Grunderwerbsteuer: NRW plant ordentliche Erhöhung des Steuersatzes

Viele Jahrzehnte lang war die Grunderwerbsteuer eine Angelegenheit des Bundes, weshalb er unter anderem die Verantwortung für die Festlegung des Steuersatzes trug. Vor einigen Jahren wurde jedoch beschlossen, diese Aufgabe den Bundesländern zu überlassen. Die Verantwortlichen begründeten ihre Entscheidung wie folgt: Wenn die einzelnen Länder die Höhe der Grunderwerbsteuer selbst bestimmen können, erhöht sich der… weiterlesen

Verhandeln der Darlehenskonditionen ist immer einen Versuch wert

Als Bauherr oder Käufer ist man darauf aus, ein möglichst günstiges Immobiliendarlehen abzuschließen. Deshalb ist es im ersten Schritt erforderlich, die Finanzierung optimal zu gestalten, um im nächsten Schritt die Konditionen einzelner Banken zu vergleichen. So ist es möglich, ein günstiges Darlehen auszuwählen und zu attraktiven Konditionen zu finanzieren.

Planung der Darlehensrückzahlung ist ein wichtiges Thema

Leider machen sich Bauherren und Hauskäufer viel zu selten Gedanken darüber, in welcher Zeit sie ihr Darlehen zurückzahlen möchten. Meist konzentrieren sie sich bei der Baufinanzierung nur auf eine Sache, nämlich den schnellen Erhalt einer Finanzierungszusage. Mit der Ausgestaltung ihrer Finanzierung beschäftigen sie sich nicht so intensiv, was jedoch riskant ist. Als Folge werden oft… weiterlesen

Aufgepasst bei Wahl kurzer Zinsbindungen für Immobiliendarlehen

Die Hypothekenzinsen sind immer noch sehr attraktiv, Bauherren und Käufer haben die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Angesichts dieser Situation ist es in den meisten Fällen empfehlenswert, die Marktzinsen für einen möglichst langen Zeitraum zu sichern – so ist es möglich, viele Jahr lang von ihnen zu profitieren.

Eigenheim im Ausland: Deutsche Immobilien können richtig preiswert sein

Man könnte meinen, das Auswandern liegt im Trend. Zunehmend mehr Deutsche zieht es nämlich in das Ausland, um dort für längere Zeit oder sogar dauerhaft zu leben. Dieser Trend ist vor allem bei jüngeren Menschen mit sehr guter Ausbildung festzustellen. Oft tut sich ihnen die Möglichkeit auf, im Ausland tollen Jobs nachzugehen, sodass die Entscheidung… weiterlesen

Wohngebäudeversicherung ist genauso wichtig wie die Baufinanzierung

Den meisten angehenden Eigenheimbesitzern geht es in erster Linie darum, die Finanzierung ihres Vorhabens sicherzustellen. Folglich wird der Baufinanzierung bzw. dem Erhalt einer Finanzierungszusage viel Aufmerksamkeit geschenkt. Anders verhält es sich beim Thema Versicherungsschutz, die Begeisterung zur Suche nach Immobilienversicherungen hält sich oft in Grenzen.

Wie das Eigenheim der finanziellen Absicherung im Alter dient

Vor wenigen Tagen hat die R+V Versicherung ihren neuesten Report über die Ängste der Deutschen veröffentlicht. Im Rahmen der Studie wurden knapp 2.400 Personen zu ihren Ängsten befragte. Das Ergebnis brachte zum Vorschein, dass die Angst vor steigenden Kosten der Lebenshaltung am größten ist. Es wird befürchtet, die Kosten ziehen an, sodass sie mit der… weiterlesen

Spreizung der Immobilienpreise in Deutschland hält an

Wenn im Zusammenhang mit Finanzthemen von einer Schere gesprochen wird, denken viele Personen ganz automatisch an die Einkommensschere. Allerdings gibt es noch weitere Bereiche, in denen die Schere ein gutes Beispiel abgibt – zu diesen Bereichen zählt auch der Immobilienmarkt. Immerhin ist eine erhebliche Spreizung der Preise festzustellen. Die Preise für Wohnimmobilien gehen immer weiter… weiterlesen

Nachhaltigkeit bei Berücksichtigung der Bauweise rechnet sich

Angehende Bauherren haben die Qual der Wahl. Noch nie zuvor kamen so viele verschiedene Bauweisen in Frage, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auffällig ist, dass vor allem das Thema Nachhaltigkeit stark an Bedeutung gewonnen hat. Viele Architekten entwickeln Gebäude, deren Materialien besonders leicht zu recyceln gelten und beispielsweise in Verbindung mit der richtigen… weiterlesen

Vorzeitiger Ausstieg auf Forwarddarlehen wegen eines Rechtsfehlers ist riskant

Forwarddarlehen verkörpern eine gute Möglichkeit, um sich attraktive Konditionen für eine spätere Anschlussfinanzierung zu sichern. Aufgrund der Zinsentwicklung in den vergangenen Jahren überrascht es nicht, dass sich zahlreiche Eigenheimbesitzer für diese Variante entschieden und Verträge über Forwarddarlehen abgeschlossen haben.