Die Zinssätze an den Märkten für Hypothekenkredite sind angesichts der bevorstehenden Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank deutlich gefallen. Nach Angaben des in München ansässigen Finanzierungsvermittlers Interhyp kostet ein Kredit mit einer Laufzeit von 5 Jahren derzeit weniger als 4,3 Prozent effektiv im Jahr. Im Vergleich zur Situation vor einigen Monaten bekommen Bauherren Kredite damit um rund 50 Basispunkte günstiger und können so die Finanzierungslasten deutlich senken. Auch die Darlehen aus den Programmen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau werden nach Ansicht von Fachleuten in den kommenden Wochen deutlich günstiger werden. Die von Interhyp berechneten Konditionen gelten für Hypothekenkredite mit einem Beleihungsauslauf von maximal 60 Prozent und werden Darlehensnehmern mit guter Bonität und gesichertem Einkommen gewährt.
Kreditnehmer profitieren bei ihrer Finanzierung derzeit massiv von der weltweiten Finanzkrise, welche die Notenbank nun bereits zum zweiten Mal zu einer Zinssenkung veranlasst hat. Experten gehen allerdings davon aus, dass das Zinsniveau in der Eurozone auch weiterhin für eine gewisse Zeit auf einem niedrigen Niveau verharren wird, da die konjunkturelle Entwicklung sich eingetrübt hat und die Preise an den Rohstoffmärkten rückläufig sind. Demnach ist keinesfalls auszuschließen, dass die Zinsen für grundpfandrechtlich besicherte Darlehen in der Zukunft noch weiter zurückgehen und bald unter vier Prozent liegen werden.
Auffällig günstig sind derzeit auch die Konditionen für sehr langfristige Finanzierungen. Darlehen mit einer Laufzeit von 25 Jahren sind für rund 4,75 Prozent erhältlich, so dass von den gegenwärtig niedrigen Zinsen auch in Jahren noch durch einen moderaten Kapitaldienst profitiert werden kann.
