Den Traum von den eigenen vier Wänden träumen keineswegs nur Menschen gesetzteren Alters, auch viele 20 bis 30jährige wünschen sich ein Eigenheim, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Allerdings gibt es da ein Problem: Viel Kapital ist in der Regel nicht vorhabenden – wie auch, viel Zeit und Gelegenheit zum Ansparen größerer Summen… weiterlesen
Eigentumswohnungen: Eigentum verpflichtet
19. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Wer in Städten zentral im Eigenheim wohnen möchte, entscheidet sich in der Regel für den Kauf einer Eigentumswohnung: Günstiger als ein Haus und auch vom Pflegeaufwand her meist unkomplizierter stellt sie eine willkommene Alternative zum Erwerb teurer innerstädtischer Grundstücke dar. Was viele allerdings vergessen: Wohneigentum egal in welcher Form bringt nicht nur Rechte, sondern auch… weiterlesen
Bausparen: Das Ziel entscheidet über den Tarif
18. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Bausparen ist der Klassiker unter den Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung: Seit Anfang der 1950er Jahre nutzen die Deutschen diese Möglichkeit bereits, um Kapital für den Kauf oder Bau ihres Eigenheims anzusparen. Gerade in Krisenzeiten erinnern sich sparwillige Bauherren in spe gern daran, dass das Bausparen mit seinen festen Guthaben- und Kreditzinsen eine sehr gut kalkulierbare Art… weiterlesen
Erbpacht oder Grundstückskauf?
17. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Einige angehende Bauherren haben es vielleicht schon bemerkt: Gerade in begehrten Innenstadtlagen sind Baugrundstücke teuer und rar. Selbst wenn man ein freies Grundstück findet ist es aufgrund der hohen Preise beinahe ein Ding der Unmöglichkeit, dort zu bauen. Also aufgeben und in die Vororte ziehen? Keineswegs, Abhilfe schafft hier die Erbpacht. Unter der Erbpacht, umgangssprachlich… weiterlesen
Förderprogramme im Test
16. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Mit günstigen Förderdarlehen lassen sich im optimalen Fall mehrere Tausend Euro Finanzierungskosten sparen und Zuschüsse helfen dabei, die Kosten beispielsweise für Energie sparende Heizanlagen zu senken. Nur: Welche Förderprogramme gibt es eigentlich und an welche Anbieter kann man sich wenden? Hilfestellung hierbei bietet beispielsweise der aktuelle Test von Finanztest (04/2009): In Kurzform auf seiner Webseite… weiterlesen
Umschulden während der Zinsbindung
15. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Viele Darlehensnehmer mit Altdarlehen schauen derzeit neidisch auf andere Bauherren, deren Darlehenslaufzeit jetzt oder in den nächsten Monaten ausläuft und die sich die aktuell sehr guten Konditionen für ihre Anschlussfinanzierung sichern können. Schnell kommt da der Gedanke der Umschuldung auf: Wie schön wäre es, wenn man das aktuelle Darlehen einfach kündigen und ein neues zu… weiterlesen
Kosten sparen dank Energieberater
14. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Bei der Bauplanung und Budgetierung sollten Bauherren auch stets die Energiekosten im Auge behalten – schließlich sind sie es, die einen Großteil der zukünftigen Unterhaltskosten ausmachen werden. Wer bereits beim Bau auf die richtige Heiztechnik achtet und dabei auch nicht die Dämmung außer Acht lässt, kann trotz möglicherweise höherer Anfangsinvestitionen noch Jahre später bares Geld… weiterlesen
Anstieg bei den Zinsaufschlägen
13. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Wer sich aktuell den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich über historisch niedrige Zinsen freuen. Aber noch längst nicht jeder Häuslebauer in spe erhält diese Traumkonditionen auch: Seit dem Beginn der Finanzkrise sind die Banken wählerischer geworden, sie achten mehr auf potenzielle Risiken und lassen sie sich gut bezahlen. Die günstigen Bauzinsen etwa um… weiterlesen
Wenn der Hausbau zum Rechtsfall wird
12. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Es könnte alles so schön sein: Das Traumhaus ist entworfen, die Arbeiten kommen voran und der Bauherr samt Familie und Freunden packt kräftig mit an, um seinen Teil zur Entstehung seines Eigenheims beizutragen. Alles wäre perfekt – wenn da nicht ein paar Fallstricke wären… Rechtliche Probleme entstehen bereits dann wenn sich der Bauherr dazu entscheidet,… weiterlesen
Eigenleistung lohnt sich – oder?
11. April 2009 Von Schreibe einen Kommentar
Die Eigenleistung oder Muskelhypothek ist ein beliebtes Finanzierungsinstrument so mancher Bauherren. Kein Wunder, wer selbst mit anpackt, spart Geld und verbessert seine Verhandlungsposition vor den Banken. Schließlich betrachten die Eigenleistungen wie Eigenkapital, was dem Beleihungsauslauf zugute kommt. Gerade wenn das Budget knapp ist, aber die Wünsche groß, entschließen sich viele Bauherren, selbst an der Verwirklichung… weiterlesen
