Keine voreiligen Schlüsse beim Darlehensvergleich ziehen

Heutzutage sind sich nahezu alle Menschen, die sich auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung befinden der Tatsache bewusst dass es unverzichtbar ist, mehrere Finanzierungsangebote von verschiedenen Kreditinstituten einzuholen, um den Markt durchleuchten zu können. Diese Entwicklung ist unter anderem auch auf das Internet zurückzuführen: Dort können sich potentielle Darlehensnehmer auf unabhängigen Ratgeberseiten über das… weiterlesen

Baufinanzierung: Forwardzinsen könnten schon bald steigen

Es gibt nur vergleichsweise wenige Darlehensnehmer, die sich in der Lage befinden, ihr Immobiliendarlehen bis zum Ende der ersten Zinsbindung zurückzuzahlen. Dem Großteil der Darlehensnehmer geht es so, dass er eine Anschlussfinanzierung über den Restschuldbetrag vornehmen muss. Im Rahmen der Anschlussfinanzierung entscheiden sich immer mehr Darlehensnehmer für den Abschluss eines so genannten Forwarddarlehens. Hierbei handelt… weiterlesen

Einsatz von Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Für den Großteil angehender Bauherren und Immobilienkäufer ist es selbstverständlich, Eigenkapital bei der Finanzierung ihres Vorhabens einzusetzen. Immerhin bringt der Einsatz von Eigenkapital gleich mehrere Vorteile mit sich. Da wäre zum Beispiel die Tatsache, dass sich mit Eigenkapital der so genannte Beleihungsauslauf verbessern lässt, was sich wiederum positiv auf die Kreditentscheidung wie auch auf die… weiterlesen

Vorsicht beim Abschluss von Fremdwährungsdarlehen

Im Bereich der Immobilienfinanzierung ist ein regelrechter Kampf um jeden einzelnen Kunden ausgebrochen. Weil seit Ende 2005 immer weniger Immobilien errichtet werden oder den Eigentümer wechseln, schrumpft der Markt – eine Entwicklung, die zahlreichen Kreditinstituten Schmerzen bereitet. Um sich dennoch am Markt behaupten zu können, warten sie mit neuen Finanzierungslösungen auf, mit denen sie sich… weiterlesen

Baufinanzierung ist flexibler denn je zuvor

Im Bereich der Baufinanzierung hat es in den vergangenen Jahren große Veränderungen gegeben. Es waren in erster Linie die Direktbanken, die in das Geschäft mit der privaten Baufinanzierung eingestiegen sind und den Markt verändert haben. Um sich gegen regionale Kreditinstitute wie Sparkassen und Volksbanken (die einstiegen Platzhirsche) behaupten zu können, warteten sie nicht nur mit… weiterlesen

Grundstücksfinanzierung: Vorsicht bei Darlehen mit Zinsbindung

Die Realisierung eines Bauvorhabens ist mit einem immens hohen Aufwand verbunden. Nicht nur der eigentliche Bau, sondern bereits die Vorbereitungen können sehr anstrengend sein. Insbesondere der Erwerb eines geeigneten Grundstücks stellt oftmals eine große Herausforderung dar. Deshalb ist der Großteil der potentiellen Bauherren auch enorm froh, wenn er endlich ein Grundstück gefunden hat. Weil Suche… weiterlesen

Tipps zur Grundstücksuche

Wer schon einmal versucht hat, einen Bauplatz zu ergattern, der wird mit hoher Wahrscheinlichkeit sehr genau wissen, wie schwierig solch ein Vorhaben sein kann. Schon so manch potentieller Bauherr hat nach einer gewissen Zeit das Handtuch geworden, weil er schlichtweg nicht fündig geworden ist oder nicht die Gelegenheit hatte, zum Zug zu kommen. Denn leider… weiterlesen

Teure Immobiliendarlehen zu den aktuellen Zinsen später weiter finanzieren

Im historischen Vergleich betrachtet, sind die aktuellen Hypothekenzinsen enorm günstig. Etliche Immobilieneigentümer, die ihre Objekte vor mehr als fünf Jahren finanziert haben, blicken oftmals neidvoll auf die Käufer und Bauherren dieser Zeit – schließlich mussten sie noch erheblich höhere Zinssätze in Kauf nehmen. Gleichzeitig fragen sich diese Darlehensnehmer, ob nicht irgendeine Möglichkeit existiert, ebenfalls vom… weiterlesen

Zinsrückgang bei der Baufinanzierung nutzen

Wer sich für das Thema Baufinanzierung interessiert und die Geschehnisse regelmäßig verfolgt, der wird sicherlich wissen, dass es in den vergangenen Tagen zu einem spürbaren Zinsrückgang gekommen ist. Dem Großteil der potentiellen Darlehensnehmer bietet sich daher die Möglichkeit, jetzt günstige Darlehen abschließen und somit unmittelbar von der Zinsentwicklung profitieren zu können. Allerdings trifft dies längst… weiterlesen

Vollfinanzierung – das sollten Sie beachten

Immer mehr Bundesbürger spielen mit dem Gedanken, ihren Traum vom Eigenheim mit einer Vollfinanzierung zu erfüllen. Besonders junge Familien, die zwar über ein regelmäßiges Einkommen verfügen, aber noch nicht genügend Rücklagen bilden konnten, ziehen diese Art der Finanzierung in Erwägung. Vielen Bauwilligen wird es dabei relativ leicht gemacht: Immer mehr Anbieter lassen sich auf den… weiterlesen