Jubiläum: Enderlein bietet Sonderkontingent mit günstigen Finanzierungen

Die Baufinanzierung via Internet hat den Markt auf den Kopf gestellt und für einen intensiven Wettbewerb unter den hiesigen Kreditinstituten gesorgt. Der Finanzierungsvermittler Enderlein, eigenen Angaben zufolge mit einer zehnjährigen Präsenz am Markt einer der Pioniere der Branche, bietet anlässlich des Firmenjubiläums nun besonders günstige Finanzierungen an, die einem eigens bereitgestellten Sonderkontingent entstammen. Die Darlehen… weiterlesen

Eigentumswohnungen sind beliebter als Einfamilienhäuser

Wie in den letzten Tagen bereits mehrfach hier im Blog zu lesen war hat sich der deutsche Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren spürbar verändert. Genau betrachtet hat sich das Nachfrageverhalten potentieller Immobilienkäufer verändert: Etliche Standorte haben stark an Attraktivität verloren, was zu einem sichtlichen Verfall der Immobilienpreise geführt hat. Dies trifft insbesondere für ländliche Regionen… weiterlesen

Keine voreiligen Schlüsse beim Darlehensvergleich ziehen

Heutzutage sind sich nahezu alle Menschen, die sich auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung befinden der Tatsache bewusst dass es unverzichtbar ist, mehrere Finanzierungsangebote von verschiedenen Kreditinstituten einzuholen, um den Markt durchleuchten zu können. Diese Entwicklung ist unter anderem auch auf das Internet zurückzuführen: Dort können sich potentielle Darlehensnehmer auf unabhängigen Ratgeberseiten über das… weiterlesen

Baufinanzierung: Forwardzinsen könnten schon bald steigen

Es gibt nur vergleichsweise wenige Darlehensnehmer, die sich in der Lage befinden, ihr Immobiliendarlehen bis zum Ende der ersten Zinsbindung zurückzuzahlen. Dem Großteil der Darlehensnehmer geht es so, dass er eine Anschlussfinanzierung über den Restschuldbetrag vornehmen muss. Im Rahmen der Anschlussfinanzierung entscheiden sich immer mehr Darlehensnehmer für den Abschluss eines so genannten Forwarddarlehens. Hierbei handelt… weiterlesen

Einsatz von Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Für den Großteil angehender Bauherren und Immobilienkäufer ist es selbstverständlich, Eigenkapital bei der Finanzierung ihres Vorhabens einzusetzen. Immerhin bringt der Einsatz von Eigenkapital gleich mehrere Vorteile mit sich. Da wäre zum Beispiel die Tatsache, dass sich mit Eigenkapital der so genannte Beleihungsauslauf verbessern lässt, was sich wiederum positiv auf die Kreditentscheidung wie auch auf die… weiterlesen

Vorsicht beim Abschluss von Fremdwährungsdarlehen

Im Bereich der Immobilienfinanzierung ist ein regelrechter Kampf um jeden einzelnen Kunden ausgebrochen. Weil seit Ende 2005 immer weniger Immobilien errichtet werden oder den Eigentümer wechseln, schrumpft der Markt – eine Entwicklung, die zahlreichen Kreditinstituten Schmerzen bereitet. Um sich dennoch am Markt behaupten zu können, warten sie mit neuen Finanzierungslösungen auf, mit denen sie sich… weiterlesen

Baufinanzierung ist flexibler denn je zuvor

Im Bereich der Baufinanzierung hat es in den vergangenen Jahren große Veränderungen gegeben. Es waren in erster Linie die Direktbanken, die in das Geschäft mit der privaten Baufinanzierung eingestiegen sind und den Markt verändert haben. Um sich gegen regionale Kreditinstitute wie Sparkassen und Volksbanken (die einstiegen Platzhirsche) behaupten zu können, warteten sie nicht nur mit… weiterlesen

Grundstücksfinanzierung: Vorsicht bei Darlehen mit Zinsbindung

Die Realisierung eines Bauvorhabens ist mit einem immens hohen Aufwand verbunden. Nicht nur der eigentliche Bau, sondern bereits die Vorbereitungen können sehr anstrengend sein. Insbesondere der Erwerb eines geeigneten Grundstücks stellt oftmals eine große Herausforderung dar. Deshalb ist der Großteil der potentiellen Bauherren auch enorm froh, wenn er endlich ein Grundstück gefunden hat. Weil Suche… weiterlesen

Tipps zur Grundstücksuche

Wer schon einmal versucht hat, einen Bauplatz zu ergattern, der wird mit hoher Wahrscheinlichkeit sehr genau wissen, wie schwierig solch ein Vorhaben sein kann. Schon so manch potentieller Bauherr hat nach einer gewissen Zeit das Handtuch geworden, weil er schlichtweg nicht fündig geworden ist oder nicht die Gelegenheit hatte, zum Zug zu kommen. Denn leider… weiterlesen

Teure Immobiliendarlehen zu den aktuellen Zinsen später weiter finanzieren

Im historischen Vergleich betrachtet, sind die aktuellen Hypothekenzinsen enorm günstig. Etliche Immobilieneigentümer, die ihre Objekte vor mehr als fünf Jahren finanziert haben, blicken oftmals neidvoll auf die Käufer und Bauherren dieser Zeit – schließlich mussten sie noch erheblich höhere Zinssätze in Kauf nehmen. Gleichzeitig fragen sich diese Darlehensnehmer, ob nicht irgendeine Möglichkeit existiert, ebenfalls vom… weiterlesen