Es muss nicht immer eine Restschuldversicherung sein

Winkt die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umzusetzen, wird so mancher zukünftige Eigenheimbesitzer häufig unvorsichtig. Zwar klingen Angebote, die einen Immobilienkredit zu günstigen Konditionen versprechen, sicher immer verlockend, aber dem Kleingedruckten sollte trotz allem immer noch ausreichend Aufmerksamkeit geschenkt werden. Schließlich verstecken sich hier hin und wieder Klauseln, mit denen sich ein günstiges Darlehen schnell ins Gegenteil verwandeln kann.

Bearbeitungsgebühren, Agio oder Bereitstellungszinsen – dies ist nur ein kleiner Teil der Kostenpunkte, mit denen Banken und Kreditinstitute versuchen, ihre Produkte zu verteuern. Zwar besteht in Deutschland die Pflicht, die entstehenden Nebenkosten für den Darlehensnehmer sichtbar auszuweisen. An der einen oder anderen Stelle können aber durchaus zusätzliche Kosten auftreten, mit denen der Baufinanzierungskunde sicher nicht gerechnet hat. Verlangt die Bank etwa den Abschluss einer Restschuldversicherung, entpuppt sich der Kredit nicht mehr als so günstig, wie in der Werbung versprochen. Eine Restschuldversicherung erfüllt im Wesentlichen den Zweck einer Sicherheit für das Kreditinstitut, da sie im Fall der Zahlungsunfähigkeit für das noch zu tilgende Darlehen aufkommt.

Allerdings kann der Darlehensnehmer mit einem einfachen Trick sparen. Eine normale Risikolebensversicherung kann einen ähnlichen Zweck erfüllen, wie die oben genannte Restschuldversicherung. Tritt der Leistungsfall ein, zum Beispiel der Tod des Kreditnehmers durch einen Unfall, kann mit der Versicherungssumme aus der Lebensversicherung das Darlehen weiter getilgt werden. Im Gegensatz zu einer Restschuldversicherung bleibt in der Regel noch ein gewisser Betrag übrig, speziell dann, wenn die Risikolebensversicherung über die Summe des gesamten Darlehens abgeschlossen wurde. Wer einzelne Angebote vergleicht, wird schnell feststellen, dass hier so manch günstige Versicherung wartet.

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