Dem Einsatz von Eigenkapital kommt bei der Immobilienfinanzierung eine äußerst hohe Bedeutung zu. Zunächst einmal ist Eigenkapital erforderlich, damit eine Finanzierung überhaupt erhältlich ist. Selbst bei einer „Vollfinanzierung“ ist nicht unbedingt vorgesehen, dass die Bank sämtliche Kosten finanziert. Baukosten oder Kaufpreis können zwar vollständig finanziert werden, doch die Erwerbsnebenkosten sind in aller Regel vom Darlehensnehmer… weiterlesen

Nicht jeder Immobilieneigentümer kann sich über die derzeitige Situation an den Zinsmärkten freuen. So mancher Eigentümer ärgert sich darüber, nicht vom aktuellen Zinstief profitieren zu können: Wer seine Baufinanzierung bereits vor einigen Jahren abgeschlossen hat, muss auf deutlich höhere Zinssätze blicken. Um vom aktuellen Zinstief zu profitieren, gibt es im Grunde nur eine Möglichkeit: Es… weiterlesen

Die meisten Bauherren und Immobilienkäufer sind sich der Bedeutung des Internets bewusst, wenn es um das Thema Immobilienfinanzierung geht. Schließlich ist es möglich, sich online gut zu informieren. Zum einen können Zinssätze einzelner Banken in Erfahrung gebracht werden, zum anderen lässt sich die Bedeutung von Fachbegriffen klären. Allerdings gilt es beim Recherchieren im Web vorsichtig… weiterlesen

So gut wie alle Finanzierungsexperten sind sich darüber einig, dass der Großteil an Bauherren und Immobilienkäufern bestens damit beraten ist, sich bei der Finanzierung für den Abschluss eines Immobiliendarlehens mit langer Zinsbindung zu entscheiden. Schließlich kann durch Wahl eines solchen Darlehens ein hohes Maß an Sicherheit erlangt werden: Der Darlehenszins gilt für lange Zeit als… weiterlesen