Gebäudesanierung setzt fast immer die Aufnahme eines Darlehens voraus

Bereits seit Jahren ist die energetische Sanierung ein ganz großes Thema. Kein Wunder, schließlich gibt es in Deutschland unzählige Bestandsobjekte, die in Sachen Energieverbrauch nicht gerade als vorbildlich einzustufen sind. Viele Immobilien weisen einen immens hohen Energieverbrauch auf, der wiederum hohe Kosten nach sich zieht.

Hohe Energiepreise machen Gebäudemodernisierung umso attraktiver

Nicht nur Kraftfahrer haben allen Grund, um über die Entwicklung der Kraftstoffpreise zu klagen. Auch Immobilieneigentümer, die mit Erdgas oder Heizöl heizen, dürften derzeit nur wenige Grund zur Freude haben. Schließlich haben die Preise in den letzten Monaten deutlich angezogen. Das Heizen ist richtig teuer geworden – da wundert es nicht, dass wieder vermehrt über… weiterlesen

Finanzierung von ausländischen Ferienimmobilien ist nicht leicht

Im vorangegangenen Beitrag ging es um das Thema Ferienimmobilie. Es ist nämlich festzustellen, dass Ferienhäuser und Ferienimmobilien wieder verstärkt gefragt sind. Gerade bei Objekten, die sich im Ausland befinden, ist das Interesse ungemein groß. In Spanien sind beispielsweise immer noch äußerst niedrige Preise anzutreffen, weshalb viele Personen die Chance nutzen und sich nun den Traum… weiterlesen

Wie die energetische Sanierung günstig finanziert wird

Im gestrigen Beitrag wurde ein Thema angerissen, das für zahlreiche Immobilienbesitzer von hoher Bedeutung ist. Es geht um mögliche Pläne des Bundesumweltministeriums, Eigentümer von Bestandsobjekten zur energetischen Sanierung zu zwingen. Für zahlreiche Personen könnte dies bedeuten, dass immens hohe Kosten auf sie zukommen. Noch ist überhaupt nicht sicher, ob Eigentümer tatsächlich zur Modernisierung gezwungen werden…. weiterlesen

Immobilienpreise in Deutschland ziehen deutlich an

Immobilienkäufer haben es derzeit gar nicht so leicht. Auf der einen Seite befinden sich die Zinssätze für Immobiliendarlehen zwar im Keller. Doch auf der anderen Seite ist es in vielen Regionen gar nicht so leicht, geeignete Immobilien zu finden. Außerdem sind die Immobilienpreise kräftig am Steigen. Aufgrund der momentan so hohen Nachfrage ziehen die Preise… weiterlesen

Vorzeitiger Ausstieg aus der Baufinanzierung ist oft sehr teuer

Obwohl das Eigenheim im Regelfall bis an das Ende der Lebenszeit genutzt werden soll, kommt es häufig ganz anders. Zunehmend mehr Eigentümer treffen in der heutigen Zeit die Entscheidung, ihre Immobilien wieder zu verkaufen. Im Wesentlichen gibt es hierfür zwei Gründe. Zum einen fordert die Arbeitswelt eine hohe Flexibilität. Immer häufiger ziehen Eigenheimbesitzer berufsbedingt um… weiterlesen

Eigenheim: Die Gunst der Stunde nutzen

Immobilienkäufer und Bauherren profitierten 2011 von historisch niedrigen Zinsen und werden wohl auch in den ersten Monaten dieses Jahres zu sehr günstigen Konditionen die eigenen vier Wände in Angriff nehmen können. Allerdings wird es für Käufer von Bestandsimmobilien – ob nun Eigentumswohnung oder Haus – immer schwerer, das passende Objekt zu finden. Die Märkte in… weiterlesen

Baufinanzierungen im Test

Auch im neuen Jahr sind Immobilienfinanzierungen zu historisch günstigen Konditionen möglich. Verbraucher und Finanzierungsexperten gehen zwar davon aus, dass die Baugeldzinsen in den nächsten Monaten anziehen werden. Derzeit jedoch ist es so günstig wie nie möglich, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Vorausgesetzt, man findet die richtige Baufinanzierung: Ein aktueller Test… weiterlesen

Sondertilgungen wenn möglich unbedingt nutzen

In den vergangenen Tagen wurde in mehreren Finanzblogs, die sich unter anderem mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen, die Frage diskutiert, ob es sich überhaupt lohnt, Sondertilgungen zu leisten. Laut Ansicht einiger Finanzblogger macht es keinen Sinn, ein Recht auf die Erbringung von Sondertilgungen zu vereinbaren. Sinnvoller sei es, auf dieses Recht zu verzichten, um im… weiterlesen

Preise für Ferienimmobilien in vielen Ländern auf einem Tiefstand

In längst nicht allen Ländern ist die Finanzkrise überstanden. Nach wie vor haben viele Länder mit ernsthaften finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen. In den meisten dieser Länder sind die Immobilienpreise kräftig gesunken, weshalb sich Kaufinteressenten nach wie vor die Chance bietet, günstig zu Eigentümern schöner Ferienimmobilien zu werden. Als Länder, deren Immobilienmärkte es besonders stark erwischt… weiterlesen