Es liegt mittlerweile schon einige Wochen bzw. sogar schon Monate zurück, als in der Baufinanzierungsbranche plötzlich vom sogenannten Rekordtief gesprochen wurde. Damals waren die Hypothekenzinsen auf den tiefsten Stand seit 50 Jahren gefallen. Für Bauherren und Immobilienkäufer bedeutet dies, die eigene Immobilie besonders günstig finanzieren zu können.
Inzwischen gibt es viele Interessenten, die sich bewusst beeilen, um vom Zinstief auch wirklich profitieren zu können. Es wird versucht, das eigene Vorhaben möglichst schnell zu konkretisieren, um die niedrigen Zinssätze sichern zu können. Allerdings brauchen Interessenten keine Angst vor steigenden Zinsen zu haben, da ihnen die aktuelle Zinsentwicklung sehr entgegenkommen dürfte.
In den vergangenen Wochen hatten die Zinssätze für Immobiliendarlehen wieder geringfügig angezogen. Doch in der vergangenen Woche kam es zu einem erneuten Einbruch. Die sogenannte DGZF-Pfandbriefkurve verdeutlicht das sehr anschaulich: Die Zinssätze sind wieder deutlich gesunken und befinden sich nun auf einem absoluten Tiefstand. Noch nie zuvor konnten in Deutschland solch günstige Immobiliendarlehen aufgenommen werden.
Natürlich weiß niemand, wie sich die Hypothekenzinsen in den kommenden Wochen entwickeln werden. Allerdings braucht niemand Angst vor einem großen Zinsanstieg zu haben. Einerseits rechnen Zinsexperten mit keinem signifikanten Anstieg der Zinsen, andererseits befinden sich viele Geldinstitute in der Lage, die Zinssätze für ihre Kunden eine gewisse Zeit zu reservieren.
Im Übrigen können nicht nur Bauherren und Käufer von den Niedrigzinsen profitieren. Wer innerhalb der nächsten vier Jahre eine Anschlussfinanzierung für seine bestehende Baufinanzierung benötigt, kann jetzt die Gelegenheit ergreifen und sich die aktuell niedrigen Hypothekenzinsen für später reservieren.
