Im vergangenen Jahr legten die Hypothekenzinsen einen eindrucksvollen Rutsch hin: Wer im frühen Sommer 2010 ein Immobiliendarlehen aufnahm, finanzierte sein Eigenheim zu absoluten Niedrigzinsen. Für die Baufinanzierung über ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung wurde im Durchschnitt ein Zinssatz von 3,18 Prozent fällig. Hierbei handelte es sich um den mit Abstand niedrigsten Zinssatz, der seit Beginn… weiterlesen
Sondertilgungen wenn möglich unbedingt nutzen
18. September 2011 Von Schreibe einen Kommentar
In den vergangenen Tagen wurde in mehreren Finanzblogs, die sich unter anderem mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen, die Frage diskutiert, ob es sich überhaupt lohnt, Sondertilgungen zu leisten. Laut Ansicht einiger Finanzblogger macht es keinen Sinn, ein Recht auf die Erbringung von Sondertilgungen zu vereinbaren. Sinnvoller sei es, auf dieses Recht zu verzichten, um im… weiterlesen
Onlinevergleiche führen nicht automatisch zur besten Baufinanzierung
5. Juni 2011 Von Schreibe einen Kommentar
Wer bei der Baufinanzierung keinen Darlehensvergleich vornimmt, sondern einfach bei der Hausbank abschließt, verschenkt mit hoher Wahrscheinlichkeit eine Menge Geld. Die Zinskonditionen der einzelnen Banken können nämlich sehr deutliche Unterschiede aufweisen. Zwar mögen die Zinsunterschiede auf den ersten Blick nur geringfügig wirken, doch wenn man einmal nachrechnet und die Gesamtkosten vergleicht, so geht es meist… weiterlesen
Rückgang der Hypothekenzinsen clever nutzen
22. Mai 2011 Von Schreibe einen Kommentar
Seit Beginn des Jahres haben die Hypothekenzinsen kräftig angezogen, der Zinsanstieg dauerte bis Mitte April an. Es folgte jedoch eine schlagartige Erholung: Zinssätze für Immobiliendarlehen sind um bis zu 30 Basispunkte bzw. 0,3 Prozent gefallen. Für angehende Bauherren und Immobilienkäufer eine tolle Nachricht: Ihnen bietet sich die Chance, ihre Finanzierung zu derzeit sehr attraktiven Konditionen… weiterlesen
Bauherren-Tipp: Auszahlungsbedingungen rechtzeitig prüfen
23. Januar 2011 Von Schreibe einen Kommentar
Leider ist seit einigen Jahren vermehrt festzustellen, dass es angehenden Bauherren bei der Suche nach dem passenden Immobiliendarlehen vor allem darum geht, einen niedrigen Zinssatz auszuhandeln. Dabei zeichnet sich eine gute Baufinanzierung durch viel mehr als nur niedrige Hypothekenzinsen aus. Besonders Bauherren müssen vorsichtig sein, da sie im Vergleich zu Immobilienkäufern deutlich mehr Stolpersteine zu… weiterlesen
Kfw-Fördermittel möglichst früh beantragen
16. Januar 2011 Von Schreibe einen Kommentar
Das Thema Energiesparen liegt den meisten Bauherren sehr am Herzen. Sie wissen genau, dass es empfehlenswert ist, auf eine gute Gebäudedämmung zu setzen, um somit langfristig von einem niedrigen Energiebedarf und in der Folge niedrigeren Energiekosten zu profitieren. Weil inzwischen relativ häufig auf entsprechende Bauweisen gesetzt wird, befinden sich relativ viele Bauherren in der Lage,… weiterlesen
Schufa: Bauherren können sich über Bonität von Unternehmen erkundigen
26. November 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Geschichten von Bauunternehmen, die während der Errichtung eines Gebäudes in die Insolvenz gehen mussten, klingen nicht nur gruselig, sondern sind Realität. Es kommt häufiger vor, dass Bauunternehmen und Handwerksbetriebe in eine finanzielle Schieflage kommen. Die Bauherren sind meist unmittelbar betroffen, weil sie Anzahlungen für Materialien geleistet haben. Wie bei „Focus Online“ zu lesen ist, haben… weiterlesen
Anteilige Zinsen von Immobiliendarlehen steuerlich besser absetzen
29. Oktober 2010 Von Schreibe einen Kommentar
In der Praxis kommt es häufiger vor, dass Immobilieneigentümer einen Teil ihres Eigenheims vermieten. Das klassische Einzelhaus mit Einliegerwohnung ist relativ weit verbreitet. Sofern eine Finanzierung besteht bzw. ein Immobiliendarlehen getilgt werden muss, bietet es sich in solch einem Fall an, zumindest einen Teil der anfallenden Darlehenszinsen steuerlich geltend zu machen. Bisher hat sich das… weiterlesen
Steigende Mieten machen Wohneigentum noch interessanter
12. September 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Einen besseren Zeitpunkt für den Erwerb eines Eigenheims könnte es kaum geben. Schließlich sind die Hypothekenzinsen seit Jahresbeginn nochmals deutlich gefallen und so niedrig wie seit der Nachkriegszeit nicht mehr. Für Käufer und Bauherren bedeutet dies, ihren Traum vom Eigenheim besonders günstig verwirklichen zu können. Hohe Zinslasten lassen sich problemlos umgehen. Es ist möglich, auch… weiterlesen
Mit KfW Förderung zum günstigen altersgerechten Umbau
6. August 2010 Von Schreibe einen Kommentar
Im Alter kann die einstige Traumimmobilie zum regelrechten Sorgenkind werden. Dies gilt besonders für Häuser und Wohnungen, bei deren Gestaltung man sich einst stark dem Thema Design zugewandt hat: Was gut aussieht muss nicht unbedingt praktisch sein – zumindest nicht für ältere Menschen. Steile Treppen, schmale Türen und zu hohe Badewannen stellen typische Probleme dar,… weiterlesen
