Wer ein großes Bauprojekt in Angriff nimmt, den werden sicherlich auch Sorgen um eventuelle finanzielle Engpässe beispielsweise durch Arbeitslosigkeit umtreiben. Auch für die Baufinanzierer selbst stellt Zahlungsausfall ein stets latentes Risiko dar. Während Banken und Sparkassen jedoch die Möglichkeit haben, solche Zahlungsausfälle durch den Handel mit verbrieften Krediten oder durch Abschreibungen zu Lasten der Bilanzen ein wenig abzufedern, stehen Bauherren meist vor dem finanziellen Ruin. Insofern bieten Versicherungen ein finanzielles Backup bei Restschuld und Arbeitslosigkeit an.
Diese Versicherungen bieten Hausbauern beispielsweise finanzielle Absicherung bei
Erkrankung, Arbeitslosigkeit oder Tod an und Übernehmen in diesen Fällen je nach Vertragsausgestaltung die Tilgung der Restschuld oder der fälligen Rückzahlungsraten.
Nicht wenige Banken machen den Abschluss einer solchen Versicherung zur Voraussetzung für die Kreditgewährung (oder weisen zumindest ausdrücklich auf die Vorteile einer solchen Versicherung hin) und rechnen die Kosten dafür in den effektiven Jahreszins ein. Mit der Tilgung des Darlehens werden also auch die Versicherungsprämien beglichen.
Separate Restschuld- oder Arbeitslosigkeits-Versicherungen setzen eine unbefristete und ungekündigte Beschäftigung voraus und zahlen bei Arbeitslosigkeit zum Teil erst nach einem gewissen Zeitraum der Erwerbslosigkeit des Versicherungsnehmers, mitunter gar nur für eine begrenzte Zeit.
Dies kann für den Versicherungsnehmer bedeuten, dass er bei nur kurzer oder gar längerer Zeit ohne Erwerbstätigkeit letztendlich wieder auf entweder eigene Reserven oder auf Fremdfinanzierung zurückgreifen muss. Da man bei Arbeitslosigkeit jedoch in der Regel keine (fairen) Kredite gewährt bekommt, entstünde hier das nächste Problem. Insofern raten Experten, das für die Versicherung aufgebrachte Geld eher in andere Finanz- oder Vorsorgeprodukte zu investieren
