Wohn-Riester wirkt mit Verzögerung

In Kürze ist es soweit: Die Landesbausparkasse LBS wird eigenen Angaben zufolge den ersten Bausparvertrag auf den Markt bringen, der sich mit der jüngst vom Bundestag beschlossenen Eigenheimrente kombinieren lässt. In Zukunft können dann die staatlichen Zulagen dem Bausparguthaben zugeführt werden und auch die Einlagen direkt in den Vertrag erfolgen. Die Mittel können dann zur… weiterlesen

Gebrauchtimmobilien im Aufwind

Gebrauchte Immobilien stehen bei deutschen Verbrauchern hoch im Kurs. Nach Angaben der Landes Bausparkasse LBS war in den ersten sechs Monaten des Jahres ein deutlicher Anstieg bei der Vermittlung von Immobilien zu verzeichnen, während das Neubaugeschäft sich eher schleppend entwickelte. Grund für das stärkere Interesse an bestehenden Objekten sind nach Angaben des Unternehmens zum einen… weiterlesen

EZB hält Leitzins konstant – Hypothekenzinsen könnten dennoch sinken

Die Europäische Zentralbank hat am gestrigen Tage den wichtigsten Zinssatz zur Versorgung der Kreditwirtschaft mit Liquidität auf seinem Niveau von 4,25 Prozent belassen und damit die Erwartungen der meisten Experten erfüllt. Die Konditionen für die Finanzierung von Immobilien werden damit aller Wahrscheinlichkeit nach in den kommenden Wochen nicht signifikant sinken. Auf Sicht von sechs bis… weiterlesen

Jubiläum: Enderlein bietet Sonderkontingent mit günstigen Finanzierungen

Die Baufinanzierung via Internet hat den Markt auf den Kopf gestellt und für einen intensiven Wettbewerb unter den hiesigen Kreditinstituten gesorgt. Der Finanzierungsvermittler Enderlein, eigenen Angaben zufolge mit einer zehnjährigen Präsenz am Markt einer der Pioniere der Branche, bietet anlässlich des Firmenjubiläums nun besonders günstige Finanzierungen an, die einem eigens bereitgestellten Sonderkontingent entstammen. Die Darlehen… weiterlesen

Eigentumswohnungen sind beliebter als Einfamilienhäuser

Wie in den letzten Tagen bereits mehrfach hier im Blog zu lesen war hat sich der deutsche Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren spürbar verändert. Genau betrachtet hat sich das Nachfrageverhalten potentieller Immobilienkäufer verändert: Etliche Standorte haben stark an Attraktivität verloren, was zu einem sichtlichen Verfall der Immobilienpreise geführt hat. Dies trifft insbesondere für ländliche Regionen… weiterlesen

Keine voreiligen Schlüsse beim Darlehensvergleich ziehen

Heutzutage sind sich nahezu alle Menschen, die sich auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung befinden der Tatsache bewusst dass es unverzichtbar ist, mehrere Finanzierungsangebote von verschiedenen Kreditinstituten einzuholen, um den Markt durchleuchten zu können. Diese Entwicklung ist unter anderem auch auf das Internet zurückzuführen: Dort können sich potentielle Darlehensnehmer auf unabhängigen Ratgeberseiten über das… weiterlesen

Baufinanzierung: Forwardzinsen könnten schon bald steigen

Es gibt nur vergleichsweise wenige Darlehensnehmer, die sich in der Lage befinden, ihr Immobiliendarlehen bis zum Ende der ersten Zinsbindung zurückzuzahlen. Dem Großteil der Darlehensnehmer geht es so, dass er eine Anschlussfinanzierung über den Restschuldbetrag vornehmen muss. Im Rahmen der Anschlussfinanzierung entscheiden sich immer mehr Darlehensnehmer für den Abschluss eines so genannten Forwarddarlehens. Hierbei handelt… weiterlesen

Einsatz von Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Für den Großteil angehender Bauherren und Immobilienkäufer ist es selbstverständlich, Eigenkapital bei der Finanzierung ihres Vorhabens einzusetzen. Immerhin bringt der Einsatz von Eigenkapital gleich mehrere Vorteile mit sich. Da wäre zum Beispiel die Tatsache, dass sich mit Eigenkapital der so genannte Beleihungsauslauf verbessern lässt, was sich wiederum positiv auf die Kreditentscheidung wie auch auf die… weiterlesen

Vorsicht beim Abschluss von Fremdwährungsdarlehen

Im Bereich der Immobilienfinanzierung ist ein regelrechter Kampf um jeden einzelnen Kunden ausgebrochen. Weil seit Ende 2005 immer weniger Immobilien errichtet werden oder den Eigentümer wechseln, schrumpft der Markt – eine Entwicklung, die zahlreichen Kreditinstituten Schmerzen bereitet. Um sich dennoch am Markt behaupten zu können, warten sie mit neuen Finanzierungslösungen auf, mit denen sie sich… weiterlesen

Baufinanzierung ist flexibler denn je zuvor

Im Bereich der Baufinanzierung hat es in den vergangenen Jahren große Veränderungen gegeben. Es waren in erster Linie die Direktbanken, die in das Geschäft mit der privaten Baufinanzierung eingestiegen sind und den Markt verändert haben. Um sich gegen regionale Kreditinstitute wie Sparkassen und Volksbanken (die einstiegen Platzhirsche) behaupten zu können, warteten sie nicht nur mit… weiterlesen