Viele Bauherren und Immobilienkäufer wissen mittlerweile, dass ein günstiges Baudarlehen noch günstiger werden kann, wenn Fördermittel in die Finanzierung mit eingebunden werden. Allerdings stellt sich schnell die Frage: Welche Fördermittel gibt es eigentlich? Und wer hilft mir, einen Überblick darüber zu bekommen, welche Fördermittel für meine Baufinanzierung geeignet sind?
Prinzipiell ist es möglich, Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden, Banken und noch einigen weiteren Einrichtungen zu erhalten. Um sie in eine Baufinanzierung einbinden zu können, müssen stets Vorbedingungen erfüllt sein. Danach müssen sie korrekt in ein Darlehen eingebunden werden, sodass sie zum einen nicht zweckentfremdet werden, zum anderen aber auch den maximalen Fördererfolg bringen. Einige Bankberater sind an diesem Punkt überfordert: Häufig kennen sie nicht alle zur Verfügung stehenden Fördermittel oder raten zu Förderungen, obwohl sie für den Bauherren gar nicht infrage kommen. Bauherren, die auf eine Beratung verzichten und darüber hinaus ein Darlehen bei einer Direktbank beantragen, können ebenfalls in die Falle tappen: Bereits einige Untersuchungen ergaben, dass viele Fördermaßnahmen für Laien unverständlich sind – die Wahrscheinlichkeit, dass die Bedingungen missverstanden und in Folge dessen Fehler begangen werden, ist relativ hoch. Was für Förderprogramme gilt, gilt ebenso für die Riester-Wohnraumförderung: Immer mehr Bauherren wissen, dass sie existiert – viele haben jedoch keine Ahnung, wie man sie in ein Darlehen einbindet und was auch Jahre später noch dabei zu beachten ist (Stichwort nachgelagerte Besteuerung).
Hier setzt der neue Baugeldvermittler Riesterhyp an: Als bisher einziger Baugeldvermittler hat sich das Unternehmen auf Riester geförderte Baudarlehen spezialisiert und schreitet mit Rat und Tat zur Hilfe. Aber Achtung: Auch wer sich auf die Kompetenz der Experten verlässt sollte trotzdem nie versäumen, sich selbst noch einmal über die wichtigsten Punkte zu informieren, um auch wirklich zu verstehen, was man genau in den nächsten Jahrzehnten abzahlt.
