Viele Erben von Wohnungen, Häusern oder Grundstücken stehen oft vor der Entscheidung, ob sie die Immobilie sanieren bzw. modernisieren oder doch eher verkaufen sollen. Umbauarbeiten kosten Geld und bedeuten eine Investition, mit der man sich zumindest bezüglich Darlehen festlegt. Auch im Fall, dass man nicht Alleinerbe ist und die anderen Miterben auszahlen muss, wird eine größere Summe benötigt.
So hat die Allianz Dresdner Bauspar AG nun ein Konzept entwickelt, welches sich stark, aber nicht ausschließlich an den Bedürfnissen von Haus- und Wohnungserben orientiert. Das unter dem Namen Renova aufgelegte Finanzierungsprogramm sieht vor, dass Hausbesitzer- also eben auch potenzielle Erben-, welche ihr Haus renovieren, sanieren oder umbauen wollen und/oder Miterben auszahlen müssen, einen Bausparvertrag über die doppelte Summe des eigentlichen Finanzierungsbedarf abschließen können. Während die eine Hälfte sofort per Überbrückungskredit ausbezahlt und zum Umbau genutzt werden kann, wird die andere Hälfte einem Bausparkonto gutgeschrieben. Dadurch ist die bei Bausparverträgen übliche Mindestansparung sofort erreicht, die Bausparsumme wird schneller zuteilungsreif, wodurch der Zwischenkredit schneller und zinsgünstiger abbezahlt werden kann.
Nach Zuteilung des Bausparvertrages tilgt man den Überbrückungskredit mit einem Schlag, danach erst einmal nur die Zinsen für den Zwischenkredit. Später dann geht es an die Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen. Das Ansparen der Bausparsumme erfolgt mittels eines durch die Allianz Dresdner Bauspar AG vermittelten Auffüllkredites. Dieser wird dem Darlehensnehmer mit 1% jährlich verzinst. Wichtig bei diesem Angebot ist, dass es nur in Verbindung mit Maßnahmen bezüglich Umbaus, Renovierung und Sanierung von Wohneigentum bewilligt wird und selbstverständlich entsprechende Bonität voraussetzt.
