Bei der Finanzierung der eigenen vier Wände ist neben dem Einsatz möglichst günstiger Darlehen auch eine Eigenkapitalkomponente erforderlich. Die meisten Banken verlangen mindestens 10 Prozent des Objektwertes abzüglich Erwerbsnebenkosten an Eigenmitteln. Wer nicht über ausreichend Kapital verfügt, muss es ansparen. Die meisten Bürger denken in diesem Zusammenhang reflexartig an einen Bausparvertrag – dieser schließlich ist… weiterlesen
Aktuelle Konditionen im KfW-Wohneigentumsprogramm
12. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Wer den Erwerb einer Immobilie plant und dabei in erheblichem Umfang auf Fremdmittel angewiesen ist, der liegt mit dem Programm zur Förderung von Wohneigentum der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau richtig. Das Kreditinstitut bietet günstige Darlehen, mit denen bis zu 30 Prozent des Finanzierungsvolumens, maximal bis zu 100.000 Euro, abgedeckt werden können. Das öffentliche Programm bietet… weiterlesen
Bewegung am Zinsmarkt
11. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Es scheint, als seien die die günstigen Zeiten für Immobilienkredite vorbei. Die Notenbankchefs beiderseits des Atlantiks jedenfalls ließen jüngste verlautbaren, dass Zinsschritte restriktiver Natur nicht mehr lange auf sich warten lassen werden. Der Präsident der Europäischen Zentralbank, Jean-Claude Trichet äußerte sich in der vergangenen Woche zutiefst besorgt über die grassierende Teuerungsrate im Euroraum und ließ… weiterlesen
Was kosten Fremdwährungsdarlehen?
10. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Die größte Hürde auf dem Weg in die eigenen vier Wände stellt regelmäßig die Finanzierung dar. Nur wer sämtliche zur Verfügung stehenden Möglichkeiten nutzt, kann die Belastungen in Verbindung mit der Tilgung einer Hypothek in einem vertretbaren Rahmen halten. Eine gerade in Deutschland noch immer vernachlässigte Finanzierungsform ist die Aufnahme eines Kredits in einer fremden… weiterlesen
Zinsanstieg steht bevor
9. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Angehende Bauherren sollten sich mit der Beschaffung ihres Darlehens nicht mehr allzu viel Zeit lassen. In der vergangenen Woche ließ der Präsident der Europäischen Zentralbank, Jean-Claude-Trichet, ernsthafte Sorgen der Währungshüter im Hinblick auf die Entwicklung der Teuerungsrate im Euroraum verlauten. Unter Währungsexperten werden die Äußerungen der Notenbanker als deutliches Signal für eine bevorstehende Zinserhöhung gewertet,… weiterlesen
Traumhaus auch mit wenig Geld
8. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Für einen großen Teil der Deutschen ist das eigene Haus immer noch eines der wichtigsten Lebensziele. Leider sind in den letzten Jahren die Kosten für neue Bauprojekte immer weiter angewachsen. Neben einer steigenden Inflation sind hier auch die Vorgaben aus Berlin Schuld – zumindest in Bezug auf das ökologische Bauen. Allerdings müssen auch einkommensschwächere Familien,… weiterlesen
Gemeinden locken aufs Land
7. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Wer sich dafür entscheidet, den Traum von einem eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen, hat in der Regel eine breite Palette der unterschiedlichsten Aufgaben vor dem ersten Spatenstich zu erledigen. Die einzelnen Aspekte der Baufinanzierung müssen genauso geklärt werden wie eine Baugenehmigung bei den zuständigen Behörden einzuholen ist. Daneben sollte natürlich auch klar sein, wo… weiterlesen
Ferienimmobilien werden billiger
6. Juni 2008 Von 1 Kommentar
Für viele war eine Immobilie an der spanischen Mittelmeerküste für die Ferien der heimliche Traum, rückte aber in den letzten Jahren in zunehmende Ferne. Schuld daran war die Entwicklung der Preise für Immobilien unter der Sonne Spaniens, denn auf dem spanischen Festland und dem größten Teil der beliebten Ferieninseln kletterten die Preise unaufhaltsam nach oben…. weiterlesen
Selbstständig ins Eigenheim
5. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Unternehmer, Selbstständige und Freiberufler gehören zu der Personengruppe, die es bei Banken meist sehr schwer haben, wenn es um die Beantragung eines Darlehens geht. Was bei vielen auf Unverständnis stößt, ist die Position der Kreditinstitute, denn diese sind der Meinung, dass Selbstständige ein wesentlich höheres Ausfallrisiko für einen Kredit darstellen. Schuld an diesem Standpunkt ist… weiterlesen
Energiesparen für alte Häuser
4. Juni 2008 Von Schreibe einen Kommentar
Für viele Hausbesitzer wird der Blick auf die Öl- und Gasrechnung immer mehr zu einem Schock, treiben die hohen Preise doch die Heizkosten immer weiter in die Höhe. Gegenüber dem letzten Jahr muss heute für Heizmittel wesentlich mehr Geld eingeplant werden. Gerade ältere Immobilien, die noch weit vom Energiespar-Niveau eines modernen Niedrigenergiehauses entfernt sind, verbrauchen… weiterlesen
