Erbbaugrundstücke als Alternative zum Kauf?

Oft genug gerät das Projekt Eigenheim bereits bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück ins Wanken. Entweder fehlt die passende Parzelle oder alle Angebote sprengen den finanziellen Rahmen, da sie einfach viel zu teuer sind. In einer solchen Situation ist oft guter Rat gefragt. Wie wäre es aber mit einer Alternative, die im ersten Moment… weiterlesen

Die optimale Tilgungsrate

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung beschäftigt jeden Kreditnehmer immer wieder die Frage, wie die optimale Tilgungsrate aussieht. Denn werden hier Fehler gemacht, kommen diese den Eigenheimbesitzer früher oder später teuer zu stehen. Bei einer zu niedrigen Tilgungsrate zieht sich die Rückzahlung des Darlehens nur unnötig lange hin, wodurch am Ende die Zinszahlungen nur unnötig wachsen…. weiterlesen

Denkmalgeschützt wohnen und Steuern sparen

Gerade die ältere Generation der Häuslebauer träumt oft von einer Immobilie mit Herz, Charme und Geschichte. Hier darf es dann gern auch mal eine kleine Villa aus der Gründerzeit oder ein alter Gutshof auf dem Lande sein. Bei diesen Gebäuden handelt es sich oft um denkmalgeschützte Immobilien, was an den neuen Besitzer einige besondere Anforderungen… weiterlesen

Förderung für Solaranlagen unter Druck

Für viele Hausbesitzer ist eine Solaranlage zur Stromerzeugung sicher eine günstige Methode, um auch in Zukunft Geld beim Unterhalt des Hauses zu sparen. Denn wer in Deutschland seinen eigenen Strom produziert und diesen ins Netz einspeist, sprich allen anderen Nutzern zur Verfügung stellt, wird durch die Bundesregierung belohnt und erhält eine höhere Einspeisungsvergütung. Warum also… weiterlesen

Risiken der Vollfinanzierung

Wer heute nach einer günstigen Baufinanzierung sucht, stößt immer wieder auch auf die sogenannte Vollfinanzierung. Was noch vor wenigen Jahren absolut undenkbar war und nur im Ausland praktiziert wurde, ist heute auch in Deutschland ein Bestandteil des Kreditwesens – Kredite über 100% der Kaufsumme oder den Herstellungskosten. Gerade in Zeiten mit niedrigen Zinsen kann sich… weiterlesen

Fürs Eigenheim die Kapitalmärkte nutzen

Nach dem Umzug aus der Mitwohnung in die eigenen vier Wände beginnt für den größten Teil der Eigenheimbesitzer die Zeit, in der Monat für Monat das einmal aufgenommene Darlehen zur Baufinanzierung wieder getilgt wird. Und in den meisten Fällen zieht sich die Rückzahlung bis zur Schuldenfreiheit über einen langen Zeitraum hin – 10 oder 20… weiterlesen

Baufinanzierung aus dem Internet

In den verschiedensten Bereichen haben die großen Filialbanken inzwischen Konkurrenz bekommen. Immer wieder versuchen die Internet- oder auch Direkt-Banken in neuen Märkten Fuß zu fassen. Ein besonderer Vorteil dieser Kreditinstitute liegt im Verzicht auf einen großen und repräsentativen Verwaltungsapparat, denn hierdurch lassen sich Kosten einsparen, was sich am Ende in günstigeren Konditionen für die Kunden… weiterlesen

Ungewöhnlicher Milliarden-Deal

Einer der großen Leidtragenden der internationalen Finanzkrise, welche durch die Spekulationen mit faulen US-Immobilienhypotheken ausgelöst wurde, trennt sich von einem Teil der risikoreichen Papiere. Die Schweizer Großbank UBS, die im Moment nicht nur wegen der Finanzkrise sondern auch wegen Vorwürfen zur Beihilfe der Steuerhinterziehung im Mittelpunkt des Interesses steht, hat ein Portfolio verkauft, das noch… weiterlesen

Solarenergie als Zwang

Eigenheimbesitzer und die, die es noch werden wollen, steuern in Zukunft vielleicht schon bald auf schwere Zeiten zu. Denn was noch vor wenigen Jahren nur für den harten Kern der umweltbewussten Bauherren eine Alternative zur mit Erdöl oder Erdgas betriebenen Heizungsanlage war, mausert sich bei manchem Politiker als ultimatives Werkzeug im Kampf um ökologisches Bauen…. weiterlesen

Tipps zur Eigenheimfinanzierung

Aller Anfang ist schwer – diese Weisheit gilt auch für die passende Baufinanzierung. Gerade Laien, die sich vorher noch nie mit diesem Thema auseinandergesetzt haben fragen sich, was man eigentlich alles beachten sollte und wo die häufigsten Fehlerquellen liegen. Schließlich muss ein Baukredit in fünf Jahren immer noch bezahlbar sein, auch wenn sich die Lebensumstände… weiterlesen