Intelligente Lösungen bei der Baufinanzierung gefragt

Der Erwerb eines Eigenheims ist in der heutigen Zeit mit deutlich mehr Unwägbarkeiten verbunden als es in den Prosperitätsdekaden der Nachkriegszeit der Fall war. Das 21. Jahrhundert stellt neue Anforderungen im Hinblick auf räumliche Flexibilität und ist für Millionen Bürger mit im Vergleich zu früheren Zeiten wenig geradlinigen Erwerbsbiographien verbunden. Die Umstände der Zeit erfordern deshalb neue Lösungen bei der Eigenheimfinanzierung. Bauherren und Käufer können sich des Einfallsreichtums der Finanzindustrie sicher sein und verfügen schon heute über zahlreiche Optionen bei der Ausgestaltung ihrer Finanzierung, die es sachgerecht zu nutzen gilt.

Junge Darlehensnehmer sollten einen möglicherweise aus beruflichen Gründen notwendigen Ortwechsel in Betracht ziehen und im Kreditvertrag die Möglichkeit fixieren, die aufgenommene Hypothek auf eine andere Immobilie zu übertragen. De Bedingungen für einen derartigen Transfer sollten detailliert in Vertrag geregelt werden. Insbesondere sollten mögliche zusätzliche Kosten transparent dargelegt sein. Der Münchner Finanzierungsvermittler Interhyp bietet Kreditnehmern unter 35 Jahren die Übertragung einer Hypothek auf ein anderes Objekt kostenfrei an. Auch kann in jungen Jahren der Tilgungssatz kostenfrei verändert werden. Auf diese Weise kann einem im Zeitverlauf ansteigenden Einkommen Rechnung getragen werden.

Mittlerweile ist auch die Aussetzung der Tilgung im Falle bestimmter Ereignisse (dazu gehören unter anderem Unfall, Arbeitslosigkeit oder Nachwuchs) möglich. Einige Darlehensvarianten sehen sogar vor, bereits geleistete Tilgungen in bestimmten Fällen wieder auszuzahlen und bieten somit ein Höchstmaß an Sicherheit und Flexibilität. Die Anzahl der zur Verfügung stehenden Tarife ist für Verbraucher mit großem Rechercheaufwand verbunden. Die Konsultation eines erfahrenen Vermittlers empfiehlt sich deshalb unbedingt. Nicht nur verringert dieser Schritt den Zeitaufwand – die Chance, die beste aller zur Wahl stehenden Finanzierungen zu finden, erhöht sich deutlich.

Deine Meinung ist uns wichtig

*