Zunehmend häufiger liest man in Ratgebern zur Immobilienfinanzierung, dass angehende Darlehensnehmer sehr vorsichtig sein sollen. Es wird vor der so genannten Schuldenfalle gewarnt, in die es auf gar keinen Fall zu tappen gilt. Allerdings müssen viele Interessenten gestehen, dass sie überhaupt nicht wissen, welche Art von Schuldenfalle gemeint ist.

Vor einigen Jahren fand bei den Hypothekenzinse die große Trendwende statt: Noch vor Beginn der globalen Finanzkrise gaben die Zinsmärkte nach. Etliche Privatpersonen nutzten damals die Chance und sicherten sich attraktive Bausparkonditionen. Gemeint sind niedrige Zinssätze für Bauspardarlehen.

Beim Auswählen von Finanzprodukten ist eine unabhängige Beratung im Regelfall am besten. Dies gilt auch für die Baufinanzierung, denn längst nicht jeder Bankberater denkt nur an das Wohl seiner Kunden. Bei der Finanzierung von Immobilien geht es um große Summen und oftmals auch um stattliche Provisionen. Da ist es nicht überraschend, dass so mancher Bauherr… weiterlesen

Obwohl das Baugeld schon sehr günstig ist bzw. Immobiliendarlehen zu traumhaften Konditionen aufgenommen werden können, hofften zahlreiche Personen in der vergangenen Woche darauf, die Europäische Zentralbank würde den Leitzins senken. Eine Senkung des Leitzinses hätte einen weiteren Rückgang der Hypothekenzinsen zur Folge haben können.

Dass günstiges Baugeld am Markt erhältlich ist, hat sich längst herumgesprochen. Banken und Bausparkassen werden mit Anfragen von potentiellen Immobilienkäufern und Bauherren regelrecht überflutet. Zugleich werden die Objekte am Markt knapp: Zumindest in den Großstädten gestaltet es sich schwierig, gute Immobilien zu finden.

In den vergangenen Jahren mussten potentielle Darlehensnehmer stets in eine vergleichsweise ungewisse Zukunft blicken: Niemand konnte mit Verlässlichkeit sagen, wie sich die Hypothekenzinsen entwickeln. Derzeit ist die Situation eine andere. Zwar ist es weiterhin nicht möglich, die Zinsentwicklung exakt vorherzusagen, doch eine grobe Aussage mit hoher Wahrscheinlichkeit lässt sich dennoch treffen.

Wie wir bereits vermutet und auch hier im Blog geschrieben hatten, entschied sich die Europäische Zentralbank (EZB) für eine Senkung des Leitzinses. Am gestrigen Tage senkte die Notenbank den Leitzins von 1,0 auf 0,75 Prozent. Mit dieser Maßnahme möchte die Bank nicht nur die Wirtschaft ankurbeln, sondern vor allem den europäischen Bankensektor finanzieren. Denn viele… weiterlesen

In den letzten Wochen haben die Zinssätze für Immobiliendarlehen wieder angezogen. Ein Blick auf die DGZF-Pfandbriefkurve bestätigt den konstanten Zinsanstieg, der sich bei den zehnjährigen Laufzeiten auf rund 0,3 Prozent beläuft. In Anbetracht dieser Zinsentwicklung dürften sich einige potentielle Darlehensnehmer ärgern. Womöglich sind einige schon in Panik geraten, weil sie einen weiteren Anstieg der Hypothekenzinsen… weiterlesen

Wer die Wirtschafts- und Finanzpresse aufmerksam verfolgt, wird sicherlich schon mitbekommen haben, dass etliche Experten mit einer Senkung der Leitzinsen rechnen. Die Europäische Zentralbank könnte schon bald an der Zinsschraube drehen und somit die schon jetzt niedrigen Zinsen noch tiefer in Richtung Keller drücken.

Nicht nur klassische Hypothekendarlehen sind günstiger geworden. Auch die Förderdarlehen der KfW werden derzeit zinsgünstig angeboten. Nicht nur bei uns, sondern auch in vielen anderen Blogs, die sich mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen, wurde zuletzt kaum noch über die Förderdarlehen der KfW berichtet. Dies hat mit der Zinsentwicklung zu tun: Weil das Baugeld immer günstiger… weiterlesen