Der Weg in die eigenen vier Wände lässt sich – wie sollte es anders sein – mit einer soliden Eigenkapitalbasis deutlich leichter beschreiten als nur mit Fremdmitteln. Der frühzeitige Beginn entsprechender Sparmaßnahmen ist deshalb besonders wichtig. Als Klassiker unter den Instrumenten zum Aufbau einer Kapitaldecke hat sich der Bausparvertrag etabliert: Sichere Anlagen werden dabei kombiniert mit dem Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen. In Kombination mit zusätzlichen Förderungen, wie der staatlichen Wohnungsbauprämie oder der Arbeitnehmersparzulage sind Bausparverträge in der Tat attraktiv. Andere Wege zum Eigenkapital aber können sich, insbesondere wenn staatliche Subventionen bereits ausgeschöpft worden sind, ebenfalls lohnen.
Das sukzessive Sparen auf einem Tagesgeldkonto beispielsweise muss dem Gang zur Bausparkasse keinesfalls nachstehen. Die Zinsen auf den Konten sind dank des intensiven Wettbewerbs zwischen den Banken in Deutschland hoch und tragen zu einem raschen Vermögenswachstum bei. Im Durchschnitt lassen sich erfahrungsgemäß vier bis fünf Prozent Zinsen im Jahr erzielen. Die Erträge unterliegen ab dem kommenden Jahr der Abgeltungsteuer.
Mutige Sparer investieren in einen Fondssparplan. Dieser kann, wenn sich die Aktienmärkte günstig entwickeln, zweistellige Renditen erzielen und damit den Aufbau einer Eigenkapitaldecke enorm beschleunigen. Im Gegenzug sind aber sämtliche mit einer Anlage in Aktien verbundene Risiken zu tragen und im schlimmsten Fall steht zu dem Zeitpunkt, zu dem das Kapital benötigt wird, weniger Geld zur Verfügung als eingezahlt wurde.
Junge Sparer, die bereits eine Familie versorgen müssen, können durch den Abschluss einer kapitalbildenden Lebensversicherung, deren Fälligkeit an den Zeitpunkt des Bau- oder Erwerbsvorhabens angepasst wird, zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen und Vermögensaufbau und Hinterbliebenenschutz gleichzeitig betreiben.
