Annahme zum Baufi-Topzins

Der Markt für Baufinanzierungs-Darlehen ist stark in Bewegung und hält sehr unterschiedliche Finanzierungbedingungen bereit. Ideale Bedingungen für einen möglichst günstigen Zins wären folgende:

Best-Zins

1. Darlehenssumme entspricht Objektwert.
2. Tilgungssatz 1 % , variable Laufzeit.
3. Die Wohnimmobilie wird selbstgenutzt, eine erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld wird vereinbart.

Bei diesen Voraussetzungen können derzeit folgende Konditionen beantragt werden :

• Darlehen mit variabler Laufzeit
• Nettodarlehensbetrag: 150.000
• Tilgungssatz: 1,00%
• Beleihungswert: 100%
• Auszahlung: 100%
• Sollzinssatz: %
• Effektivzinssatz: %
• Rate, monatlich: 125€

Stand (freibleibend)

Zinsfestschreibung ab 5 Jahre

Die folgenden Konditionen spiegeln nur einen Ausschnitt unserer individuellen Konditionen wider und wurden anhand der folgenden Annahmen ermittelt:

• Nettodarlehensbetrag: 190.000
• Kaufpreis der Immobilie: 352.000
• Beleihungswert: 60 %
• Tilgungssatz: 1,00 %

Zinsbindung	5 Jahre	10 Jahre	15 Jahre	20 Jahre
Sollzins	%	%	%	%
eff Zins	%	%	%	%
Zinskosten	???	???	???	???

       (Kosten werden überarbeitet, Ergebnis folgt in Kürze)

Weitere Merkmale zur Berechnung:

• Kauf einer eigengenutzten Wohnimmobilie
• Auszahlung des Darlehens in einer Summe
• Erstrangige Grundschuldabsicherung
• Unbefristetes Anstellungsverhältnis
• Einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation/Bonität

Wir sind für Sie da - persönlich, vor Ort, kostenlos. Unsere Berater sind ausgebildete Finanzierungsspezialisten, die über langjährige Berufserfahrung verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr BauFI-Info24 Team

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