Aktuelle Studien belegen, dass es in Deutschland vergleichsweise viele Gebäude gibt, die in Sachen Energieeffizienz alles andere als vorbildlich sind. Die Energiekonzepte, die heutzutage beim Hausbau umgesetzt werden, sind zwar äußerst beeindruckend. Allerdings sind diese Konzepte noch vergleichsweise jung: Wirklich energiesparend wird in Deutschland erst seit wenigen Jahren gebaut.
Die zuvor angesprochenen Studien stellen dem Großteil der Bestandsobjekte kein gutes Zeugnis aus: Rund 80 Prozent der wohnwirtschaftlich genutzten Gebäude sind älter als 20 Jahre und warten zumeist mit äußerst bescheidenen Energiesparkonzepten auf. Weil auch in Zukunft mit steigenden Energiepreisen zu rechnen ist, die die Haushaltskassen der privaten Verbraucher stark belasten können, sind diese sehr gut damit beraten, entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu ergreifen.
Hiervor scheuen viele Eigentümer zurück, weil dabei sehr beachtliche Kosten entstehen können. Dabei kann eine energetische Sanierung günstig finanziert werden: Zum einen gibt es günstige Förderdarlehen. Zum anderen sind die Hypothekenzinsen derzeit so günstig, dass es sich lohnt, diese für später zu sichern.
Vor allem die Bausparkassen warten in diesem Bereich mit sehr attraktiven Angeboten auf. Deren Niedrigzinstarife können sich sehen lassen: Zwar fällt deren Tilgungsanteil vergleichsweise hoch aus, doch auf der anderen Seite geht es ja nicht um den Kauf einer Immobilien, sondern lediglich um die Finanzierung einer Sanierungsmaßnahme.
Wer jetzt einen Niedrigzinstarif bei einer Bausparkasse abschließt, spart in den kommenden Jahren Kapital an und sichert sich zugleich einen sehr attraktiven Zinssatz. Dadurch wird es möglich, ein Bauspardarlehen günstig abzurufen und die Maßnahmen zu einem niedrigen Zinssatz zu finanzieren.
