Das Haus oder die Eigentumswohnung muss von Ihnen selbst bewohnt werden. Reine Kapitalanlagen oder vermietete Immobilien sind nicht das Ziel dieses Programms.
KfW-Wohneigentumsprogramm 124
KfW 124: Förderkredit für Kauf oder Bau des Eigenheims
Mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm können Privatpersonen bis zu 100.000 Euro für den Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie finanzieren. Das Programm ist vergleichsweise einfach aufgebaut und lässt sich häufig mit weiteren KfW-Krediten kombinieren.
- Für Eigenheim oder selbst genutzte Eigentumswohnung
- Für Neubau und Kauf einer bestehenden Immobilie
- Förderfähig können auch Kauf- und Baunebenkosten sein
Kostenlos · unverbindlich · keine Förderzusage durch die Anfrage
Das Wichtigste in Kürze
KfW 124 auf einen Blick
| Kreditbetrag | bis zu 100.000 € |
| Zielgruppe | private Selbstnutzer |
| Vorhaben | Kauf oder Neubau |
| Beantragung | über Bank oder Vermittler |
| Kombination | mit weiteren KfW-Programmen möglich |
✔
Kein Mindestalter der Kinder
✔
Keine spezielle Einkommensgrenze
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Neubau und Bestand
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Flexible Ergänzungsfinanzierung
Wer wird gefördert?
Voraussetzungen für KfW 124
Das Programm richtet sich an Privatpersonen, die die geförderte Immobilie selbst bewohnen.
Selbstnutzung
Privater Antragsteller
Gefördert werden natürliche Personen. Der Kredit eignet sich für Alleinstehende, Paare und Familien gleichermaßen.
Antrag vor Vorhabenbeginn
Die Finanzierung muss rechtzeitig über einen Finanzierungspartner beantragt werden. Beim Kauf ist insbesondere der Zeitpunkt des Kaufvertrags zu beachten.
Förderfähige Kosten
Wofür kann KfW 124 eingesetzt werden?
Der Kredit kann einen Teil der gesamten Kauf- oder Baufinanzierung abdecken. Die KfW nennt das Programm als vielseitig einsetzbar und bezieht auch bestimmte Nebenkosten ein.
Kaufpreis oder Baukosten
Kauf einer bestehenden Immobilie oder Bau eines Eigenheims.
Grundstückskosten
Bei einem Neubau kann auch das Grundstück Teil der Gesamtfinanzierung sein.
Notar und Grundbuch
Bestimmte Erwerbsnebenkosten können berücksichtigt werden.
Makler und Grunderwerbsteuer
Auch diese Nebenkosten nennt die KfW als mögliche Einsatzbereiche.
Planung und Beratung
Zum Beispiel Bauplanung oder Energieberatung im Zusammenhang mit dem Vorhaben.
Modernisierung und Instandsetzung
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie können auch Kosten für notwendige Modernisierungs-, Umbau- oder Instandsetzungsarbeiten berücksichtigt werden.
Antragstellung
So beantragen Sie KfW 124
Der Antrag wird über Ihre Bank, Sparkasse, Versicherung oder einen Finanzierungsvermittler gestellt.
Gesamtfinanzierung planen
Kaufpreis, Nebenkosten, Eigenkapital und gewünschte Monatsrate werden zu einem Finanzierungskonzept zusammengeführt.
KfW 124 einbinden
Der Finanzierungspartner prüft, wie der Förderkredit mit dem normalen Bankdarlehen und weiteren Programmen kombiniert werden kann.
Antrag rechtzeitig stellen
Der Antrag muss vor dem maßgeblichen Vorhabenbeginn bei der KfW eingehen. Erst danach sollte das Vorhaben verbindlich gestartet werden.
Vorteile und Grenzen
Wann lohnt sich KfW 124?
Das Programm eignet sich besonders als unkomplizierter Förderbaustein für selbst genutztes Wohneigentum. Es hat keine besondere Familien- oder Einkommensvoraussetzung. Ob es wirtschaftlich günstiger ist als ein höheres Bankdarlehen, hängt jedoch von den aktuellen Konditionen, Laufzeiten und Tilgungsregeln ab.
Nicht nur den Zinssatz vergleichen
Prüfen Sie immer auch Zinsbindung, tilgungsfreie Anlaufjahre, Laufzeit, Sondertilgungsmöglichkeiten und die spätere Anschlussfinanzierung. Ein Förderkredit ist nicht automatisch in jeder Konstellation die günstigste Lösung.