Das allgemeine Interesse am Immobilienkauf ist so groß wie schon seit langer Zeit nicht mehr. Aus Angst vor einem Währungscrash des Euro aber auch wegen der niedrigen Hypothekenzinsen möchten viele Personen nun ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Allerdings handelt es sich hierbei um ein Vorhaben, das eine gewisse Vorbereitungszeit in Anspruch nimmt. Zahlreiche Interessenten haben deshalb Angst, ihr Hypothekenzinssatz könnte deutlich anziehen und dadurch die Finanzierung verteuern.
Allerdings sind derartige Ängste unbegründet. Die Zinssätze für Immobiliendarlehen sind bereits seit mehreren Wochen äußerst stabil. Wie ein Blick auf die DGZF-Pfandbriefkurve zeigt, haben die Zinssätze in den ersten beiden Januarwochen zwar geringfügig angezogen, doch seither sind kaum noch Änderungen festzustellen. Dementsprechend befinden sich die Hypothekenzinsen auch im Februar auf einem sehr attraktiven Niveau.
Dass die Bauzinsen in naher Zukunft rasch anziehen, gilt ohnehin als sehr unwahrscheinlich. Hierauf lassen zumindest die wirtschaftliche und politische Situation schließen. Die europäische Wirtschaft – insbesondere die Bankenwirtschaft – ist auf niedrige Zinssätze angewiesen, weshalb es sich die Europäische Notenbank nur schwer erlauben kann, den Leitzins zu erhöhen. Viele Experten gehen sogar davon aus, dass die EZB in diesem Jahr noch mindestens eine weitere Leitzinssenkung vornimmt.
Auch sonst haben potentielle Darlehensnehmer nicht viel zu befürchten. Wer jetzt Kontakt mit einer Bank aufnimmt, kann sich die aktuellen Hypothekenzinsen vorübergehend sichern. Viele Banken halten die Zinssätze, die sie in ihren Angeboten aufführen, nämlich mehrere Tage oder zum Teil sogar Wochen lang aufrecht. Selbst wenn die Hypothekenzinsen deutlich anziehen würden, wäre man immer noch abgesichert, sofern rechtzeitig ein Finanzierungsangebot eingeholt wurde.
Wer günstig finanzieren möchte, sollte ohnehin nicht nur auf den Zeitpunkt der Darlehensaufnahme achten. Ebenso wichtig ist die Wahl des Finanzierungspartners. Angehende Darlehensnehmer, die den Zinsmarkt gezielt mit unserem Konditionsvergleich durchleuchten, können zusätzlich viel Geld sparen.
