Seit letztem Monat müssen Banken, Bausparkassen und Baugeldvermittler sehr vorsichtig sein, wenn sie mit Darlehenskonditionen werben möchten. Eine neue Verbraucherrichtlinie stellt sicher, dass die Darlehensgeber nicht mehr mit Top-Konditionen werben dürfen. Die in der Werbung genannten Zinssätze müssen für mindestens zwei Drittel der Kunden tatsächlich erhältlich sein. Alles in allem ist diese Regelung zu loben:… weiterlesen
Warum eine Nachfinanzierung niemals optimal ist
25. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Bei der Finanzierung ihres Vorhabens befinden sich Immobilienkäufer gegenüber Bauherren eindeutig im Vorteil. Denn im Gegensatz zu den meisten Bauherren können sie den Finanzierungsbedarf sehr viel genauer abschätzen: Wenn Kaufpreis und Nebenkosten feststehen, kann man sich auf die Suche nach dem passenden Darlehen begeben. Bauherren verfahren im Grunde auch nicht anders, haben aber häufig mit… weiterlesen
Vergleichszinssätze helfen beim Verhandeln von Baugeldkonditionen
24. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Wenn Banken die Konditionen ihrer Immobiliendarlehen nennen, ist längst nicht immer das letzte Wort gesprochen. Nicht selten besteht die Möglichkeit, über die Zinssätze zu verhandeln bzw. diese noch ein wenig zu drücken. Sofern ein Verhandlungsspielraum gegeben ist, sollte sie vom Darlehensnehmer auch genutzt werden. Selbst wenn Zinsunterschiede auf den ersten Blick geringfügig aussehen können sie… weiterlesen
Immobilien als Kapitalanlage: Steuervorteil nicht überschätzen
18. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Bei Kapitalanlegern stehen Immobilien sehr hoch im Kurs – besonders bei deutschen Anlegern. Das Misstrauen gegenüber einigen Anlageformen wie beispielsweise Aktien oder Anlagezertifikaten ist relativ groß. Für so manchen Investor sind diese Anlageformen einfach nicht greifbar, weshalb sie es vorziehen, Immobilien zu erwerben und diese zu vermieten. Diese gelten als greifbar, da sie über einen… weiterlesen
Architekten-Urheberrecht kann bei Modernisierung zur Falle werden
17. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Das Thema Immobilienmodernisierung spielt heutzutage eine große Rolle. Etliche Immobilieneigentümer pflegen den Gedanken, in naher Zukunft ihr Eigenheim zu modernisieren. Zumeist geht es dabei um das Thema Energieeffizienz: Eine gute Dämmung soll dabei helfen, die Energiekosten nachhaltig zu senken. Gestiegene Energiekosten und günstige Förderdarlehen von Bund und Ländern haben zu einem regelrechten Boom geführt. Doch… weiterlesen
WestImmo Kunden haben nichts zu befürchten
8. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Bis Anfang 2009 war die Westdeutsche Immobilienbank (kurz: WestImmo) eine der führenden Direktbanken im Bereich der privaten Baufinanzierung. Besonders unabhängige Baugeldvermittler haben der Bank etliche Kunden zugetragen. Doch aufgrund des zunehmenden Wettbewerbs hat die Bank entschieden, sich aus diesem Geschäftsfeld zurückzuziehen und künftig keine Darlehen mehr an Privatpersonen zu vergeben. Muttergesellschaft der WestImmo ist die… weiterlesen
Teure Zeitschriften der Bausparkassen müssen nicht sein
6. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Kundenzeitschriften sind unter den Bausparkassen sehr stark verbreitet. Etliche Bausparanbieter haben eigene Zeitschriften für ihre Kunden aufgelegt, die zumeist in vierteljährlichen Intervallen versendet werden. Inhaltlich betrachtet können sich die meisten dieser Zeitschriften zweifelsfrei sehen lassen – gelesen werden sie deshalb aber noch lange nicht. Es gibt zahlreiche Bausparer, die nicht einen Blick in ihre Kundenzeitschrift… weiterlesen
Solarkürzung soll gestoppt werden
4. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Das Interesse an Solaranlagen ist immens groß. Besonders die Photovoltaik-Technik gilt heutzutage als sehr gefragt. Mittlerweile trifft jeder zweite Bauherr die Entscheidung, sein Gebäude von Beginn an mit einer Solaranlage auszustatten, um somit die kostenlose Sonnenergie nutzen und gleichzeitig einen Beitrag zur Schonung der Umwelt leisten zu können. Allerdings befürchten Solarexperten einen Rückgang beim Verkauf… weiterlesen
Neue Förderangebote und verschärfte Förderstandards bei der KfW
3. Juli 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Zur Jahresmitte treten eine Vielzahl neue Regelungen für viele Verbraucher in Kraft, so auch für Häuslebauer in spe, die zur Finanzierung ihres Eigenheims die Angebote der KfW nutzen möchten. Hier gilt es sich besonders gut zu informieren, da gleich mehrere Neuerungen zum 01. Juli in Kraft getreten sind. Auslaufen wird die Förderstufe 130 für Sanierungsobjekte…. weiterlesen
