Beim Festsetzen des Termins für den Einzug nicht zu ehrgeizig sein

Viele Bauherren haben das gute Wetter der vergangenen Tage genutzt, um mit ihren Vorhaben zu beginnen. Für sie bedeutet dies, dass fortan die Uhren ticken: Die Projekten sollen möglichst zeitnah bzw. entsprechend der bisherigen Planung festgestellt werden. Meist zeigen sie sich hierbei zuversichtlich, weil sie sich ganz auf die betreuenden Architekten und Bauunternehmen verlassen.

Aufgepasst bei der Wahl des Bauleiters

Obwohl sich die Fertigbauweise auf dem Vormarsch befindet, erfreut sich die klassische Massivbauweise immer noch einer großen Beliebtheit. Entsprechende Projekte sind in der Umsetzung jedoch nicht ganz so leicht umzusetzen, weshalb es umso wichtiger ist, dass vor Ort eine fortlaufende Überwachung stattfindet.

EU plant Widerrufsfrist für Baufinanzierungen

Die Aufnahme eines Immobiliendarlehens will gut überlegt sein, immerhin geht es in den meisten Fällen um sehr große Darlehensbeträge. Wer hier eine falsche Entscheidung trifft und später aussteigen möchte, steht vor einem Problem: Wurde ein Vertrag angenommen, ist ein Ausstieg nicht ohne weiteres möglich. Folglich sollte man sich möglichst schon vorher darüber im Klaren sein,… weiterlesen

Niedrige Zinsen locken längst nicht überall

Generell befinden sich angehende Bauherren und Immobilienkäufer in einer sehr guten Ausgangslage. Schließlich sind die Marktzinsen günstig, weshalb Immobiliendarlehen mit attraktiven Konditionen locken. Historisch gesehen ist das Baugeld ungemein günstig, Eigenheime können zu absoluten Niedrigzinsen finanziert werden.

Kosten der energetischen Sanierung werden oft drastisch unterschätzt

Die niedrigen Marktzinsen halten den Immobilienmarkt weiterhin in Schwung, denn obwohl schon viele Privathaushalte ihre Chance zur günstigen Finanzierung von Eigenheimen genutzt hat, lässt der Strom an Kaufinteressenten nicht nach. Diese gibt es in großer Anzahl, die Mehrheit der Bürger zieht den Kauf einem Bauvorhaben vor.

Mit der Baufinanzierungssuche nicht erst bis Weihnachten warten

Nur wenigen Verbrauchern bereitet es Freude, sich mit Finanzthemen auseinanderzusetzen. Selbst Immobilienkäufer haben oft keine große Lust, sich auf die Suche nach der passenden Immobilienfinanzierung zu begeben. Diese mag zwar als unverzichtbar gelten, aber dennoch hält sich die Begeisterung oft in Grenzen. Besonders an Werktagen ist die Begeisterung nicht sonderlich ausgeprägt, denn viele Personen kommen… weiterlesen

So viel können sich private Bauherren bei der Finanzierung zutrauen

Bauherren benötigen für die Umsetzung ihrer Vorhaben meist richtig viel Geld. Im Vergleich zum Immobilienkauf fallen beim Bauvorhaben im Regelfall höhere Kosten an. Dementsprechend müssen zahlreiche Bauherren entsprechend hohe finanzielle Belastungen in Kauf nehmen, nicht selten wird das von der Bank eingeräumte Budget vollständig ausgenutzt.

Achtung: Vollfinanzierungen nicht unterschätzen

Als vor wenigen Jahren die Finanzkrise nach Europa kam, passten zahlreiche Banken ihre Bedingungen zur Vergabe von Immobiliendarlehen an. Die Anforderungen wurden verschärft und riskante Finanzierungen (aus Sicht der Banken als riskant geltend) eingestellt. So wurde auch die Vollfinanzierung bei zahlreichen Instituten gestrichen. Wer ein Eigenheim finanzieren wollte, musste zwangsläufig Eigenkapital mitbringen.

Zinssenkung der EZB kommt Immobilienkäufern entgegen

Seit Mitte des Jahres haben die Zinssätze für Immobiliendarlehen angezogen. Baugeld ist zwar immer noch günstig, so zu Jahresbeginn konnten Finanzierungen noch preiswerter abgeschlossen werden. Einige Bauherren und Käufer haben sich hierüber geärgert – zumal einige sogar Angst haben, die Zinsen könnten in den kommenden Monaten weiter anziehen. Gerade für diejenigen, die noch etwas Zeit… weiterlesen

Zinssenkung der EZB kommt Immobilienkäufern entgegen

Seit Mitte des Jahres haben die Zinssätze für Immobiliendarlehen angezogen. Baugeld ist zwar immer noch günstig, so zu Jahresbeginn konnten Finanzierungen noch preiswerter abgeschlossen werden. Einige Bauherren und Käufer haben sich hierüber geärgert – zumal einige sogar Angst haben, die Zinsen könnten in den kommenden Monaten weiter anziehen. Gerade für diejenigen, die noch etwas Zeit… weiterlesen