Gründe, sich für den Erwerb einer eigenen Immobilie zu entscheiden, existieren einige: Die eigenen vier Wände stellen einen gegen Inflation und Krisen sicheren Vermögensgegenstand dar, sind zentraler Bestandteil einer sicheren Altersvorsorge und können zu einer insgesamt höheren Lebensqualität beitragen. Die Bundesbürger wissen die Vorzüge von Immobilienbesitz ganz offensichtlich zu schätzen: Laut einer Umfrage des Finanzierungsvermittlers Hypothekendiscount wäre jeder zweite Bürger bereit, im Vergleich zu seinem bestehenden Mietverhältnis 200 bis 300 Euro monatlich zusätzlich in seine Behausung zu investieren, wenn diese im Rahmen einer Finanzierung dann in Eigentum übergeht.
Nach Angaben der Experten sind besonders in den ersten Jahren nach Aufnahme eines Immobilienkredites die Belastungen, denen sich Eigentümer gegenübersehen, deutlich höher als die in einem Mietverhältnis. Im Gegenzug aber besteht nach der Rückzahlung der Hypothek die Möglichkeit, mietfrei zu wohnen. Aus rein wirtschaftlicher Perspektive lohnt sich der Kauf nach Einschätzung der Fachleute ohnehin: In vielen Fällen übersteigen die Mietzahlungen im Lauf der Zeit den Kaufpreis einer Immobilie. Schon nach wenigen Jahren profitieren Eigentümer von der Finanzierung: Im Gegensatz zur Kaltmiete, die sich laufend erhöhen kann, sind die Kreditraten bei einem annuitätisch getilgten Darlehen fix, so dass unabhängig von Inflation und Mietpreisentwicklung eine verlässliche Kalkulation angestellt werden kann.
Immobilieneigentum ist darüber hinaus eine ideale Ergänzung der sonstigen Finanz- und Vermögensplanung: Unabhängig von den Entwicklungen der Aktien- und Rentenmärkte bietet das Dach über dem Kopf einen konstanten Nutzwert und damit einen soliden Vermögensgegenstand. Dass die Hälfte der Bundesbürger die Vorzüge auch durch höhere finanzielle Belastungen honorieren würde zeigt, dass Eigenheime noch lange nicht „out“ sind, sondern angesichts wachsender Unsicherheit in der Welt an Bedeutung gewinnen.
