Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, die zu 20 Prozent im Besitz der Bundesländer und zu 80 Prozent im Besitz des Bundes ist, hat zum 01. Dezember die Konditionen im Wohneigentumsprogamm geringfügig verändert. Die Zinsen für ein Darlehen mit einer Laufzeit von 20 Jahren, das mit drei tilgungsfreien Anlaufjahren und einer Zinsbindung von 5 Jahren ausgestattet ist,… weiterlesen

Die Zinsen für Hypothekenfinanzierungen sind derzeit so günstig wie seit drei Jahren nicht mehr. Die neuerliche Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank hat den Weg in die eigenen vier Wände damit erschwinglicher gemacht. Nach Angaben des Münchner Finanzierungsvermittlers Interhyp können Bauherren derzeit auch langfristige Darlehen zu niedrigen Zinsen aufnehmen. So kostet ein Kredit über 100.000 mit… weiterlesen

Eigentümer von Immobilien sehen sich früher oder später der Notwendigkeit gegenüber, ihr Objekt zu sanieren. Die Erneuerung von Dach, Fassaden und Fenstern dient dabei keinesfalls nur kosmetischen Zwecken: Um den Wert eines Gebäudes zu erhalten, bedarf es regelmäßiger Bemühungen. In vielen Fällen kann es dabei vorteilhaft sein, den zur Finanzierung der baulichen Maßnahmen notwendigen Kredit… weiterlesen

Die weltweite Finanzkrise hat zu unvorstellbaren Verwerfungen in der globalen Finanzarchitektur geführt. Was als abstrakter Vorgang irgendwo in den Bilanzen internationaler Großbanken begann, betrifft zunehmend auch deutsche Normalbürger: Der Angst um die Spareinlagen bei Banken und Sparkassen (die offensichtlich unbegründet ist) folgt nun bei Vielen die Sorge um die eigenen vier Wände bzw. deren Marktwert…. weiterlesen

Die Finanzkrise scheint kein Ende nehmen zu wollen: Nach dem Zusammenbruch des US-Investmenthauses Lehman Brothers, der staatlichen Rettungsaktion für den Münchner Immobilienfinanzierer Hypo Real Estate und der Diskussion über eine Finanzhilfe im Gegenwert von 700 Milliarden Dollar durch die amerikanische Regierung und unzähligen Kurszusammenbrüchen an den internationalen Finanzmärkten scheint das Desaster nun auch zunehmend die… weiterlesen

Die eigenen vier Wände gelten als eine der besten Möglichkeiten zur persönlichen Altersvorsorge, ist ein Eigenheim doch gegen Inflation und Krisen gefeit und ermöglicht dazu mietfreies Wohnen im Alter. Eigentümer sollten ihre Vorsorge allerdings nicht auf ihre Immobilie beschränken, sondern darüber hinaus für ausreichende Geldleistungen im Ruhestand sorgen, wobei die gesetzliche Rente dazu in den… weiterlesen

Gebrauchte Immobilien stehen bei deutschen Verbrauchern hoch im Kurs. Nach Angaben der Landes Bausparkasse LBS war in den ersten sechs Monaten des Jahres ein deutlicher Anstieg bei der Vermittlung von Immobilien zu verzeichnen, während das Neubaugeschäft sich eher schleppend entwickelte. Grund für das stärkere Interesse an bestehenden Objekten sind nach Angaben des Unternehmens zum einen… weiterlesen

Wie in den letzten Tagen bereits mehrfach hier im Blog zu lesen war hat sich der deutsche Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren spürbar verändert. Genau betrachtet hat sich das Nachfrageverhalten potentieller Immobilienkäufer verändert: Etliche Standorte haben stark an Attraktivität verloren, was zu einem sichtlichen Verfall der Immobilienpreise geführt hat. Dies trifft insbesondere für ländliche Regionen… weiterlesen

Das Thema Altersvorsorge ist in aller Munde. Die gesetzliche Rente wird in Zukunft nicht mehr ausreichen, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Neben staatlich geförderten Altersvorsorgeprodukten wie der Riester- und der Rürup-Rente kommen auch andere private Möglichkeiten der Altersvorsorge in Betracht. Wer sich im Alter auf eine oder mehrere Immobilien verlassen kann, kann dabei… weiterlesen

Die Vereinbarung eines lebenslangen Wohnrechts wird von vielen Familien benutzt, um die Übergabe einer Immobilie von den Eltern an die Kinder mit einem Höchstmaß an Sicherheit für die Übergebenden zu verbinden. Das Wohnrecht wird im Regelfall im Grundbuch eingetragen und ist dementsprechend sicher. Ein Wohnrecht schließt allerdings keinen Anspruch auf eine als Ersatz zu leistende… weiterlesen