Deutsche Bankkunden sind bei der Finanzierung ihres Eigenheims sehr preisbewusst. Zu diesem Ergebnis kommt die Baufinanzierungsstudie des Hypothekenvermittlers Planet Home AG. Demnach verlieren 9 von 10 Banken Kunden an Finanzierungsvermittler und Direktanbieter. Darlehensnehmer legen bei der Suche nach einem Kredit offenbar größeren Wert auf möglichst geringe Kosten als auf eine ausführliche persönliche Beratung. In den vergangenen 10 Jahren hat sich auf dem deutschen Markt in dieser Hinsicht viel getan: Finanzierungsvermittler und Direktbanken vereinnahmen einen weitaus größeren Marktanteil und immer mehr Kunden suchen über das Internet nach günstigen Konditionen.
Die hohe Preissensitivität ist durchaus verständlich: Schon ein halber Prozentpunkt, der beim Darlehenszins gespart werden kann, weil über eine Direktbank oder einen Vermittler finanziert wird, kann Zinskosten im fünfstelligen Euro-Bereich einsparen. Besonders die Dienste von Vermittlern, die die Konditionen einer Vielzahl von Banken miteinander vergleichen und dabei die günstigste Finanzierungsvariante für die jeweiligen Kundenwünsche finden, erfreuen sich deshalb großen und weiter wachsenden Zuspruchs.
Wie der Markt für Immobilienfinanzierungen sich in den kommenden Jahren entwickeln wird, ist nach Ansicht der meisten Branchenexperten derweil sehr unsicher. Das derzeit sehr günstige Zinsniveau stimmt optimistisch, die Eintrübung der konjunkturellen Entwicklung und der damit verbundene zu erwartende Anstieg der Arbeitslosigkeit andererseits dürften die Nachfrage nach Immobilieneigentum dämpfen. Wer sich angesichts der Finanzkrise nicht sicher ist, ob eine Immobilienfinanzierung derzeit sinnvoll ist, kann mit einem Forward-Darlehen das heutige Zinsniveau für einen in der Zukunft auszuzahlenden Kredit sichern. Je nach Anbieter können dabei allerdings Kosten in Form von Aufschlägen auf den Zins anfallen.
