Spreizung der Immobilienpreise in Deutschland hält an

Wenn im Zusammenhang mit Finanzthemen von einer Schere gesprochen wird, denken viele Personen ganz automatisch an die Einkommensschere. Allerdings gibt es noch weitere Bereiche, in denen die Schere ein gutes Beispiel abgibt – zu diesen Bereichen zählt auch der Immobilienmarkt. Immerhin ist eine erhebliche Spreizung der Preise festzustellen. Die Preise für Wohnimmobilien gehen immer weiter… weiterlesen

Nachhaltigkeit bei Berücksichtigung der Bauweise rechnet sich

Angehende Bauherren haben die Qual der Wahl. Noch nie zuvor kamen so viele verschiedene Bauweisen in Frage, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auffällig ist, dass vor allem das Thema Nachhaltigkeit stark an Bedeutung gewonnen hat. Viele Architekten entwickeln Gebäude, deren Materialien besonders leicht zu recyceln gelten und beispielsweise in Verbindung mit der richtigen… weiterlesen

Vorzeitiger Ausstieg auf Forwarddarlehen wegen eines Rechtsfehlers ist riskant

Forwarddarlehen verkörpern eine gute Möglichkeit, um sich attraktive Konditionen für eine spätere Anschlussfinanzierung zu sichern. Aufgrund der Zinsentwicklung in den vergangenen Jahren überrascht es nicht, dass sich zahlreiche Eigenheimbesitzer für diese Variante entschieden und Verträge über Forwarddarlehen abgeschlossen haben.

Bauherren müssen Eigenleistungen genauer einschätzen

Es gibt zahlreiche Bauherren, die auf ihrer eigenen Baustelle nicht tatenlos zusehen möchten, wie das Gebäude entsteht. Sie helfen aktiv mit, um somit einen eigenen Beitrag zu leisten und vor allem um Geld zu sparen. Die so genannte Muskelhypothek liegt ohnehin wieder im Trend. Für mehr und mehr Bauherren steht fest, dass sie auf der… weiterlesen

Immobilienkauf: Bei Fragen zum Grundbuch lieber einen Experten fragen

Ursprünglich sollte der Titel dieses Beitrags: „Vor dem Immobilienkauf unbedingt einen Blick in das Grundbuch werfen“ lauten. Doch viele Leser unseres hätten diesen Titel wohl kaum ernst genommen und den Beitrag sich gar nicht erst näher angesehen – es ist doch logisch, dass man keine Immobilie erwirbt, ohne sich zuvor das Grundbuch angesehen zu haben.

Förderkredite für Bauherren haben wegen niedriger Zinsen stark an Attraktivität verloren

Es gibt nahezu keinen Ratgeber rund um die Immobilienfinanzierung, in dem nicht das Thema Fördermittel angesprochen wird. Fast immer wird Bauherren und auch Käufern dazu geraten, zumindest zu prüfen, ob die Möglichkeit der Einbindung von Fördermitteln besteht. Immerhin sei es auf diesem Weg oft möglich, einen finanziellen Vorteil zu erzielen.

Lange Zinsbindung dank Kündigungsrecht schneller hinter sich lassen

Vor ungefähr zehn Jahren hatten die Hypothekenzinsen spürbar nachgelassen, viele Bauherren und Käufer konnten Immobiliendarlehen zu Zinssätzen von ca. fünf Prozent abschließen. Damals waren dies ungemein attraktive Konditionen, nur wenige Jahre zuvor lagen die Zinssätze fast doppelt so hoch. Kein Wunder, dass viele Darlehensnehmer Nägel mit Köpfen machen wollten und deshalb bewusst Darlehen mit langer… weiterlesen

Hoher Eigenkapitaleinsatz verspricht derzeit deutliche Zinsvorteile

Schon seit geraumer Zeit ist es nicht mehr schwierig, Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapitaleinsatz abzuschließen. Die Wettbewerbssituation am Markt hat sich spürbar verschärft, vor allem Direktbanken ermöglichen entsprechende Finanzierungen. In den vergangenen Jahren haben sich die Möglichkeiten spürbar verbessert und zugleich lagen die Zinssätze nicht mehr so weit auseinander. Sprich: Selbst wenn kein Eigenkapital eingesetzt werden konnte,… weiterlesen

Dank niedriger Zinsen ist es für den Eigenheimerwerb noch nicht zu spät

Schon seit gut dreieinhalb Jahren ist das Baugeld in Deutschland sehr günstig. Viele Haushalte haben längst ihre Chance genutzt und am Immobilienmarkt zugeschlagen. Allerdings gibt es auch viele Personen, die es mittlerweile bereuen, diesen Weg nicht schon längst gegangen zu sein. Vor allem in den Metropolregionen haben die Immobilienpreise zum Teil deutlich angezogen. Wer vor… weiterlesen

Darlehensvertrag über Baufinanzierung nicht zu früh abschließen

Im Allgemeinen empfiehlt es sich, bei der Baufinanzierung keine Risiken einzugehen. Angehende Eigenheimbesitzer sollten daher nicht zu viel Zeit verstreichen lassen und ihre Finanzierungen lieber früh absichern – denn erst wenn der Darlehensvertrag unterschrieben ist, gilt die Finanzierung als sichergestellt und die Zinsen als verbindlich.