Die Zinsen für Hypothekenfinanzierungen gestalten sich noch immer weitgehend unabhängig von der Laufzeit. Darlehen aus dem Programm zur Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau kosten nach Angaben des Instituts derzeit in allen Laufzeit-Varianten ähnlich viel. So müssen Darlehensnehmer für einen Kredit mit einer Laufzeit von zwanzig Jahren, drei tilgungsfreien Anlaufjahren und einer… weiterlesen

Das Programm zur Förderung der Produktion von Strom mittels Solaranlagen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) verzeichnet einige Neuerungen. Seit dem ersten Juli ist es nicht mehr möglich, in gewerblichem Rahmen an die Förderdarlehen zu gelangen. Gewerbliche Antragsteller werden auf das ERP-Umwelt- und Energiesparprogramm sowie das KfW-Umweltprogramm verwiesen; das bisherige Mindestvolumen in beiden Programmen entfällt… weiterlesen

Eigentümer, deren Immobilienfinanzierung in absehbarer Zeit ausläuft und die sich die gegenwärtig noch immer relativ günstigen Bauzinsen auch für die Anschlussfinanzierung sichern möchten, können durch den Abschluss eines Forwarddarlehens mehr Planungssicherheit erwerben. Eine Forwardfinanzierung versteht sich als Vereinbarung mit einer Bank über einen Kredit, der in der Zukunft (bis zu fünf Jahre nach Abschluss) ausbezahlt… weiterlesen

Die Ethikbank stellt Eigentümern ab sofort ein neues Darlehen zur Verfügung, mit dem Maßnahmen zur ökologischen Sanierung von Gebäuden finanziert werden können. Der Kredit kann verwendet werden für wärmedämmende Maßnahmen, die den Transmissionswärmeverlust eines Gebäudes senken, zum Einbau moderner Heizungstechnologie, zur Dachbegrünung sowie zur Installation einer Solaranlage. Das Finanzierungsvolumen kann zwischen 3000 und 30.000 Euro… weiterlesen

Die Europäische Zentralbank erhöhte jüngst den Leitzins in der Eurozone um 25 Basispunkte auf fortan 4,25 Prozent. Die Notenbanker begründeten den von vielen Experten kritisierten Schritt mit den anhaltend hohen Inflationsgefahren durch den signifikanten Preisauftrieb bei fossilen Brennstoffen und Nahrungsmitteln. Für Bauherren ergeben sich nach Einschätzung des auf dem deutschen Markt für Finanzierungsvermittlung führenden Anbieters,… weiterlesen

In den letzten Jahren war auf dem deutschen Immobilienmarkt ein Trend hin zu Baufinanzierungen mit wenig oder sogar überhaupt keinem Eigenkapital zu erkennen. Die angelsächsische Variante getreu dem Motto „Heute kaufen, morgen zahlen“ setzte sich auch in Kontinentaleuropa durch. Einige Banken realisierten bis zum Jahresbeginn sogar Vollfinanzierungen, bei denen nicht nur die Erwerbsnebenkosten wie zum… weiterlesen