Der Neubau erfüllt den energetischen Mindeststandard.
KfW Förderung - KfW 296
KfW 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment
Bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit für Neubauten, die energie-, flächen- und kosteneffizient geplant sind.
- Kostenlos & unverbindlich
- Schnelle Ersteinschätzung
- Förderung + Finanzierung zusammen denken
Kostenlos · unverbindlich · keine Förderzusage durch die Anfrage
Das Wichtigste in Kürze
KfW 296 auf einen Blick
| Kreditbetrag | bis zu 100.000 € / Wohneinheit |
| Vorhaben |
Neubau / Erstkauf
|
| Mindeststandard | Effizienzhaus 55 |
| Experte | erforderlich |
✔
Keine Familie erforderlich
✔
Keine spezielle Einkommensgrenze
✔
Vermietung möglich
✔
Eingeschränkte Kombinationsmöglichkeiten
Voraussetzungen
Was macht KfW 296 besonders?
Das Programm verbindet Energieeffizienz mit Flächen- und Kosteneffizienz. Es verfolgt ein anderes Ziel als eine reine Energieeffizienzförderung. Gefördert werden Wohngebäude, die Energie, Fläche und Kosten gemeinsam optimieren. Deshalb reicht ein Effizienzhaus-55-Standard allein nicht aus.
Mindestens Effizienzhaus 55
Lebenszyklus-CO₂
Emissionen über Herstellung, Nutzung und Rückbau bleiben innerhalb der Fördergrenze.
Flächeneffizienz
Wohnfläche und Zahl der Aufenthaltsräume erfüllen die Vorgaben.
Lebenszykluskosten
Gebäudebezogene Kosten bleiben unter den festgelegten Grenzwerten.
Keine fossile/Biomasse-Heizung
Ausgeschlossene Wärmeerzeuger dürfen nicht eingesetzt werden.
Expertenbestätigung
Energieeffizienz-Experte prüft und bestätigt die Förderfähigkeit.
Förderfähige Kosten
Welche Kosten werden gefördert?
KfW 296 kann mehr als nur die eigentlichen Baukosten abdecken.
Baukosten
Kosten der Errichtung des förderfähigen Wohngebäudes.
Erstkauf
Auch der Erstkauf eines förderfähigen Neubaus oder einer neuen Eigentumswohnung ist möglich.
Nebenkosten
Beim Kauf können bestimmte Nebenkosten einbezogen werden.
Planung & Baubegleitung
Fachplanung und Baubegleitung gehören zu den förderfähigen Leistungen.
Lebenszyklusanalyse
Auch die Erstellung von LCA (Life Cycle Assessment = CO₂-Bilanz des Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus) und Lebenszykluskosten kann berücksichtigt werden.
Grundstück allein - nein
Der alleinige Grundstückskauf ist ausgeschlossen.
Kombinationen
Welche Programme schließen sich aus?
Nicht mit KfW 297/298
Für dieselbe Wohneinheit ist keine parallele Neubauförderung vorgesehen.
Nicht mit KfW 300
Auch KfW 300 ist für dieselbe Wohneinheit ausgeschlossen.
Weitere Bausteine prüfen
Bankdarlehen und andere Förderprogramme können separat betrachtet werden.
Antragstellung
So gehen Sie vor
Wichtig ist die Reihenfolge: Zuerst wird ein Energieeffizienz-Experte eingebunden und erstellt die erforderliche Bestätigung zum Antrag (BzA). Anschließend stellt der Finanzierungspartner – zum Beispiel eine Bank, Sparkasse, Bausparkasse oder Versicherung – den KfW-Antrag. Der Antrag muss grundsätzlich vor dem maßgeblichen Vorhabenbeginn gestellt werden. Beim Ersterwerb gilt in der Regel der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabenbeginn.
Förderfähigkeit prüfen
Energie, Fläche, CO₂ und Lebenszykluskosten fachlich einordnen.
Finanzierung berechnen
Förderdarlehen mit Eigenkapital und Bankdarlehen abstimmen.
Vor Baubeginn beantragen
Antrag rechtzeitig über den Finanzierungspartner stellen.