Vom großen schwedischen Einrichtungshaus mit den vier prägnanten Buchstaben kennen wir ja bereits viel – aber Häuser? Tatsächlich verkauft IKEA bereits seit den 1990er Jahren Fertighäuser. Allerdings nicht in Deutschland, sondern in Schweden, Norwegen, Dänemark, Finnland und Großbritannien. Nun jedoch wagt der Einrichtungsriese den Sprung nach Deutschland: Bis Jahresende sollen hier in verschiedenen Regionen 60 Häuser und 20 Wohnungen fertiggestellt werden.
Angeboten werden die Häuser über ein Unternehmen namens BoKlok, was so viel wie “wohne clever” heißt. BoKlok wurde von IKEA und dem Bauunternehmen Skanska gegründet, das sich in Schweden bereits zuvor einen Namen als Anbieter von günstigem Wohneigentum gemacht hat. In Deutschland ist das BoKlok-Partnerunternehmen niemand geringeres als die Bien-Zenker AG, die im deutschsprachigen Raum zu den führenden Anbietern von Fertighäusern zählt.
Geplant ist zunächst ein Start in der Rhein-Main-Region: Die ersten BoKlok-Häuser wird es in Wiesbaden, Hofheim, Offenbach und auch in Nürnberg geben. Preislich sollen die Wohnungen bei 99.900 Euro beginnen, die Reihenhäuser sollen ab 179.500 Euro erhältlich sein. Viel Geld, für das man bei anderen Anbietern ebenfalls ansprechende Immobilien finden kann. Stellt sich also die Frage: Was rechtfertigt bei den BoKlok-Immobilien den Preis? Wie sind sie ausgestattet?
Eines zunächst vorweg: Liebhaber des IKEA-typischen Einrichtungsstil dürften in den Immobilien auf ihre Kosten kommen: Sie sind im skandinavischen Stil designt und werden in Holzrahmenbauweise gefertigt. Darüber hinaus sollen alle Immobilien dem Energiestandard des KfW-70-Effizienzhauses entsprechen. Damit wäre es möglich, zur Finanzierung ein KfW-Förderdarlehen heranzuziehen und dauerhaft Nebenkosten zu sparen.
Über die Ausstattung, Größe und Raumaufteilung ist bislang wenig bekannt: Die zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser sind in sechs Wohneinheiten aufgeteilt, die Reihenhäuser verfügen über einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich. Genauere Informationen sollen im Laufe des Frühjahrs auf der BoKlok-Internetseite verfügbar sein. Dann kann auch das erste Musterhaus in Hofheim-Wallau besichtigt werden. Geplanter Verkaufsstart für die Fertighäuser ist Ende April.
