Eigentlich sollte man annehmen, dass die Deutschen sich spätestens dann, wenn sie mit dem Gedanken spielen, sich eine Immobilie zuzulegen, intensiver mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen. Aber weit gefehlt: Ein Großteil von uns weist große Wissenslücken auf. Zumindest ergab genau das eine aktuelle, repräsentative Umfrage der Comdirect unter etwa 2.000 Bundesbürgern.
Die Umfrage wurde durchgeführt um zu überprüfen, wie gut informiert die Deutschen über das Thema Baufinanzierung sind – und brachte Erschreckendes zu Tage. So stellte sich beispielsweise heraus, dass drei Viertel der Befragten nicht wissen, was ein Annuitätendarlehen ist. Dabei ist diese Art der Rückzahlung in stets konstanten Raten immer noch das wichtigste Finanzierungsinstrument beim Erwerb einer Immobilie. Fast noch erschreckender mutet da die Erkenntnis an, dass etwa ein Drittel mit dem Begriff Tilgungssatz nichts anfangen kann – obwohl unter den Befragten auch Immobilienbesitzer und derzeit Kaufinteressierte waren. Wenigstens sie sollten doch eigentlich wissen, dass der Tilgungssatz der Teil der Rate ist, der das Darlehen letztlich tilgt.
Aber nicht nur bei den Grundbegriffen der Baufinanzierung hapert es: Die meisten Befragten wissen schlichtweg nicht Bescheid über Zinsbindungsfristen, Anschlussfinanzierung & Co. Garantiertes Kündigungsrecht nach 10 Jahren Laufzeit? Nie gehört. Anschlussfinanzierung? Wer braucht das denn? Fördermöglichkeiten – die gibt’s?
Mit ihrem Unwissen erschrecken die Befragten nicht nur ihre Bankberater, in erster Linie bringen sie sich damit möglicherweise um viel Geld. Deshalb gilt: Wer keine Ahnung hat, sollte sich wenigstens den Rat mindestens eines Fachmanns einholen. Als verlässliche und sehr hilfreiche Berater gelten neben Baugeldvermittlern insbesondere die Verbraucherzentralen und die Stiftung Warentest.
