Archiv für 2008

Beim Bauen nicht nur auf die Zinsen achten

Trotz der internationalen Finanzkrise sind hierzulande immer noch günstige Baukredite zu haben. Allerdings hängt eine gute Finanzierung nicht nur von den Kreditzinsen ab, sondern entsteht erst durch das Zusammenspiel vieler verschiedener Faktoren. Aus diesem Grund sollten zukünftige Bauherren auch auf die Rahmenbedingungen der Finanzierung achten und nicht nur nach dem zinsgünstigsten Modell suchen. Schließlich wird… weiterlesen

Das Eigenheim – den Bau nicht nur finanzieren, sondern auch richtig versichern!

Die Entscheidung, den Wunsch nach einem Eigenheim in die Tat umzusetzen, ist für viele eine besondere finanzielle Verpflichtung, die mitunter ein halbes Leben lang binden kann. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umsetzt, sollte nicht nur auf die notwendige Finanzierung achten, sondern auch den persönlichen Versicherungsschutz im Auge behalten. Zum… weiterlesen

Wenn Sicherheiten zum Risiko werden

Der Traum vom eigenen Haus – viele Verbraucher erfüllen ihn sich durch eine Baufinanzierung. Als Sicherheit verlangen Banken und Kreditinstitute im Allgemeinen die Eintragung eines Grundpfandrechtes im Grundbuch, um im Fall der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers die Immobilie verwerten zu können. Allerdings haben in den letzten Monaten Berichte über die Abtretung der Grundpfandrechte an ausländische Investoren… weiterlesen

Konstant erschwingliche Baukredite aufgrund günstigen Baugeldes

Derzeitig ist es sehr günstig eine Eigenheimfinanzierung zu wagen, unter anderem auch deswegen, weil die Zinsen nicht sehr stark steigen werden. Die Entwicklung der Bauzinsen hängt dabei auch von dem US-Leitzins ab, der aktuell immer wieder durch die Notenbank gesenkt wird, um den Markt mit Geld zu bereichern. Schließlich sieht die Lage auf den Märkten… weiterlesen

Veränderung von Bausparverträgen leicht möglich

Bausparer können Bausparverträge entsprechend ihrer Wünsche und aktuellen Bedürfnisse anpassen. Das ist sehr wichtig. Wenn man vor langer Zeit einen solchen Bausparvertrag abgeschlossen hatte und nun endlich das geeignete Grundstück gefunden zu haben scheint und dann der Vertrag noch nicht in der Zuteilung ist, könnte das sehr ernüchternd sein. Daher wird von Experten unbedingt geraten,… weiterlesen

Eigenheimerhalt trotz persönlicher Finanzkrise

Eine Zwangsversteigerung des Eigenheimes kann durch den Besitzer verhindert werden, wenn er auf einen zukünftigen finanziellen Engpass rechtzeitig reagiert. Die ING DiBa empfiehlt, immer zu überprüfen, ob vertraglich vereinbarte Tilgungsflexibilitäten beim Darlehen eine Senkung der Belastung möglich machen können. Es ist nicht unüblich, dass einige Darlehensverträge dies nicht beinhalten, aber der Hausbauer sollte trotzdem versuchen… weiterlesen

Forward-Darlehen mit steigendem Erfolg

Das Forward-Darlehen gewann in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung. Mittels eines solchen Darlehens kann man sich den aktuellen Zins für die Zukunft sichern. Wie die Hypoport AG auswertete, ist heutzutage der Anteil der Forward-Darlehen bei 15 bis 20 Prozent des gesamten Immobilienfinanzierungs-Volumens, wohingegen es vor zwei Jahren noch rund zehn Prozent weniger waren. Bei… weiterlesen

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