Auch der Baugeldvermittler will gut ausgewählt sein

Bis vor einigen Jahren war der Gang zum Baugeldvermittler alles andere als selbstverständlich. Viele potentielle Darlehensnehmer standen diesem Konzept der Beratung ein wenig skeptisch gegenüber. Doch jetzt ist die Situation vollkommen anders: Anstatt direkt bei den Banken anzufragen und viel Zeit zu investieren, wird auf die unabhängigen Vermittler gesetzt. Es hat sich nämlich herumgesprochen, dass… weiterlesen

Den finanziellen Rahmen vor der Baufinanzierung abstecken

Leider passiert es immer wieder, dass sich Immobilienkäufer und Bauherren bei der Finanzierung ihres Vorhabens übernehmen und dadurch in große finanzielle Schwierigkeiten geraten. Nicht selten wird dann die Schuld bei den Banken gesucht. Allerdings kann den Banken keinesfalls allein die Schuld zugeschoben werden. Oftmals haben die Banken keine andere Möglichkeit, als Geld nachzuschießen und zu… weiterlesen

Keine Angst vor einem deutlichen Zinsanstieg

In den vergangenen Tagen sind vor allem in der namhaften Wirtschaftspresse mehrere Beiträge erschienen, in denen vor einem Anstieg der Hypothekenzinsen gewarnt wird. Viele angehende Bauherren und Käufer dürften aufgrund dieser Artikel nun ein wenig verunsichert sein. Schließlich wäre solch ein Anstieg für sie nicht gerade erfreulich – womöglich ziehen die Kosten ihrer Finanzierungen sehr… weiterlesen

Aufgepasst bei Krediten innerhalb der Familie

Ganz ohne Eigenkapital lässt sich eine Baufinanzierung nur schwer stemmen. Die meisten Banken setzen selbst der Vollfinanzierung voraus, dass zumindest die Nebenkosten aus eigener Tasche getragen werden. Allerdings sind diese Kosten nicht zu überschätzen. Je nach Region bzw. Höhe der Grunderwerbsteuer ist mit Nebenkosten von ca. 5 bis 7,5 Prozent des Kaufpreises zu rechnen. Teilweise… weiterlesen

Baufinanzierungen im Test

Auch im neuen Jahr sind Immobilienfinanzierungen zu historisch günstigen Konditionen möglich. Verbraucher und Finanzierungsexperten gehen zwar davon aus, dass die Baugeldzinsen in den nächsten Monaten anziehen werden. Derzeit jedoch ist es so günstig wie nie möglich, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Vorausgesetzt, man findet die richtige Baufinanzierung: Ein aktueller Test… weiterlesen

Baufinanzierung: Mit Volltilgerdarlehen günstig bauen

Die anhaltende Finanz- und Wirtschaftskrise zeigt sich auf dem Immobilienmarkt besonders deutlich: Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, die Deutschen vertrauen dem Betongold mehr als anderen Formen der Geldanlage. Dass Immobilien derzeit so gefragt sind, hat aber noch einen anderen Grund: Die Baudarlehen sind immer noch sehr günstig. Der günstige Zinssatz macht sogar Volltilgerdarlehen sehr… weiterlesen

Hypothekenzinsen ziehen schon wieder an

Die attraktiven Rekordzinsen beim Baugeld konnten sich leider nicht besonders lange halten. Innerhalb weniger Tage haben die Zinssätze für Immobiliendarlehen kräftig angezogen. Zwar ist Baugeld immer noch vergleichsweise günstig, allerdings macht der schnelle Anstieg umso mehr deutlich, wie sinnvoll es ist, sich attraktive Zinsen rasch zu sichern. Es war vor ungefähr drei Wochen als die… weiterlesen

Idealer Zeitpunkt zur Aufnahme von Forwarddarlehen

Lange Zeit wurden Forwarddarlehen von den Banken fleißig angepriesen: Man versprach Darlehensnehmern damit eine günstige Anschlussfinanzierung. Allerdings waren viele Immobilieneigentümer enttäuscht, den aufgrund der fallenden Markzinsen, die in diesem und im vergangenen Jahr am Zinsmarkt aufgetreten sind, hätte so mancher Darlehensnehmer später noch günstiger finanzieren können. Zahlreiche Darlehensnehmer bereuen es, Forwarddarlehen abgeschlossen zu haben, weil… weiterlesen

Baugeld auf neuem Rekordtief

Im vergangenen Jahr legten die Hypothekenzinsen einen eindrucksvollen Rutsch hin: Wer im frühen Sommer 2010 ein Immobiliendarlehen aufnahm, finanzierte sein Eigenheim zu absoluten Niedrigzinsen. Für die Baufinanzierung über ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung wurde im Durchschnitt ein Zinssatz von 3,18 Prozent fällig. Hierbei handelte es sich um den mit Abstand niedrigsten Zinssatz, der seit Beginn… weiterlesen

Baugeld ist noch günstiger geworden

In den vergangenen Tagen haben die Hypothekenzinsen erneut nachgegeben. Damit hat sich der seit Juli eingetretene Zinsrückgang noch einmal deutlich fortgesetzt. Für all diejenigen, die in absehbarer Zeit ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten, sind das erstklassige Nachrichten. Mittlerweile ist Baugeld nämlich äußerst günstig, woraus sich gleich mehrere Vorteile ergeben. Zu diesen Vorteilen zählt zum Beispiel die… weiterlesen