Archiv für 2009

Zins-Zwischentief zur Baufinanzierung nutzen

Seit etwa Mitte März bewegen sich die Zinsen für Baufinanzierungen langsam aber stetig aufwärts – trotz unverändert niedriger Leitzinsen. Der Grund dafür liegt darin, dass der Zinssatz langfristiger Darlehen nicht direkt an die Leitzinsen gekoppelt ist, sondern sich vielmehr nach den Konditionen auf dem Interbankenmarkt richtet, wo sich die Geldinstitute mit Geld versorgen. Da die… weiterlesen

Grundschuld-Löschung nicht empfehlenswert

Beim Verkauf einer Immobilie überlegen viele Immobilieneigner, die im Grundbuch eingetragene Grundschuld löschen zu lassen. Das ist aber nach Angaben der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen keine gute Idee: Mit einer Löschung verschenkt man unter Umständen mehrere hundert Euro. Die Grundschuld, die im Grundbuch eingetragen wird, gilt als eine Sicherheit: Viele Bauherren in spe verfügen nicht über ausreichend… weiterlesen

Energieeinsparungen beim Hausbau Pflicht

Die Nutzung von alternativen Energien wird zumindest in Deutschland immer mehr zur Selbstverständlichkeit unter den Häuslebauern. Das ist auch kein Wunder: Wer schon beim Hausbau auf alternative Energien setzt und entsprechende Systeme integrieren lässt, spart ab dem Einzug in erheblichem Maße Nebenkosten ein, die sonst einen Großteil der monatlichen Kosten ausmachen würden. Was vielen Bauherren… weiterlesen

Erdwärme: Saubere Energiequelle oder Sicherheitsrisiko? Teil 2

Die Nutzung von Erdwärme zum Beheizen des Eigenheims und zur Stromgewinnung nimmt in den letzten Jahren immer mehr an Beliebtheit zu. Kein Wunder: Diese Form der Energiegewinnung ist sehr umweltfreundlich und hilft dabei dauerhaft, hohe Nebenkosten zu senken. Verbunden mit der Nutzung dieser Energie gilt es aber auch, auf mögliche Risiken hinzuweisen. Wie ein aktueller… weiterlesen

Erdwärme: Saubere Energiequelle oder Sicherheitsrisiko? Teil 1

Nach dem Bau oder Kauf eines Hauses ist es mit den Investitionen und Kosten noch lange nicht getan: Neben den Kreditraten fallen monatlich auch Nebenkosten an, die das Haushaltsbudget dauerhaft belasten. Gut wer in diesem Punkt vorsorgt und alternative Energiequellen nutzt. Die Verwendung von Solarenergie aus eigenen Solarpanels, Erdwärme & Co. sorgt dafür, dass die… weiterlesen

Das brauchen Sie für das Bankgespräch

Die derzeitigen Finanzierungsangebote erscheinen für viele Immobilien-Interessenten sehr verlockend: Relativ niedrige Zinsen gepaart mit großzügigen Konditionen rücken das lang ersehnte Eigenheim in greifbare Nähe. Spätestens im Gespräch mit dem Bankberater stellt sich allerdings die große Ernüchterung ein: Die beworbenen Konditionen gelten nur für Interessenten mit hervorragender Bonität, einem vergleichsweise hohen Eigenkapital-Anteil und einem hohen und… weiterlesen

Baudarlehen werden teurer

Nach wie vor befindet sich der Europäische Leitzinssatz auf einem historisch niedrigen Tief, was eigentlich bedeutet, dass auch die Marktzinsen niedrig sind. Eine Erhöhung des Leitzinssatzes ist laut den letzten Prognosen von Experten erst in der zweiten Hälfte 2010 wahrscheinlich. Wie kommt es also, dass die Zinsen bei Baudarlehen derzeit etwas anziehen? Nicht nur die… weiterlesen

Selbständige haben’s schwer

Immer mehr Menschen sind sich darüber bewusst, dass sie sich nicht mehr nur auf die gesetzliche Rente verlassen können, wenn sie im Alter vergleichsweise sorgenfrei wohnen möchten. Als eine gute Investition in die eigene Zukunft gilt nach wie vor der Bau oder Kauf einer Immobilie, da diese im Gegensatz zu Geldanlagen in der Regel geringeren… weiterlesen

Bauherrenhaftpflichtversicherung nicht immer notwendig

Der Sommer ist die perfekte Jahreszeit zum Bauen und zum Modernisieren. Meist nutzen die Hausbesitzer die Sommerphase zum Anbau, Umbau oder Ausbau, denn nur so kann unter anderem die Substanz des Hauses erhalten bleiben, neuer Wohnraum gewonnen oder Energie gespart werden. Aber Vorsicht, auf jeder Baustelle können Gefahren lauern, die für den Bauherrn eine hohe… weiterlesen

Bautrend Online-Finanzierung

Hört man sich dieser Tage bei Architekten und Baufinanzierern um stellt man schnell fest: Trotz angespannter wirtschaftlicher Lage entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, eine eigene Immobilie zu erwerben. Neben der persönlichen Freiheit, die häufig damit in Verbindung gebracht wird, spielt dabei auch die Altersvorsorge eine gewichtige Rolle. Viele Menschen möchten ihre private Altersvorsorge mit… weiterlesen