Für Anleger und Wirtschaftsexperten gab es in dieser Woche nur ein Thema: Der Dubai-Schock erschütterte die Handelsplätze weltweit. Jahrelang hatte sich das Emirat Dubai als Wirtschaftswunder und Eldorado für Architekten und Bauherren vermarktet. Vom unbedeutenden Fischerdorf ist die Stadt zu einer der schillerndsten Metropolen der Welt aufgestiegen. Doch der jahrelange Bauboom hat ein jähes Ende gefunden: Die Finanz- und Wirtschaftskrise hat auch vor dem Emirat nicht Halt gemacht, ganz im Gegenteil. Viele spektakuläre Bauprojekte mussten aus Finanznot gestoppt werden, da die Finanziers die Folgen der Finanzkrise überdeutlich zu spüren bekamen. Von einer Dubai-Blase mag niemand sprechen, wohl aber ist die Rede vom Dubai-Schock.
Nun stellt sich natürlich die Frage: Und was hat das mit der deutschen Baufinanzierung zu tun? Sehr viel, beachtet man, dass seit Donnerstag die Leitbörsen durch die Bank starke Rückgänge verbuchen müssen. In der Folge ist auch der Zinsmarkt betroffen, was sich auch bei den Bauzinsen bemerkbar macht. Stagnierten die Zinsen für Baugeld zuletzt mehr oder weniger auf niedrigem Niveau, sanken sie nun noch einmal. Zur Freude vieler Bauherren in spe, die noch eine Finanzierung abschließen möchten, erreichte ihr Niveau ein neues Rekordtief.
Mit solider Bonität, etwas Eigenkapital und einem Objekt in gutem baulichem Zustand können Bauherren, Immobilienkäufer und Umschulder derzeit ihre Darlehen mit sehr attraktiven Zinssätzen abschließen. Unter vier Prozent kann der Bauzins unter diesen Voraussetzungen in jedem Fall fallen. Top-Konditionen für 10-jährige Darlehen liegen sogar unter der Marke von 3,7 Prozent. Wie lange diese extrem günstigen Konditionen erhältlich sein werden, vermag niemand zu sagen. Es gilt daher, sie so schnell wie möglich zu nutzen oder zu sichern.
