Der Traum von den eigenen vier Wänden scheint für viele Bauherren in spe in diesen Tagen greifbar nah: Attraktive Zinsen machen das Bauen so günstig wie nie und zahlreiche Förderprogramme sorgen dafür, dass der Bau oder Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung noch ein kleines Stückchen interessanter wird. Vor der Verwirklichung des Traumes aber steht die Finanzierungszusage.
Die Finanzierungszusage wird von dem Kreditinstitut, das die Finanzierung durchführen wird, abgegeben und ist für Bauherren bzw. Immobilienkäufer sehr wichtig. In der Regel ist sie Voraussetzung dafür, dass beispielsweise der Bau überhaupt beginnen kann. Verzögert sich die Finanzierungszusage, die im optimalen Fall etwa nach zwei bis drei Werktagen vorliegt, oder wird sie gar verweigert, heißt es ganz schnell: Aus der Traum vom Eigenheim.
Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation ist es für manche Immobilieninteressenten äußerst schwierig, eine Finanzierungszusage zu erhalten. Die Kreditinstitute sind vorsichtig geworden, die sehr guten Konditionen werden nur an Kunden mit ausgezeichneter Bonität vergeben, die einen großen Teil des benötigten Eigenkapitals selbst aufbringen können. Steht auf der Gehaltsabrechnung, die dem Darlehensantrag in Kopie beizulegen ist, jedoch, dass sich der Antragsteller derzeit in Kurzarbeit befindet, kann das das Aus für die Kreditzusage und somit fürs Eigenheim bedeuten.
Das Problem betrifft zunehmend mehr Antragsteller: Immer mehr Unternehmen setzen angesichts einbrechender Umsatzzahlen auf Kurzarbeit. Der Job ist somit vorerst nicht verloren, das Einkommen jedoch verringert sich damit und somit auch der finanzielle Spielraum für ein Finanzierungsvorhaben – auch das ein Ablehnungsgrund für eine Immobilienfinanzierung. Es bleibt also nur zu hoffen, dass sich die finanzielle Lage schnell bessert und von Kurzarbeit schnell wieder auf normalen Betrieb umgestellt wird.
