Viele Menschen ziehen auch deshalb den Bau oder Kauf einer Immobilie in Erwägung, weil sie fürs Alter vorsorgen möchten und der Ansicht sind, dies mit einer Immobilien am besten leisten zu können – schließlich gelten Immobilien als wertstabil auch in Krisenzeiten. Die Kalkulation vieler Bauherren und Immobilienkäufer: Eine Immobilien kann zum einen vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert, andererseits kann sie aber auch helfen, jede Menge Steuern einzusparen, schließlich können die Belastungen steuerlich geltend gemacht werden. Da auch viele Immobilienvermittler ins gleiche Horn stoßen, vertrauen die Verbraucher auf diese Aussagen und gehen fleißig auf Einkaufstour.
Die Verbraucherzentrale Thüringen warnt nun aber vor derartigen Versprechen. Natürlich ist eine Immobilie ein guter Baustein für ein sorgenfreies Leben im Alter. Wer aber auf viele attraktive Steuersparmöglichkeiten spekuliert, könnte sich verrechnen. Hohe Steuern kann nur sparen, wer auch hohe Steuern zahlt – das Steuersparmodell Immobilien lohnt sich demnach eigentlich nur für Gutverdiener. Die Verbraucherzentrale rät dazu, sich nicht übereilt auf einen Immobilienkauf einzulassen, sondern die Vor- und Nachteile mit dem Steuerberater seines Vertrauens zu besprechen. Dieser Hinweis ist derzeit notwendig, da in der jüngeren Vergangenheit enorm viele Eigentumswohnungen mit eben diesen Argumenten verkauft worden waren, die Käufer allerdings ein böses Erwachen hatten.
Immer wieder versuchen Geschäftemacher, sogenannte Schrottimmobilien als die perfekte Altersvorsorge zu verkaufen – zumeist mit unseriösen Tricks. Die angebotenen Objekte sind in der Regel stark überteuert und in sehr schlechtem baulichen Zustand. Die potenziellen Käufer werden mit psychologischen Tricks unter Druck gesetzt und zum Kauf genötigt – erst später stellen sie fest, dass die versprochene selbsttragende Finanzierung nicht funktioniert und das Objekt nicht vermietbar ist.
