Nicht jeder potentielle Immobilienkäufer kann auf große Ersparnisse blicken. Heutzutage kommt es immer häufiger vor, dass sich Personen in den Kopf setzen, eine Immobilie zu erwerben, obwohl sie über nahezu keine Ersparnisse verfügen. Ob solch ein Vorhaben umzusetzen ist, hängt dann meist vom Einkommen ab. Unter Umständen ist eine Vollfinanzierung zugänglich – allerdings gelten derartige… weiterlesen

In diesem Jahr gibt es einige Immobilienkäufer, die ihren Kauf aufgrund einer erzielbaren Steuerersparnis vorgezogen haben. Denn ab Beginn des nächsten Jahres werden gleich drei Bundesländer die Grunderwerbsteuer erhöhen. Wer den Objektkauf noch in diesem Jahr unter Dach und Fach gebracht hat, braucht sich vor der Steuererhöhung nicht zu fürchten: Selbst wenn der Kaufpreis erst… weiterlesen

Bauherren, die sich noch in der ersten oder zweiten Bauphase befinden, dürften derzeit wenig Grund zur Freude haben. Einen solch schneereichen Winter gab es schon lange nicht mehr. Während man in den vorangegangenen Jahren meist während November und Dezember größtenteils auf der Baustelle arbeiten konnte, sieht es in diesem Jahr ganz anders aus. Auf zahlreichen… weiterlesen

Islamic Banking spielt im Bankengeschäft mit Privatkunden schon heute eine ganz wichtige Rolle – wenn auch (noch) nicht in Deutschland. In Großbritannien gibt es mehrere Banken, die ausschließlich Koran-konforme Finanzprodukte anbieten und damit äußerst erfolgreich sind. Im Jahr 2004 haben die ersten Banken damit begonnen, den britischen Privatkundenmarkt gezielt zu bearbeiten. Seither konnten sie hunderttausende… weiterlesen

Relativ häufig ist festzustellen, dass sich Bauherren und Immobilienkäufer mit der Finanzierung ihres Vorhabens nicht besonders intensiv auseinandersetzen möchten. Viele Leute sind froh, wenn ihnen der Finanzberater sagt, dass ihnen ein günstiges Darlehen vorliegt. Meistens werden noch ein paar Vergleichsangebote eingeholt und dann erfolgt der Abschluss. Diese häufig anzutreffende Vorgehensweise hat einen simplen Grund. Wie… weiterlesen

In den vergangenen Wochen und Monaten haben zahlreiche Finanz-Blogs und Finanzierungsratgeber im Zusammenhang mit dem Thema Baufinanzierung immer wieder vor der sogenannten Tilgungsfalle gewarnt. Dies ist ein Begriff, der immer wieder für Unklarheiten sorgt, weil er potentiellen Darlehensnehmern nicht geläufig ist und ggf. falsch interpretiert wird. Im Grunde bezeichnet die Tilgungsfalle ein relativ simples Problem:… weiterlesen

Seit gut zwei Monaten steigen die Zinssätze für Immobiliendarlehen kontinuierlich an. Im Oktober sowie auch im November lag der durchschnittliche Anstieg (quer über sämtliche Zinsbindungen hinweg) bei jeweils ca. 0,2 Prozent. Damit ist das Baugeld deutlich teurer geworden – auch wenn die Zinssätze im historischen Vergleich immer noch äußerst günstig sind. Potentielle Darlehensnehmer wie beispielsweise… weiterlesen