienfonds stellen Sondervermögen dar, die ihr Kapital gezielt in Grundbesitz investieren. Dabei wird grundsätzlich zwischen…Immobilienfonds, geschlossen
Ein geschlossener Immobilienfonds investiert das von Anlegern anvertraute Kapital in Immobilienprojekte, wobei es sich sowohl…